VULBENSExclusivitéAu cœur de Vulbens nous vous proposons cette jolie maison de village authentique au charme très affirmé, avec ses murs en pierres apparentes et sa charpente à l'ancienne.Construite à l'origine vers 1900, cette ancienne bâtisse a été récemment rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. Elle offre désormais, sur trois niveaux: une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon, une terrasse, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine.Jardin entièrement clos et bénéficiant d'une exposition optimale (sud-ouest).Le tout en très bon état, à un prix défiant toute concurrence. Rare à la vente.

VIRY - DOMAINE DU PARCExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans un très bel ensemble résidentiel sécurisé bénéficiant d'une superbe piscine collective, à découvrir, jolie villa jumelée T5 de 112.63 m² offrant un généreux espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur une vue panoramique campagne et Salève.Entrée-réception, cuisine contemporaine, grand salon-séjour lumineux avec double baie vitrée, 4 belles chambres dont une au rez, 2 salles d'eau, 2 toilettes, de nombreux rangements, grand garage et place de parc en complément.Charges mesurées, copropriété bien gérée.Excellent choix pour une petite famille, coup de coeur assuré!

PREVESSIN-MOENS** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITERare à Prévessin, superbe villa contemporaine de type 6 de 178.80 m² habitables située dans un ensemble immobilier de très bon standing, avec le Bus F à 5 min.Bénéficiant d'un terrain d’assise à jouissance privative d’env. 450 m² entièrement clos et élégamment arboré, la villa intègre:* au rez : un accueillant hall de réception avec patio zénithal, une suite complète avec salle de bains et toilettes attenant, un grand salon-séjour complété d’une superbe terrasse abritée, une cuisine contemporaine semi-indépendante et une autre terrasse à vocation dînatoire, ainsi qu'une buanderie.* à l’étage : quatre chambres (dont une autre suite avec salle de bains), un bureau, un solarium, deux salles de bains et un toilettes.* En complément, une cave et deux garages.Chauffage économique et écologique, inclus dans les charges indiquées.Les finitions de la villa (teintes et matériaux) peuvent être jugées comme parfaites. Les aménagements sont particulièrement soignés.Produit exceptionnel.

CESSYRareMagnifique villa bourgeoise de 220 m² habitables (+ 120 m² utiles) et 7 pièces harmonieusement réparties sur 2 étages + sous-sol complet, sise sur une parcelle agréablement paysagée avec piscine chauffée à deux pas du Collège Jeanne d'Arc à Gex.Cette généreuse propriété comprend:* au rez : une entrée-veranda, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée communicante avec la véranda, trois chambres dont un bureau, une salle d'eau et des toilettes;* à l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, une mezzanine-salon immense offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc;* au sous-sol : un garage pour plusieurs voitures complété d'espaces utiles dont une chaufferie, une cave à vin et une buanderie; salle de jeu et studio avec entrée indépendante.Belle opportunité pour une grande famille souhaitant aisance et confort.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivité** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITEA découvrir, très jolie villa contemporaine d'env. 165 m² hab. aux beaux volumes sise sur un terrain de 850 m² plat, clos et arboré avec portail motorisé. Très belle piscine, pergola, agréable vue sur les montagnes.Cette belle habitation vous propose une entrée avec dressing et toilette visiteur, un grand séjour entouré de baies vitrées très lumineux (+conduit cheminée pré-opérationnel), une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un cellier, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau.A l'étage deux chambres enfants, une chambre parentale avec balcon, ainsi qu'une chambre avec un grand dressing, une grande salle de bains, et de nombreux rangements.Un grand garage pour une voiture ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent la villa. Situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, ainsi que de l'espace Vitam parc et de la douane de Bardonnex. 

GEXDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA découvrir, superbe attique T5 de 133,07 m² avec vue panoramique, bénéficiant de volumes généreux tant à l'intérieur qu'au niveau de ses extérieurs.Son espace de vie comprend une entrée, un immense salon/séjour complété d'une cuisine contemporaine du plus bel effet, avec cellier attenant.L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Sa double terrasse extérieure de 60 m² au total profite d'une vue panoramique ensoleillée sur le Gex historique et la chaîne des Alpes.2 garages et 2 places extérieures privatives en complément.Véritable coup de cœur, agrément parfait pour une grande famille.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans une résidence recherchée (les Cyclades) avec piscine et gardien, en pied de douane, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 grand standing de 131.44 m² dessiné par l'architecte François Manni.L'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un généreux salon séjour au charme très bourgeois, lui-même complété d'une grande terrasse abritée. Une échappée visuelle vers la campagne de Certoux toute proche permet de garder le lien avec la métropole genevoise.L'espace nuit intègre une suite parentale avec sdb et wc, ainsi que deux autres chambres avec rangements, complétées par une sdd avec wc.La grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours tout en bénéficiant d'une partie ombragée l'été.Un garage vient compléter la dotation pour les aspects pratiques.Notre appréciation: cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (peintures neuves, motorisation des stores et ouvrants, mise en place de portes intérieures anti-bruit, toile pare-soleil, aménagements, nouveaux sanitaires, bibliothèque et dressings). Il constitue une excellente base de vie pour une famille exigeante souhaitant s'établir à 50 m de la Suisse tout en bénéficiant des avantages du territoire frontalier de St-Julien.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESitué au centre-ville, au calme, sans vis-à-vis, magnifique appartement type 4 de 102.92 m² en rez-de-jardin, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (bénéficiant d'un accès à une très belle terrasse et au jardin privatif de 180 m²), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et une place de parking en sous-sol.Proche des écoles, commerces et transports vers Genève.Affaire exceptionnelle, sans équivalent sur le marché. A découvrir de toute urgence.

