DIVONNE-LES-BAINSExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESuperbe villa contemporaine T6 récente de 235 m² hab. sise sur env. 1'000 m² de jardin paysager dans un élégant lotissement sécurisé, à deux pas du centre, au calme.Habilement décorée dans un style alliant les codes bourgeois et la modernité la plus assumée, cette belle demeure saura instantanément vous captiver, de l'élégante réception à l'espace de vie généreux de plus de 80 m², complété par de confortables terrasses.L'espace nuit se montre également généreux, avec deux chambres de plus de 20 m² (quatre au total) et de multiples dressings et rangements.La terrasse extérieure abritée de l'étage vous permettra de profiter de la vue imprenable sur le Jura et de positionner alternativement équipements de plein air ou de détente.Le terrain paysager, les grandes terrasses, la pergola et les jeux pour les enfants constitueront également des atouts pour une famille.Le garage double pourra aisément héberger deux grands véhicules familiaux.

NEYDENSCoup de coeur de l'agenceProche Vitam Park, dans une résidence de bon standing récemment édifiée, superbe appartement T4 aux finitions exceptionnelles offrant 86.90 m² de surface habitable.Sa configuration intègre une entrée, une cuisine ouverte avec îlot, un séjour, une terrasse de 16 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc; garage en sous-sol.L'élégance naturelle de l'appartement et son niveau de finition hors normes (décoration ultra-soignée, matériaux de premier plan, appareillages et équipements exclusifs, porte blindée) lui confèrent une personnalité sans équivalent sur le marché.BIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE.A découvrir sans tarder!

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéRare, magnifique appartement type 4 de 141.85 m² de surface habitable aux finitions très soignées, situé dans un cadre résidentiel prisé pour son haut standing et sa piscine.L'appartement respecte la disposition fonctionnelle commune à tous les grands appartements dessinés dans cette région par M. Manni, avec cette touche d'originalité qui fait le charme des réalisations de cet architecte de renom.Son espace de vie est confortable est généreux, il se voit complété d'une grande terrasse entièrement dallée et délimitée, vous permettant de profiter des soirées de printemps et d'été en toute intimité.L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, un grand séjour ouvert sur la terrasse, trois chambres (dont une parentale), une salle d'eau et une salle de bains.Garage double en sous-sol.Douane à 300 m, bus à 200 m, commerces à 500 m.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

PREVESSIN-MOENSNouveautéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDENouveauté chez Immo Confiance, superbe villa bressane de 210 m² habitables située dans un des quartiers les plus prisés de Prévessin, au coeur d'un environnement sélectif composé de très belles habitations.Dédiée à l'art de vivre et mise en valeur par des aménagements paysagers d'une grande finesse, cette construction exemplaire de bonne signature offre des volumes chaleureux et accueillants, tant dans l'habitation principale (env. 170 m²) que dans le T2 semi-indépendant (env. 41 m²) qui la complète.D'un point de vue fonctionnel, la villa comprend 4 belles chambres dont une suite magistrale de 27 m² complétée d'une grande salle de bain d'env. 16 m² et d'un solarium aérien avec vue sur la piscine. Le salon double en demi-niveaux ouvert sur sa hauteur contribue à l'originalité des lieux.Pour les amateurs de botanique et d'art culinaire, le potager bio savamment entretenu comme les massifs d'herbacées originales procureront des sources d'inspiration infinies.Faibles consommations énergétiques, conception écologique de premier plan.A découvrir et apprécier!

