L'agence immobilière du Grand Genève

COLLONGES-SOUS-SALEVEEn Exclusivité chez Immo ConfianceDans un secteur calme, proche du centre, magnifique T5 duplex de 110.13 m² loi carrez, agrémenté de trois balcons.L'appartement comprend:*Au rez: un hall d'entrée avec penderie et nécessaire à chaussures, une cuisine ouverte, un cellier, un séjour, deux balcons, une chambre avec placards et une salle d'eau,* A l'étage: trois chambres avec placards (dont une chambre agrémentée d'un balcon) et une salle de bains. * En annexe: une cave et une place de parking couverte en sous-solOpportunité pour une grande famille, à découvrir rapidement...

AXE GENEVE-ANNECYUne Exclusivité IMMO CONFIANCESitué à mi-chemin de Genève et d'Annecy, dans un environnement idyllique, splendide corps de ferme de 270 m² hab. (420 m² utiles) sis sur une magnifique parcelle ensoleillée d'env. 3'900 m².Parée de finitions exemplaires et d'une décoration de type loft contemporain, cette très belle rénovation orchestrée par un architecte offre notamment de superbes volumes (circulations généreuses, grand espace de vie) et une luminosité très appréciable (baies 16/9 du plus bel effet).Au rez: une cour, un abri pour quatre voitures, un hall de réception, un vestiaire visiteurs, une cuisine ouverte, un immense salon-séjour agrémenté d'une terrasse double en demi-niveaux, une immense suite parentale avec dressing et salle de bains (dont une baignoire design de grand format, une douche à l'italienne, un double-vasque et un toilettes).A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un toilettes séparé, une grande mezzanine surplombant le salon cathédrale, une immense pièce d'env. 70 m² au sol / 6 m en hauteur pouvant être aménagée en chambres ou appartements supplémentaires.En annexe, un studio indépendant de 22 m2, idéal pour un adolescent.Garage fermé d'env. 30 m² et car-port pour 3 véhicules en complément.Produit exceptionnel, coup de coeur de l'agence.

SECTEUR VALLEIRY-VULBENSExclusivitéIMMO CONFIANCE vous propose cette charmante villa individuelle de 110 m² d'architecture traditionnelle, au coeur d'un village tranquille du secteur de Valleiry-Vulbens. Edifiée en 1995, elle nécessiterait éventuellement une réactualisation.Elle comprend:* au rez: un hall d'entrée, un wc, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), un salon avec cheminée, une chambre et sa salle de bains, un garage pour deux voitures (en longueur);* à l'étage, trois chambres, un wc, et la possibilité de créer une salle de bains (réseaux et écoulements en attente);La maison bénéficie également d'une très jolie parcelle de terrain sans vis-à-vis de 860 m², entièrement clos et arboré.Belle opportunité pour une famille!

PREVESSIN-MOENSExclusivitéRare, superbe T3 duplex traversant de 78.02 m² situé au coeur d'une résidence récente, réputée pour la qualité environnementale de sa conception et son standing général.Bénéficiant d'une disposition en attique, lumineux et extrêmement soigné (orientation sud-ouest, nombreux aménagements et finitions optionnelles haut de gamme), ce bel appartement offre un cadre de vie optimal pour un jeune couple d'actifs.La dotation comprend:* au rez: une entrée, une cuisine séparée, un toilettes, un salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse paysagère, vue campagne au sud-ouest,* à l'étage: une première chambre, un toilettes, une salle de bains, et une deuxième chambre à vocation parentale complétée d'une magnifique terrasse abritée permettant de profiter généreusement du soleil en toute intimité.* en annexe: un grand garage double avec rangements additionnels, une cave de palier au rez du bâtiment.Proche commerces et écoles, bus TPG F à 250 m pour un lien direct avec le quartier des Nations et le centre-ville de Genève.Coup de coeur de l'agence pour la qualité de l'environnement et de la décoration, à découvrir sans tarder...!

FEIGERESExceptionnelA deux pas de St-Julien, dans un environnement sûr et préservé, Immo Confiance vous propose cette magnifique villa d'architecte d'env. 160 m² disposée en demi-niveaux.Cette superbe réalisation très originale comprend:* au rez : un très joli hall d'entrée avec vestiaire, toilettes et lave-mains, une chambre avec salle de d'eau et dressing, un local technique avec buanderie;* au 1er demi-niveau: une cuisine ouverte entièrement équipée, une très belle pièce de vie avec poële à bois, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, et permettant un accès direct à la superbe terrasse lovée dans un écrin de verdure - sans vis-à-vis;* au 2ème demi-niveau: une chambre enfant, une suite parentale, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et double-vasque, un toilettes séparé;* au 3ème demi-niveau: une grande chambre avec douche, simple vasque et dressing;Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec une jolie piscine et un parc arboré.Un portail extérieur motorisé vous permettra d'accéder à la cour et à l'abri voiture (plusieurs véhicules en capacité).Propriété rare, sans équivalent sur la région.