BEAUMONTExclusivitéIMMO CONFIANCE vous propose cette magnifique villa T4 de 100 m² récemment édifiée dans un cadre idyllique, au calme, avec vue dégagée.Sa configuration inclut:* au rez : un hall d'entrée avec sdd + wc, un espace buanderie, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, et un salon avec poële à bois, le tout donnant accès à un charmant jardin d'agrément.* à l'étage : trois chambres, une sdb et un wc séparé.* en annexe : un garage attenant à la maison, avec accès à un sous-sol entièrement exploitable depuis l’intérieur du garage.Terrain d'agrément entièrement clos et arboré.Excellent bilan énergétique.Idéal jeunes familles!

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESituée dans un havre de tranquillité à deux pas de la douane, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un haut niveau de confort avec sa surface habitable de 185 m² et ses grands espaces de vie.Elégamment disposée en demi-niveaux, la villa comprend un hall de réception, une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour, cinq chambres et une très grande mezzanine, une lingerie, deux salles d'eau et trois toilettes.L'espace principal communique par ailleurs avec les espaces d'agrément situés à l'extérieur, dont une grande terrasse ornée d'une magnifique piscine.Le sous-sol complet intègre un garage et plusieurs dépendances pratiques en sous sol (cave, atelier, etc.).Le grand terrain d'env. 1'290 m² bénéficie d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur les alentours.Opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie hautement qualitatif.

AXE CRUSEILLES - GENEVEExclusivitéA découvrir, superbe villa contemporaine de style nordique édifiée en 2014 par un constructeur reconnu, dans un environnement résidentiel apaisant avec vue dégagée sur les massifs.La villa développe 140 m² habitables sur deux niveaux parfaitement intégrés et comprend tous les équipements nécessaires à une vie confortable pour une famille, le tout à deux pas de Genève ou d'Annecy par la LIANE.Le rez inclut un hall d'entrée avec dressing, un toilettes visiteurs, une élégante cuisine de signature avec îlot central et coin-repas, un grand salon-séjour (avec poële), entouré de baies vitrées ménageant un accès direct à la terrasse et procurant une grande luminosité, le tout complété par une suite parentale avec dressing et salle d'eau.L'étage est mis en valeur par une mezzanine surplombant le salon en cathédrale, et comprend trois autres chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparés.En annexe un immense garage pour trois véhicules.Terrain de 1025 m² entièrement clos et arboré, avec des touches paysagères très soignées.Etat irréprochable, coup de coeur de l'agence pour la qualité  de l'architecture et le niveau de finition.

VIRYExclusivitéA deux pas du centre, nous vous proposons ce magnifique appartement Type 3 de 64.10 m² hab. en rez de jardin, offrant une très grande terrasse de 27 m² complétée d'un magnifique jardin d'agrément entièrement clos et sécurisé.Bénéficiant d'une exposition optimale (S-O), au calme et sans vis-à-vis, l'appartement inclut un hall d'entrée avec placard de rangement, une très jolie cuisine équipée, ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc.Garage double en sous-sol.Le tout à l'état de neuf, faire très vite!!

ORNEXExceptionnelVéritable villa sur le toit, splendide attique T5 de 226.55 m² hab. (+ 134.54 m² de terrasses extérieures) bénéficiant d'une dotation hors normes, alliant volumes généreux et finitions haut de gamme dans une ambiance feutrée.Composition: grande réception avec dressing et commodités, circulations, grand salon double, grande cuisine avec cellier attenant, buanderie, penderies, une suite magistrale d'env. 45 m², trois autres suites complètes, nombreuses autres commodités, cave et garage double en sous-sol (d'autres garages et caves possibles contre supplément).Porte blindée, système d'alarme sophistiqué.Résidence de bon standing à proximité des douanes principales, bus F à 100 m (Organisations à 20 min). Extérieurs élégamment arborisés.Opportunité rare sur le secteur.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.