L'Agence Immobilière du Grand Genève

REF A52Situé au 5 ème et avant dernier étage de la résidence, ce jolie T4 de 94 m² habitables constitue un équilibre parfait entre des volumes généreux, bien répartis, et un tarif bien étudié (avec stationnement et cave compris).L'appartement  se présente comme un cocon dont les matériaux haut de gamme, minutieusement sélectionnés, sont l’assurance d’un intérieur élégant et moderne.• Les larges baies-vitrées font le lien entre intérieur etextérieur baignant ainsi les pièces de lumière naturelle.• La terrasse de 17 m² exposée Sud-Est vous offre une vue panoramique sur le cadre forestier et aménagé d'un parc paysager pour créer une unité végétale qui fera le bonheur detous les amoureux de la nature.Prestations de haut niveauBrise-soleil orientables et menuiseries en aluminium.Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie et salles de bain.Parquet contrecollé dans les chambres. Carrelage ou dalles sur plot pour les terrasses et balcons.WC suspendus.Le Confort  Chauffage au solVolets roulants électriques.Salles de bains équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et radiateurs sèche-serviettes.Chaudière individuelle gaz.La SécuritéPortes palières blindées à serrure 3 pointsStationnements en sous-sol : Garages fermé double.Une cave en sous-solLes parties communes Halls d’entrées décorés et réalisés par un architecte d’intérieur.Contrôle d'accès aux halls d'entrées sécurisé par vidéophone et digicode.De par sa situation, la résidence offre une proximité aux écoles, commerces et commodités, avec des bus très fréquents vers Genève, Carouge et Plan.RESERVEZ LES MEILLEURS LOTS DES MAINTENANT AVEC IMMO CONFIANCE!

REF A43Situé au 4 ème étage de la résidence, ce T2 de 45 m² vous offre une vue panoramique et un ensoleillement garantie. Le tout pour un tarif bien étudié (avec stationnement et cave compris).L'appartement  se présente comme un cocon dont les matériaux haut de gamme, minutieusement sélectionnés, sont l’assurance d’un intérieur élégant et moderne.• Les larges baies-vitrées font le lien entre intérieur etextérieur baignant ainsi les pièces de lumière naturelle.• La terrasse de 12 m² vous offre une vue panoramique sur le cadre forestier et aménagé d'un parc paysager pour créer une unité végétale qui fera le bonheur detous les amoureux de la nature.Prestations de haut niveauBrise-soleil orientables et menuiseries en aluminium.Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie et salles de bain.Parquet contrecollé dans les chambres.• Carrelage ou dalles sur plot pour la terrasse.WC suspendus.Le Confort  Chauffage au solVolets roulants électriques.Salles de bains équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et radiateurs sèche-serviettes.Chaudière individuelle gaz.La SécuritéPortes palières blindées à serrure 3 pointsStationnements en sous-sol : Garages fermé.Une cave en sous-solLes parties communes Halls d’entrées décorés et réalisés par un architecte d’intérieur.Contrôle d'accès aux halls d'entrées sécurisé par vidéophone et digicode.De par sa situation, la résidence offre une proximité aux écoles, commerces et commodités, avec des bus très fréquents vers Genève, Carouge et Plan.RESERVEZ LES MEILLEURS LOTS DES MAINTENANT AVEC IMMO CONFIANCE!

GEXExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESECTEUR DE L'OUDAR - Superbe villa contemporaine de 185 m² habitables située à deux pas du centre de Gex et de ses commodités, dans un environnement très calme.Dédiée à la vie de famille, cette construction exemplaire réalisée par le constructeur allemand Weber-Haus offre des volumes parfaitement étudiés sur ses deux étages et son sous-sol complet, avec ses 4 grandes chambres, ses 3 salles d'eau et de nombreux espaces utiles pour le rangement comme pour le sport.Son immense salon ouvert sur la terrasse profite en particulier d'une agréable vue sur un jardin piscinable.Son haut niveau de finition (parquets naturels, peintures veloutées aux teintes contemporaines, triples vitrages à oscillo-battants, sanitaires et appareillages haut de gamme, etc) ravira tout amateur de décoration et d'architecture.Faibles consommations énergétiques, conception écologique de premier plan.A découvrir et apprécier!

