CROZET (PAYS DE GEX)ExclusivitéRare et inattendu, pour grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, à 1 km des remontées du Crozet et 15 kms de Genève-centre, superbe propriété contemporaine de plus de 200 m² hab. (plus de 300 m² utiles) offrant des volumes généreux et une extraordinaire piscine intérieure du plus bel effet.Récemment édifiée par un constructeur renommé sur un charmant terrain de 900 m² entièrement clos et arboré, chauffée au sol par aérothermie, la propriété bénéficie d'une architecture très fonctionnelle avec ses nombreux éléments pratiques (cellier, buanderie, garage, cave, local technique, ...) et un nombre important de chambres, sans oublier un studio indépendant en sous-sol.La cuisine contemporaine avec plan Corian(tm), réalisée par Arthur Bonnet, souligne le soin parfait apporté par ses propriétaires à l'ensemble.Coup de coeur de l'agence!DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

GEXExceptionnelA 5 min. de Perdtemps, superbe propriété classique d'env. 220 m² hab. sise face au Mont-Blanc, dans un environnement très sélectif.Récemment rénovée avec soin dans un esprit contemporain, cette grande villa familiale en parfait état d'entretien comprend une grande entrée, un généreux salon double avec poële de masse (hypocauste), une cuisine contemporaine avec cellier attenant, une grande terrasse partiellement abritée, de nombreux rangements, quatre chambres, un bureau et un dressing. Deux garages en annexe, sous-sol partiel (cave et buanderie).Propriété entièrement close.Vue rare et imprenable.

ECHENEVEX (PAYS DE GEX)ExclusivitéRare, convenant à une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le calme le plus absolu, avec plusieurs golfs et établissements scolaires bien fréquentés à proximité, superbe villa d'architecte de 187 m² habitables (235 m² utiles) offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.Bénéficiant d'une architecture cathédrale et aérienne se développant en légers demi-niveaux, cette élégante construction se distingue également par une dotation très riche en éléments pratiques (celliers, buanderie, garage double de grande dimension, rangements) et par son nombre important de pièces de vie, idéalement distribuées en proportion.Ses matériaux et équipements, de la géothermie à la cheminée Focus Omega, témoignent par ailleurs du soin apporté dans la conception générale de l'ensemble.Un immense coup de coeur vous attend.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE

ARCHAMPSExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEImmo Confiance vous propose ce magnifique T5 de 106.27 m² en attique, au dernier étage d'une petite copropriété située dans un endroit calme au coeur du village, avec une jolie vue sur les montagnes et une proximité immédiate aux écoles et commerces.Elégamment distribué, l'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements, une très jolie cuisine contemporaine ouverte, un grand salon séjour complété d'une terrasse de 22.56 m² avec vue panoramique, trois belles chambres (dont une suite avec dressing et attentes pour une salle d'eau), une salle de bains, un wc, et une véranda à l'usage de home office.Ce bien rare et unique se voit complété d'un garage, d'une place de parking et d'une cave.Finitions soignées, état parfait, climatisation de l'espace de vie.Coup de coeur de l'agence pour les lieux!

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans une résidence recherchée (les Cyclades) avec piscine et gardien, en pied de douane, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 grand standing de 131.44 m² dessiné par l'architecte François Manni.L'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un généreux salon séjour au charme très bourgeois, lui-même complété d'une grande terrasse abritée. Une échappée visuelle vers la campagne de Certoux toute proche permet de garder le lien avec la métropole genevoise.L'espace nuit intègre une suite parentale avec sdb et wc, ainsi que deux autres chambres avec rangements, complétées par une sdd avec wc.La grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours tout en bénéficiant d'une partie ombragée l'été.Un garage vient compléter la dotation pour les aspects pratiques.Notre appréciation: cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (peintures neuves, motorisation des stores et ouvrants, mise en place de portes intérieures anti-bruit, toile pare-soleil, aménagements, nouveaux sanitaires, bibliothèque et dressings). Il constitue une excellente base de vie pour une famille exigeante souhaitant s'établir à 50 m de la Suisse tout en bénéficiant des avantages du territoire frontalier de St-Julien.

BEAUMONTExclusivitéRare, à 5 min. de Bardonnex, profitant d'une belle exposition, sans vis-à-vis, superbe ville contemporaine de 124 m² hab. aux finitions très soignées, sise dans un lotissement de bon standing.Composition:* au rez: hall d'entrée avec penderie et wc visiteur, grand espace de vie lumineux avec poële, cuisine contemporaine et cellier-buanderie en complément, le tout avec accès direct aux terrasses et massifs paysagers du jardin d'agrément;* à l'étage: trois belles chambres avec rangements dont une en suite, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et un wc d'étage;* à l'entresol: cave, cave à vins et rangements;* à l'extérieur: abri-voiture et abri-vélo en complément, une place de parking privative en surface et une place de parking privative couverte en sous-sol sécurisé, jardin et terrasses d'agrément.Cette charmante habitation, entièrement revisitée et améliorée en 2016, fera le bonheur d'une famille exigeante.

