L'Agence Immobilière du Grand Genève

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéRare, superbe propriété bourgeoise de 400 m² habitables sise sur un terrain d'env. 1'300 m², avec vue imprenable sur le Léman et la Cité de Calvin.Vous captivant dès l'entrée par son charme statutaire, cette demeure intemporelle offre des espaces de vie hors du commun, ainsi qu'une dotation très riche en équipements.Style néo-classique, matériaux de premier ordre, réalisation exemplaire, décoration intérieure de bon goût.Notre Responsable des Ventes, Madame David, se réjouit par avance de votre intérêt pour cette propriété unique.

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéSur les hauteurs de Collonges, offrant une double vue panoramique sur Genève, son jet d'eau et le Salève, belle villa traditionnelle de 180 m² hab. et 7 pièces sur sous-sol complet et grand terrain.Cette généreuse villa, pensée pour les grandes familles, intègre les éléments suivants:* au rez : un hall d'entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 15 m², ouvrable sur le grand salon-séjour d'env. 40 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un wc visiteur avec vestiaire, et un bureau,* à l'étage : un très beau dégagement, quatre chambres développant chacune de 12 à 13 m², une salle de bains, un toilettes et une lingerie,* au sous-sol : un local technique pour la chaufferie, une cave, une très belle salle de jeux et deux garages,* sur les extérieurs : un grand terrain de 1545 m² entièrement arboré, avec de magnifiques vues à 360° sur la région de Genève.Le bien, édifié en 1975, se trouve dans un excellent état général de maintenance; il nécessitera cependant un effort de rénovation pour le remettre au goût du jour, un projet sur lequel nous vous conseillerons volontiers.Opportunité à saisir!

DIVONNE-LES-BAINSNouveautéIdéal jeune couple, charmant T3 aux finitions soignées de 63.28 m² situé au dernier étage d'un immeuble récent, face aux Alpes et à deux pas du Casino.Coup de coeur pour l'échappée visuelle apaisante sur les arbres du parc attenant, depuis les chambres, et pour la décoration d'inspiration scandinave (tons bleus-vert élégants / bruns légers / luminaires cuivrés).Composition: entrée, dégagement, salon, coin cuisine, terrasse, deux chambres, wc séparé, salle d'eau.Charges raisonnables, stationnement en sous-sol. Opportunité à saisir!DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

GEXDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA découvrir, superbe attique T5 de 133,07 m² avec vue panoramique, bénéficiant de volumes généreux tant à l'intérieur qu'au niveau de ses extérieurs.Son espace de vie comprend une entrée, un immense salon/séjour complété d'une cuisine contemporaine du plus bel effet, avec cellier attenant.L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Sa double terrasse extérieure de 60 m² au total profite d'une vue panoramique ensoleillée sur le Gex historique et la chaîne des Alpes.2 garages en complément.Véritable coup de cœur, agrément parfait pour une grande famille.

DIVONNE-LES-BAINSExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESuperbe villa contemporaine T6 récente de 235 m² hab. sise sur env. 1'000 m² de jardin paysager dans un élégant lotissement sécurisé, à deux pas du centre, au calme.Habilement décorée dans un style alliant les codes bourgeois et la modernité la plus assumée, cette belle demeure saura instantanément vous captiver, de l'élégante réception à l'espace de vie généreux de plus de 80 m², complété par de confortables terrasses.L'espace nuit se montre également généreux, avec deux chambres de plus de 20 m² (quatre au total) et de multiples dressings et rangements.La terrasse extérieure abritée de l'étage vous permettra de profiter de la vue imprenable sur le Jura et de positionner alternativement équipements de plein air ou de détente.Le terrain paysager, les grandes terrasses, la pergola et les jeux pour les enfants constitueront également des atouts pour une famille.Le garage double pourra aisément héberger deux grands véhicules familiaux.

VALLEIRYCoup de coeurDans une petite copropriété recente proche de tous commerces et transports pour Genève, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 de 85 m² en rez de jardin, au calme. L'appartement, très lumineux, comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte très fonctionnelle avec cellier attenant, un salon donnant accès à une jolie terrasse abritée (expo sud-ouest), trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Jardin d'agrément, box fermé à l'extérieur.Le tout en excellent état. 