VIRYAu calme, dans un environnement résidentiel de premier ordre, à 2 km de Soral, IMMO CONFIANCE vous propose cette splendide villa de haut standing de 245 m² habitables.Habilement déployée sur plusieurs demi-niveaux incluant un sous-sol complet, cette propriété au classicisme bon teint distille une qualité de vie impressionnante tant par la qualité de ses matériaux (palissandre, corian, etc.) que par ses nombreux aspects fonctionnels.Son élégance naturelle est particulièrement mise en valeur par son parc paysager et l'écrin que constitue sa piscine chauffée, utilisable sur une plus large durée.Le garage peut contenir aisément deux voitures de grand format, et se voit complété d'un atelier - cellier.Coup de coeur de l'agence pour l'élégance et l'harmonie des lieux.NB: Etude financière et pré-identification exigées par les propriétaire en préalable de toute visite (virtuelle ou réelle).

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEOffrant une vue dominante et imprenable sur Genève et sa région, cette superbe propriété de 227 m² au style résolument bourgeois se distingue par son élégance et le confort absolu qu'elle distille au quotidien.Rénovée très récemment dans un esprit contemporain, elle comprend:* au rez: deux entrées dont une de service, une cuisine indépendante et son cellier, une salle à manger, un grand salon orienté face à la vue, plusieurs espaces pour les rangements (un atelier, un local technique, une cave à niveau) ainsi que toutes aisances (une salle d'eau, deux toilettes) et le garage double en accès indirect;* à l'étage, bénéficiant d'un accès à la terrasse abritée surplombant la vue, un grand salon-bibliothèque et plusieurs coursives menant à une mezzanine-bureau, trois grandes chambres dont deux en suite avec salle de bain ou salle d'eau, et deux toilettes séparés;* sur les extérieurs, entièrement clos et sécurisés, une élégante cour d'accès entièrement dallée, un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une haie haute pour garantir votre intimité.L'élégance de la propriété est particulièrement mise en valeur par ses extérieurs, aux accents paysagers.La superbe piscine fixant l'horizon procure un agrément rare.Coup de cœur de l'agence.

REF A02Situé au rez de jardin de la résidence, ce T2 de 50 m² habitables est un véritable cocon.La terrasse de 19 m² ainsi que le jardin de 15 m² sont le vrai plus de cet appartement.• Les larges baies-vitrées font le lien entre intérieur etextérieur baignant ainsi les pièces de lumière naturelle.Prestations de haut niveauBrise-soleil orientables et menuiseries en aluminium.Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie et salles de bain.Parquet contrecollé dans les chambres.• Carrelage ou dalles sur plot pour la terrasseWC suspendus.Le Confort  Chauffage au solVolets roulants électriques.Salles de bains équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et radiateurs sèche-serviettes.Chaudière individuelle gaz.La SécuritéPortes palières blindées à serrure 3 pointsStationnements en sous-sol : Garage fermé.Une cave en sous-sol.Les parties communes Halls d’entrées décorés et réalisés par un architecte d’intérieur.Contrôle d'accès aux halls d'entrées sécurisé par vidéophone et digicode.De par sa situation, la résidence offre une proximité aux écoles, commerces et commodités, avec des bus très fréquents vers Genève, Carouge et Plan.RESERVEZ LES MEILLEURS LOTS DES MAINTENANT AVEC IMMO CONFIANCE!