PREVESSIN-MOENSExclusivitéA découvrir, magnifique villa d'architecte d'env. 140 m² habitables avec piscine, sise sur un grand terrain de 1'230 m².Offrant des volumes remarquables et une ambiance très contemporaine, cette propriété comprend un grand espace de vie en demi-niveaux, baigné par la lumière du jour. Les quatre chambres (dont une suite avec dressing) et les salles d'eau se répartissent entre le rez et l'étage. Pour les aspects pratiques la villa bénéficie d'une cave, de nombreux rangements et d'un garage. La grande piscine vous permettra de profiter en toute intimité de la période estivale.Produit rare et exceptionnel, pour amateur d'architecture contemporaine. DISPONIBLE SEPTEMBRE 2018

DIVONNE-ARBEREExceptionnelA découvrir, au coeur d'Arbère, magnifique attique T5 duplex de 132.62 m² habitables, avec vue imprenable sur le Mont Blanc et le Léman.Bénéficiant d'une dotation contemporaine haut de gamme (peintures et tapisseries design, portes italiennes, sanitaires premium, etc.), ce superbe appartement vous charmera immédiatement avec son grand espace de vie très lumineux, dont une cuisine du plus bel effet. L'ouverture directe sur l'immense terrasse de 52 m² en attique sans vis-à-vis parachèvera le sentiment d'unicité.Réparties sur les deux étages, quatre belles chambres spacieuses (dont un bureau), complétées par deux salles d'eau avec rangements attenants pourront accueillir dignement votre famille. Là encore la qualité des aménagements pourra marquer une certaine différence.Grand garage et place privative de parc en complément, grands espaces verts privatifs pour vos enfants, une grande tranquillité à apprécier dans cet ensemble à taille humaine.Notre conseiller se réjouit par avance de votre appel.

GEXExceptionnelA découvrir, superbe attique T5 de 133,07 m² avec vue panoramique, bénéficiant de volumes généreux tant à l'intérieur qu'au niveau de ses extérieurs.Son espace de vie comprend une entrée, un immense salon/séjour complété d'une cuisine contemporaine du plus bel effet, avec cellier attenant.L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Sa double terrasse extérieure de 60 m² au total profite d'une vue panoramique ensoleillée sur le Gex historique et la chaîne des Alpes.2 garages et 2 places extérieures privatives en complément.Véritable coup de cœur, agrément parfait pour une grande famille.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéImmo Confiance a l'avantage de vous proposer ce magnifique T4 de 85.05 m² avec une proximité immédiate à un très beau parc sécurisé pour vos enfants, au coeur du Parc de Paisy.Au calme et néanmoins proche de tous commerces et écoles, du bus TPG et dans un avenir proche du tram pour Genève, ce très bel appartement récemment transformé en grand T3 avec deux salles d'eau + toilettes comprend également un hall d'entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour avec accès terrasse, d'où vous pourrez profiter de la vue sur la campagne de Perly. Les deux chambres offrent  par ailleurs une belle surface.Sa situation en étage élevé confère une appréciable luminosité à l'appartement, et permet de s'extraire des nuisances de la ville.En complément, un garage double en sous-sol, et une place de parking privative à l'extérieur.Le tout en excellent état, prêt pour votre visite!

VIRYEn Exclusivité chez Immo Confiance Opportunité, dans une résidence récente de bon standing, proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces), superbe appartement de type 3 bénéficiant d'une surface habitable de 67.62 m², agrémenté d'une belle terrasse avec vue dégagée. Doté de finitions irréprochables, cet appartement comprend: un hall d'entrée, une cuisine ouverte de style contemporain, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.En annexe, place de parking privative et garage double pour les aspects pratiques.Idéal premier achat, coup de coeur de l'agence pour l'harmonie des lieux, à découvrir rapidement.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivité** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLENous vous proposons ce magnifique T4 en attique de 79.63 m², au dernier étage d'une résidence récente de standing.Offrant une vue appréciable sur les alentours depuis sa terrasse de 26 m², cet appartement BBC comprend également un bel espace de vie comprenant salon-séjour, cuisine attenante, trois chambres, une sdb et un wc. Plusieurs rangements à disposition.En complément, une place de parking couverte en sous-sol et un garage fermé.Proche du centre ville, de ses commerces et des transports pour se rendre en Suisse.

SECTEUR ST-JULIENUne exclusivité IMMO CONFIANCESituée à flanc de côteau dans un écrin naturel, avec vue panoramique, cette magnifique villa d'architecte de 160 m² habitables (170 m² utiles) distille un charme inouï notamment récompensé par plusieurs citations dans des magazines d'architecture.Les superbes espaces de vie, lumineux et généreux, sont complétés par trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eau, et de nombreux rangements.Un bureau ouvert sur la vue panoramique vient couronner l'ensemble.Garage en sous-sol, terrasse et jardin d'agrément de 1080 m². 

DIVONNE LES BAINSNouveautéDans cette résidence bien maintenue, avec de généreux espaces verts situés en lisière du centre, IMMO CONFIANCE vous propose cet ensemble très original composé d'un T3 principal de 64.21 m² et d'un T1 semi-attenant de 13.63 m².Rénovés avec un soin extrême dans la composition des volumes (une salle d'eau par chambre!) comme dans le choix des matériaux (peintures effet velouté, triples vitrage aluminium, radiateurs neufs, sanitaires Aubade, cuisine contemporaine, luminaires tendance, portes, ...), ces deux appartements peuvent convenir à une famille restreinte souhaitant donner plus d'indépendance à un adolescent ou à un proche hébergé, ou bien encore s'octroyer un complément de revenus en louant le T1 en formule AirBNB.Place de parking privative et cave double en complément.