DIVONNE-LES-BAINSNouveautéIdéal jeune couple, charmant T3 aux finitions soignées de 63.28 m² situé au dernier étage d'un immeuble récent, face aux Alpes et à deux pas du Casino.Coup de coeur pour l'échappée visuelle apaisante sur les arbres du parc attenant, depuis les chambres, et pour la décoration d'inspiration scandinave (tons bleus-vert élégants / bruns légers / luminaires cuivrés).Composition: entrée, dégagement, salon, coin cuisine, terrasse, deux chambres, wc séparé, salle d'eau.Charges raisonnables, stationnement en sous-sol. Opportunité à saisir!DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

CESSYExclusivitéSuperbe villa de 200 m² habitables (230 m² utiles au total) sise sur une parcelle de 1025 m², dans un environnement résidentiel à deux pas de toutes commodités (bus F, commerces, écoles).Bénéficiant d'une qualité de conception et de construction rare, cette belle habitation est maintenue dans un parfait état par ses propriétaires.L'espace de vie principal, très généreux, inclut un grand hall de réception cathédrale, une chambre avec salle d'eau et commodités, un grand salon-séjour et une magistrale cuisine contemporaine d'inspiration Courrèges (coup de coeur de l'agence) complétée d'un grand cellier-buanderie. Un double accès à la terrasse abritée permet de dîner à l'extérieur en toute tranquillité.L'étage comprend une mezzanine, quatre grandes chambres généreuses, deux grandes salles d'eau et des commodités.Grand jardin piscinable, terrain entièrement clos, cour et parking pour plusieurs voitures, garage.Idéal grande famille.

GEXDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA découvrir, superbe attique T5 de 133,07 m² avec vue panoramique, bénéficiant de volumes généreux tant à l'intérieur qu'au niveau de ses extérieurs.Son espace de vie comprend une entrée, un immense salon/séjour complété d'une cuisine contemporaine du plus bel effet, avec cellier attenant.L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Sa double terrasse extérieure de 60 m² au total profite d'une vue panoramique ensoleillée sur le Gex historique et la chaîne des Alpes.2 garages et 2 places extérieures privatives en complément.Véritable coup de cœur, agrément parfait pour une grande famille.

SECT. VULBENSExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEVenez découvrir cette jolie villa contemporaine de 4 chambres et 103 m² habitables récemment édifiée dans un environnement paisible, avec vue dominante.Ses beaux volumes comprennent:* au rez: un hall d'entrée avec wc visiteur, un accès de plainpied au grand garage, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une terrasse extérieure;* à l'étage: trois chambres, un bureau, une grande salle de bains avec double-vasque, baignoire et douche, plus un wc séparé.* à l'extérieur: emplacement pour deux stationnements, accès au grand garage intégré.Quelques finitions (placards intérieurs) et aménagements extérieurs (clôture) restent à terminer, selon votre envie.Excellente opportunité pour une jeune famille.

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéAu centre, proche de la douane, magnifique T3 duplex de 79 m² en attique (dernier étage).L'appartement, récemment rénové dans un esprit contemporain, comprend entrée, salon-séjour, cuisine américaine, deux grandes chambres et une salle de bains.Une superbe terrasse offrant une vue sans vis-à-vis vient compléter la dotation.Un garage et une cave pour les aspects pratiques.A voir absolument!

BEAUMONTSituée sur les hauteurs, dans un lotissement prisé pour ses belles propriétés, magnifique villa d'architecte de 151 m² habitables (190 m² utiles) sise sur une parcelle de 945 m², avec sous-sol complet. Vue panoramique et luminosité absolue. Cette superbe propriété d'inspiration Axe et D / Huf Haus comprend une grande pièce de vie, dont une cuisine contemporaine ouverte et un agréable salon-séjour, quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Grand garage en annexe et plusieurs places extérieures.Finitions luxueuses et ambiance raffinée.*** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE

DIVONNE-LES-BAINSExceptionnelPour amateurs de golf et de pierres anciennes, somptueux attique duplex T6 de 206.72 m² habitables (+ de 260 m² utiles) situé au dernier étage d'un ensemble de caractère édifié vers 1830, au coeur d'un parc paysager intégrant des allées savamment ornementées, à 100 m des parcours.Doté d'une définition hors normes (salon double avec cheminée et terrasses, cuisine contemporaine hdg avec cave à vins, celliers et rangements de service, 5 chambres dont 2 suites - l'une de plus de 55 m², 1 mezzanine, 4 dressings, 4 salles d'eau, 4 toilettes, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration subtile, avec de fréquentes références au design contemporain le plus actuel.Garage double et parking libre. Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du Golf de Divonne, du Lac et de la douane menant à Coppet (VD).DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR CE SITE