PREVESSIN-MOENSExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEObjet rare et recherché, superbe Weber-Haus de style minimaliste offrant 250 m² de surface habitable (+ sous-sol complet de 120 m²) sur un jardin de 995 m² evtl piscinable.Dédiée à la vie de famille, cette construction exemplaire vous accueille confortablement dès son entrée, comprenant un vaste hall de réception avec dépendances (dressing, aisances, bureau, chambre d'amis, etc.).L'accès aux différents volumes de l'habitation est rythmé par un magistral escalier aérien de style Treppenmeister et deux coursives latérales, que l'on retrouve symétriquement sur tous les étages de l'habitation.L'espace de vie comprend un salon très intimiste avec cheminée double-face et une réception ouverte sur une cuisine contemporaine du plus bel effet. Un cellier vient compléter la dotation en annexe. L'ensemble profite en particulier d'une agréable vue sur la terrasse en composite (préalable à une éventuelle piscine de type couloir de nage - à projeter). Les enceintes dynamiques extérieures Bose(tm) créeront une ambiance sonore discrète pour vos soirées.L'étage comprend une mezzanine-bibliothèque, une suite parentale de 50 m², trois chambres enfant d'une contenance minimale de 14 m² chacune (pour la plus réduite), plusieurs bains et dressings. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue sur la campagne alentour et, pour la suite parentale, d'un point de vue assez unique sur le Mont-Blanc.Le sous-sol réalisé en béton plein comprend plusieurs espaces pratiques de type salle de jeux, salle de sport, cave, atelier, chaufferie, buanderie, etc. Le couvert du stationnement est assuré par un car port pour deux grands véhicules, jointif avec le hall de réception.Le haut niveau de finition commun à toutes les Weber-Haus (parquets naturels, peintures veloutées, nombreux aménagements, vitrages à oscillo-battants, sanitaires et appareillages haut de gamme, etc) ravira tout amateur de décoration et d'architecture.L'habitation offre par ailleurs un excellent confort thermique, sans zone froide, et un silence propice à la détente.Une expérience unique, à découvrir sans tarder.

SAINT-GENIS-POUILLYExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPARK JEAN MONNET - Pour grande famille appréciant les intérieurs généreux, superbe appartement en attique T5 de 187 m² habitables (+ 119 m² de terrasses) situé au dernier étage d'un immeuble de haut standing, au coeur d'un ensemble résidentiel reconnu pour l'intemporalité de son architecture et sa qualité de construction équivalente aux standards suisses.Doté d'une définition hors normes (salon double de 60 m², terrasse principale de 100 m² avec ambiance spécifique et protections anti-vent, solarium parental, loggia en annexe du home office, cuisine contemporaine Snaidero, cellier-buanderie attenant, salle d'eau et toilettes visiteurs, 4 chambres dont 1 suite, plusieurs dressings et rangements, salle d'eau enfants, salle de bains parentale, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration soignée, alliant teintes douces et subtiles avec de nombreuses références iconiques savamment choisies (mobilier Edone, Cassina, luminaires rares, etc.).Plafonds hauts de 2.70 m, parquets massifs d'un seul tenant sur l'ensemble de la surface.Garage double en sous-sol et parking libre à proximité.Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du CERN, de Meyrin et de Cornavin.Ecoles, transports et commerces aisément accessibles.

SECTEUR ST-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDans un secteur recherché, très proche de St-Julien-en-Genevois (5 min. en voiture) et des entrées sur Genève, ainsi que de toutes les écoles et commerces - notamment du Vitam Park, IMMO CONFIANCE vous propose cette magnifique propriété de 210 m² habitables (275 m² utiles) offrant également un sous-sol partiel de 70 m².Le hall d'entrée, très original avec ses perspectives et parfaitement organisé (console, vestiaire et toilettes visiteur), préfigure un espace de vie généreux comprenant un double salon avec coin tv, bibliothèque et cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse abritée, ainsi qu'une ravissante cuisine contemporaine à îlot du plus bel effet, avec cellier attenant. Le rez se voit complété d'un accès direct au jardin.Le premier demi-niveau comprend une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. La suite bénéficie d'une terrasse abritée avec vue Jura.Le deuxième demi-niveau comprend quatre grandes chambres, une grande salle de bain commune (avec douche et bain), et un toilette indépendant.Le sous-sol comprend une cave, une cave à vin, une salle de home cinema, un local technique (chaufferie), et une salle d'eau avec toilette.D'un point de vue pratique, la villa offre deux stationnements couverts (un garage et un abri voiture) et deux places en limite.La villa est parfaitement implantée sur un terrain de 929 m²,  bien entretenu, clos, arboré et piscinable.L'ensemble bénéficie d'une exposition optimale avec de belles vues campagne et Jura.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

BEAUMONTExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans un petit village avec toutes commodités environnantes, proche des axes routiers et de la douane pour Genève, venez découvrir ce charmant T2 situé en attique (dernier étage) d'une résidence récente de 2018.Il se compose de la manière suivante :- une entrée avec placard,- une très jolie cuisine équipée ouverte,- un généreux salon-séjour, avec un accès à la magnifique terrasse de 38 m² bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes,- une grande chambre de 13 m²,- une salle de bains avec toilettes intégrées.Il se voit complété d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking à l'extérieur.Coup de coeur de l'agence, faire très vite.

