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Somptueux Duplex T6 en Attique

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    Très rare
    T5 et plus Divonne-les-Bains (Pays de Gex) 207 m²
    1 190 000 €
    1 190 000 €
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    Les points forts :
    • volumes immenses
    • prestations haut de gamme
    • piscine naturelle à 50 m
    • golf à 100 m
    DIVONNE-LES-BAINS

    Exceptionnel

    *** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Pour amateurs (fortunés) épris de golf et de pierres anciennes, somptueux attique duplex T6 de 206.72 m² habitables (+ de 260 m² utiles) situé au dernier étage d'un ensemble de caractère édifié vers 1830, au coeur d'un parc paysager intégrant une piscine naturelle et des allées savamment ornementées, à 100 m des parcours.

    Doté d'une définition hors normes (salon double avec cheminée et terrasses, cuisine contemporaine hdg avec cave à vins, celliers et rangements de service, 5 chambres dont 2 suites - l'une de plus de 55 m², 1 mezzanine, 4 dressings, 4 salles d'eau, 4 toilettes, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration subtile, avec de fréquentes références au design contemporain le plus actuel.

    Garage double et parking libre. Résidence à haut niveau de sécurité.

    Proche du Golf de Divonne, du Lac et de la douane menant à Coppet (VD).

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VA648IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1044. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 740 €/an. Procédure en cours : finitions extérieures (c/ promoteur). Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleDivonne-les-Bains 01220
    SecteurPays de Gex
    Charges480 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface206.72
    Balcon7
    Terrasse14
    Pièces7
    Chambres5   + mezzanine
    Salle de bains2
    Salle d'eau2
    WC4
    Étage2
    Epoque, année1830   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueCampagne
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    Stationnement int.2   garage double
    Stationnement ext.2   parking libre
    AscenseurOui
    CaveNon
    BalconOui
    AutresCheminée
    Volets électriques
    PiscineOui
    Piscine naturelle
    Taxe foncière2 570 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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