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Magnifique Villa Individuelle avec Veranda et Jardin

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    Exclusivité
    Maison individuelle Valleiry (Genevois) 90 m²
    498 200 €
    498 200 €
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    Les points forts :
    • Facture énergétique totalement compensée
    • Charme des lieux
    • Entretien parfait
    VALLEIRY

    Exclusivité

    ** VISITE VIRTUELLE PROCHAINEMENT DISPONIBLE

    A découvrir, sur une grande parcelle arborée et superbement entretenue, magnifique maison individuelle entièrement rénovée dans un esprit contemporain.

    Disposant d'une surface habitable de 90 m² (plus 17 m² de veranda), cette charmante habitation vous offre:

    * au rez: une entrée, une très belle cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée et espace dînatoire, une très jolie véranda chauffée et une grande terrasse, avec un accès direct au terrain de 1'120 m² superbement entretenu, evtl piscinable.

    * à l'étage: trois chambres, dressing, salle d'eau et toilettes.

    * en annexe: deux garages séparés, une cour et un abri de jardin.

    Cette maison se situe dans un environnement très calme, non loin des écoles et commerces.

    Elle bénéficie en outre d'une compensation complète de sa facture énergétique (panneaux photo-voltaiques).

    Coup de coeur de l'agence pour le charme des lieux. A visiter sans tarder!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au 04 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM538IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 995. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleValleiry 74520
    SecteurGenevois
    TypeIndividuelle
    Surface90.00
    Séjour35
    Superficie du terrain1120 m² soit 11 a
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1
    Epoque, année1987   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageBois
    Electrique
    Solaire
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.3
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe foncière940 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    263
    Logement énergivore
    (kWhEP/m2/an)
    Emissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    40
    Forte émission de GES
    (kgéqCO2/m2/an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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