REF A03Situé au rez de jardin de la résidence, ce magnifique T3 de 70 m² habitables vous offre de beaux volumes.La terrasse de 17 m² et le jardin de 83 m² verdoyant et arboré viennent prolonger votre espace de vie vers l'extérieur.L'appartement  se présente comme un cocon dont les matériaux haut de gamme, minutieusement sélectionnés, sont l’assurance d’un intérieur élégant et moderne.• Les larges baies-vitrées font le lien entre intérieur etextérieur baignant ainsi les pièces de lumière naturelle.Prestations de haut niveauBrise-soleil orientables et menuiseries en aluminium.Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie et salles de bain.Parquet contrecollé dans les chambres. Carrelage ou dalles sur plot pour la terrasse.WC suspendus.Le Confort  Chauffage au solVolets roulants électriques.Salles de bains équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et radiateurs sèche-serviettes.Chaudière individuelle gaz.La SécuritéPortes palières blindées à serrure 3 pointsStationnements en sous-sol : Garages fermé.Un cellier en sous-sol.Les parties communes Halls d’entrées décorés et réalisés par un architecte d’intérieur.Contrôle d'accès aux halls d'entrées sécurisé par vidéophone et digicode.De par sa situation, la résidence offre une proximité aux écoles, commerces et commodités, avec des bus très fréquents vers Genève, Carouge et Plan.RESERVEZ LES MEILLEURS LOTS DES MAINTENANT AVEC IMMO CONFIANCE!

Blottie au pied du Mont Salève, L'Inattendues’installe tel un balcon sur la nature quil’entoure. Cette situation unique offre à sesrésidents un havre de paix et de douceur.Lovée dans un véritable écrin de verdure,cette résidence est la promesse d’un quotidienpaisible et sans compromis.• Du 2 au 5 pièces, chaque appartement se présentecomme un cocon dont les matériaux haut de gamme,minutieusement sélectionnés, sont l’assurance d’unintérieur élégant et moderne.• Les larges baies-vitrées font le lien entre intérieur etextérieur baignant ainsi les pièces de lumière naturelle.• Balcons, terrasses jusqu’à 57 m² ou jardins privatifsjusqu’à 113 m² : chaque logement possède son propreespace extérieur intimiste.Des prestations haut de gammeESTHÉTIQUE• Brise-soleil orientables et menuiseries en aluminium.• Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vieet salles de bain.• Parquet contrecollé dans les chambres.• Carrelage ou dalles sur plot pour les terrasseset balcons.• WC suspendus.CONFORT• Chauffage au sol pour tous les logements.• Volets roulants électriques.• Salles de bains équipées avec meuble vasque,applique lumineuse et radiateurs sèche-serviettes.• Chaudière individuelle gaz.SÉCURITÉ• Portes palières blindées à serrure 3 points(classement antieffraction A2PBP1)*.• Stationnements en sous-sol pour tous les appartements :garages fermés simples ou doubles.• Caves ou celliers pour tous les appartements.PARTIES COMMUNES• Halls d’entrées décorés et réaliséspar un architecte d’intérieur.• Contrôle d'accès aux halls d'entrées sécurisépar vidéophone et digicode.RESERVEZ LES MEILLEURS LOTS DES MAINTENANT AVEC IMMO CONFIANCE!

VIRYExclusivité* LOTISSEMENT LA FAVORITE *DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA 1 km du centre, dans un merveilleux cadre champêtre et résidentiel, nous vous proposons cette magnifique villa familiale de construction récente, offrant un cadre de vie idéal sur 160 m² de surface habitable.L'habitation comprend:* au rez : une entrée généreuse, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec une très jolie cheminée centrale, ainsi qu'une chambre avec sdd et wc;* à l'étage : un grand dégagement, trois belles chambres et une sdb;* au sous-sol : de nombreux rangements, une cave, une buanderie et deux garages.L'ensemble est complété par une cour d'accès pour vos visiteurs.Une grande terrasse et la piscine parfaitement ensoleillée vous permettront de profiter de l'été en région.Terrain clos et paysager, au calme absolu.Coup de coeur de l'agence, à découvrir rapidement!!!