DIVONNE-LES-BAINSExclusivitéOpportunité pour une famille recherchant la proximité du centre-ville et celle des écoles, superbe villa contemporaine bois-verre (réalisation Dunoyer) de 170 m² habitables, sise sur une élégante parcelle paysagère de 825 m².Cette réalisation exemplaire se distingue par la générosité de son espace de vie, ouvert et lumineux, comprenant une réception, un grand salon très accueillant (avec cheminée), une salle à manger et une cuisine avec cellier attenant.Les grandes baies vitrées permettent d'accéder de manière transparente aux terrasses extérieures et à la piscine chauffée.Une chambre d'amis avec salle d'eau indépendante trouve aisément sa place sur le côté du salon.L'étage comprend trois grandes chambres avec placards (dont deux avec balcon) ainsi qu'une très belle salle de bains à l'architecture originale en miroir.En annexe, une grande salle de sport (garage réaffecté à cet usage), un abri de jardin intégrant filtration et chauffage de la piscine (par PAC), et un stationnement couvert avec wallbox pour le chargement de votre Tesla complètent la dotation.Le soin général apporté aux finitions et la qualité intemporelle de l'architecture Dunoyer confèrent un grand charme à l'ensemble.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE

SECTEUR VALLEIRYExclusivitéJolie villa individuelle récente de 2015 offrant 3 chambres et 103 m² de surface habitable, située à deux pas des écoles et commerces du district.Elle comprend:* au rez: une entrée avec penderie, toilette et lave-mains, une cuisine équipée ouverte, un cellier-buanderie, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à la charmante terrasse abritée;* à l'étage: trois belles chambres et une salle de bains avec wc;* à l'extérieur: un joli terrain arboré avec un mazot, deux places de voiture avec wall-plug, un garage attenant à la maison.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE.Opportunité pour une jeune famille!

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans une résidence recherchée (les Cyclades) avec piscine et gardien, en pied de douane, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 grand standing de 131.44 m² dessiné par l'architecte François Manni.L'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un généreux salon séjour au charme très bourgeois, lui-même complété d'une grande terrasse abritée. Une échappée visuelle vers la campagne de Certoux toute proche permet de garder le lien avec la métropole genevoise.L'espace nuit intègre une suite parentale avec sdb et wc, ainsi que deux autres chambres avec rangements, complétées par une sdd avec wc.La grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours tout en bénéficiant d'une partie ombragée l'été.Un garage vient compléter la dotation pour les aspects pratiques.Notre appréciation: cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (peintures neuves, motorisation des stores et ouvrants, mise en place de portes intérieures anti-bruit, toile pare-soleil, aménagements, nouveaux sanitaires, bibliothèque et dressings). Il constitue une excellente base de vie pour une famille exigeante souhaitant s'établir à 50 m de la Suisse tout en bénéficiant des avantages du territoire frontalier de St-Julien.

VALLEIRYExclusivitéAu coeur d'une résidence prisée pour sa piscine et sa sécurité, nous vous proposons ce magnifique T4 contemporain de 84.51 m² aux finitions très soignées.La résidence se situe à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, ainsi que du bus TPG pour Genève.Ce très bel appartement, de construction récente et à l'état de neuf, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un accès à une très jolie terrasse, de trois chambres dont une parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.De nombreux rangements viennent compléter le bien pour la vie au quotidien.Cave, garage et deux places de parking. DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

PREVESSIN-MOENSExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEObjet rare et recherché, superbe Weber-Haus de style minimaliste offrant 250 m² de surface habitable (+ sous-sol complet de 120 m²) sur un jardin de 995 m² evtl piscinable.Dédiée à la vie de famille, cette construction exemplaire vous accueille confortablement dès son entrée, comprenant un vaste hall de réception avec dépendances (dressing, aisances, bureau, chambre d'amis, etc.).L'accès aux différents volumes de l'habitation est rythmé par un magistral escalier aérien de style Treppenmeister et deux coursives latérales, que l'on retrouve symétriquement sur tous les étages de l'habitation.L'espace de vie comprend un salon très intimiste avec cheminée double-face et une réception ouverte sur une cuisine contemporaine du plus bel effet. Un cellier vient compléter la dotation en annexe. L'ensemble profite en particulier d'une agréable vue sur la terrasse en composite (préalable à une éventuelle piscine de type couloir de nage - à projeter). Les enceintes dynamiques extérieures Bose(tm) créeront une ambiance sonore discrète pour vos soirées.L'étage comprend une mezzanine-bibliothèque, une suite parentale de 50 m², trois chambres enfant d'une contenance minimale de 14 m² chacune (pour la plus réduite), plusieurs bains et dressings. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue sur la campagne alentour et, pour la suite parentale, d'un point de vue assez unique sur le Mont-Blanc.Le sous-sol réalisé en béton plein comprend plusieurs espaces pratiques de type salle de jeux, salle de sport, cave, atelier, chaufferie, buanderie, etc. Le couvert du stationnement est assuré par un car port pour deux grands véhicules, jointif avec le hall de réception.Le haut niveau de finition commun à toutes les Weber-Haus (parquets naturels, peintures veloutées, nombreux aménagements, vitrages à oscillo-battants, sanitaires et appareillages haut de gamme, etc) ravira tout amateur de décoration et d'architecture.L'habitation offre par ailleurs un excellent confort thermique, sans zone froide, et un silence propice à la détente.Une expérience unique, à découvrir sans tarder.

CESSYExclusivitéBIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLENouveauté chez Immo Confiance, magnifique villa néo-classique T8 de 230 m² habitables située dans un lotissement bien fréquenté de Cessy, sur un jardin paysager de 1070 m² doté d'une agréable piscine chauffée et de nombreux arbres fruitiers.Pensée pour les grandes familles (hall de réception et de distribution, salon double avec cheminée, cuisine indépendante, grandes terrasses dont une abritée, cinq grandes chambres, trois salles d'eau, combles aménageables, mezzanine, garage triple, caves et atelier, carnotzet, cour d'accès...), cette très belle habitation à l'architecture originale en tourelles charmera vos proches et vos invités par son côté accueillant et statutaire.Edifiée selon les standards suisses, la villa bénéficie par ailleurs d'une excellent niveau de construction et profite d'une parfaite exposition. Son état de maintenance général est irréprochable.Coup de coeur de l'agence pour l'âme des lieux.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESituée dans un havre de tranquillité à deux pas de la douane, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un haut niveau de confort avec sa surface habitable de 185 m² et ses grands espaces de vie.Elégamment disposée en demi-niveaux, la villa comprend un hall de réception, une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour, cinq chambres et une très grande mezzanine, une lingerie, deux salles d'eau et trois toilettes.L'espace principal communique par ailleurs avec les espaces d'agrément situés à l'extérieur, dont une grande terrasse ornée d'une magnifique piscine.Le sous-sol complet intègre un garage et plusieurs dépendances pratiques en sous sol (cave, atelier, etc.).Le grand terrain d'env. 1'290 m² bénéficie d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur les alentours.Opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie hautement qualitatif.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESitué au centre-ville, au calme, sans vis-à-vis, magnifique appartement type 4 de 102.92 m² en rez-de-jardin, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (bénéficiant d'un accès à une très belle terrasse et au jardin privatif de 180 m²), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et une place de parking en sous-sol.Proche des écoles, commerces et transports vers Genève.Affaire exceptionnelle, sans équivalent sur le marché. A découvrir de toute urgence.

BEAUMONTExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE Pour grande famille appréciant les intérieurs confortables et les vues panoramiques sur la région de Genève, splendide appartement T4 grand format de 153.74 m² hab. (+ 55 m² de terrasses extérieures) situé au premier étage du Compostelle, une résidence d'excellent standing localisée au coeur du village historique de Beaumont.L'appartement comprend une entrée, un salon, un coin lecture et une salle à manger, une cuisine contemporaine doublée d'un cellier-buanderie, de nombreux rangements et dressings, trois chambres dont une suite, deux bains. L'ensemble est agrémenté d'une grande terrasse partiellement abritée et d'une grande coursive, permettant de profiter du panorama. L'extérieur se voit complété d'un garage de plain-pied et d'une place de parking privative.La décoration, volontairement avant-gardiste, est un alliage subtil de références majeures du design contemporain et de l'esprit Hygge, propre aux maisons scandinaves.Coup de coeur de l'agence pour l'âme des lieux.Proche de Bardonnex et du Vitam Park. Ecoles, transports et commerces aisément accessibles.A découvrir rapidement.