SAINT-GENIS-POUILLYPark Jean-MonnetDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA découvrir, magnifique appartement T4 de grand standing de 133 m² en rez surélévé, bénéficiant par ailleurs d'une immense terrasse de 96 m² - où vous pourrez profiter d'une intimité préservée (stores banne à grand déploiement, barrière végétale, séparatifs) tout en bénéficiant du charme des contre-allées.Grand espace de vie lumineux d'env. 50 m² en carrelages grand format avec terrasse attenante, cuisine contemporaine Schmidt, buanderie et cellier séparés, hall de réception avec rangements et toilette visiteurs, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, plus une salle d'eau pour les deux autres chambres. Dégagement avec rangements incorporés.Garage double et commodités usuelles de la résidence.Vues dégagées sur les montagnes et les contre-allées de la résidence.Situation idéale à deux pas du centre et du CERN.

VALLEIRYExclusivitéA Valleiry, secteur douane de Chancy, au calme, Immo Confiance vous propose ce magnifique et récent T3 de 68.37 m².  Cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour avec accès à une belle terrasse de 12 m², deux chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements.Le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage.Exposition sud ouest.Proche centre, gare, Suisse, écoles, commerces et arrêt de bus pour Genève.Excellent rapport qualité/prix.

GEXExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLENouveauté chez Immo Confiance, superbe villa contemporaine de 185 m² habitables située à deux pas du centre de Gex et de ses commodités, dans un environnement très calme.Dédiée à la vie de famille, cette construction exemplaire réalisée par le constructeur allemand Weber-Haus offre des volumes parfaitement étudiés sur ses deux étages et son sous-sol complet, avec ses 4 grandes chambres, ses 3 salles d'eau et de nombreux espaces utiles pour le rangement comme pour le sport.Son immense salon ouvert sur la terrasse profite en particulier d'une agréable vue sur un jardin piscinable.Son haut niveau de finition (parquets naturels, peintures veloutées aux teintes contemporaines, triples vitrages à oscillo-battants, sanitaires et appareillages haut de gamme, etc) ravira tout amateur de décoration et d'architecture.Faibles consommations énergétiques, conception écologique de premier plan.A découvrir et apprécier!

VIRYExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA 1 km du centre, dans un merveilleux cadre champêtre et résidentiel, nous vous proposons cette magnifique villa familiale de construction récente, offrant un cadre de vie idéal sur 160 m² de surface habitable.L'habitation comprend:* au rez : une entrée généreuse, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec une très jolie cheminée centrale, ainsi qu'une chambre avec sdd et wc;* à l'étage : un grand dégagement, trois belles chambres et une sdb;* au sous-sol : de nombreux rangements, une cave, une buanderie et deux garages.L'ensemble est complété par une cour d'accès pour vos visiteurs.Une grande terrasse et la piscine parfaitement ensoleillée vous permettront de profiter de l'été en région.Terrain clos et paysager, au calme absolu.Coup de coeur de l'agence, à découvrir rapidement!!!

CESSYRareMagnifique villa bourgeoise de 220 m² habitables (+ 120 m² utiles) et 7 pièces harmonieusement réparties sur 2 étages + sous-sol complet, sise sur une parcelle agréablement paysagée avec piscine chauffée à deux pas du Collège Jeanne d'Arc à Gex.Cette généreuse propriété comprend:* au rez : une entrée-veranda, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée communicante avec la véranda, trois chambres dont un bureau, une salle d'eau et des toilettes;* à l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, une mezzanine-salon immense offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc;* au sous-sol : un garage pour plusieurs voitures complété d'espaces utiles dont une chaufferie, une cave à vin et une buanderie; salle de jeu et studio avec entrée indépendante.Belle opportunité pour une grande famille souhaitant aisance et confort.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESituée dans un havre de tranquillité à deux pas de la douane, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un haut niveau de confort avec sa surface habitable de 185 m² et ses grands espaces de vie.Elégamment disposée en demi-niveaux, la villa comprend un hall de réception, une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour, cinq chambres et une très grande mezzanine, une lingerie, deux salles d'eau et trois toilettes.L'espace principal communique par ailleurs avec les espaces d'agrément situés à l'extérieur, dont une grande terrasse ornée d'une magnifique piscine.Le sous-sol complet intègre un garage et plusieurs dépendances pratiques en sous sol (cave, atelier, etc.).Le grand terrain d'env. 1'290 m² bénéficie d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur les alentours.Opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie hautement qualitatif.

VIRYCoup de coeurIMMO CONFIANCE vous propose cette charmante villa-appartement de 125 m² hab. au 1er étage d'une grande batisse individuelle, dans un cadre bucolique à deux pas de la douane.Elle comprend un grand séjour avec poële, une cuisine ouverte et attenante, trois chambres, une buanderie, une salle de bains complète (2ème possible en convertissant le grand dressing).Sa grande terrasse abritée constitue un plus indéniable. Cour et garage.Etat descriptif de division et règlement de copropriété en cours de rédaction.