L'Agence Immobilière du Grand Genève

GEXExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLENouveauté chez Immo Confiance, superbe villa contemporaine de 185 m² habitables située à deux pas du centre de Gex et de ses commodités, dans un environnement très calme.Dédiée à la vie de famille, cette construction exemplaire réalisée par le constructeur allemand Weber-Haus offre des volumes parfaitement étudiés sur ses deux étages et son sous-sol complet, avec ses 4 grandes chambres, ses 3 salles d'eau et de nombreux espaces utiles pour le rangement comme pour le sport.Son immense salon ouvert sur la terrasse profite en particulier d'une agréable vue sur un jardin piscinable.Son haut niveau de finition (parquets naturels, peintures veloutées aux teintes contemporaines, triples vitrages à oscillo-battants, sanitaires et appareillages haut de gamme, etc) ravira tout amateur de décoration et d'architecture.Faibles consommations énergétiques, conception écologique de premier plan.A découvrir et apprécier!

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéRare, magnifique appartement type 4 de 141.85 m² de surface habitable aux finitions très soignées, situé dans un cadre résidentiel prisé pour son haut standing et sa piscine.L'appartement respecte la disposition fonctionnelle commune à tous les grands appartements dessinés dans cette région par M. Manni, avec cette touche d'originalité qui fait le charme des réalisations de cet architecte de renom.Son espace de vie est confortable est généreux, il se voit complété d'une grande terrasse entièrement dallée et délimitée, vous permettant de profiter des soirées de printemps et d'été en toute intimité.L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, un grand séjour ouvert sur la terrasse, trois chambres (dont une parentale), une salle d'eau et une salle de bains.Garage double en sous-sol.Douane à 300 m, bus à 200 m, commerces à 500 m.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

GEXDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA découvrir, superbe attique T5 de 133,07 m² avec vue panoramique, bénéficiant de volumes généreux tant à l'intérieur qu'au niveau de ses extérieurs.Son espace de vie comprend une entrée, un immense salon/séjour complété d'une cuisine contemporaine du plus bel effet, avec cellier attenant.L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Sa double terrasse extérieure de 60 m² au total profite d'une vue panoramique ensoleillée sur le Gex historique et la chaîne des Alpes.2 garages en complément.Véritable coup de cœur, agrément parfait pour une grande famille.

VIRYExclusivitéBIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEImmo Confiance vous propose cette magnifique villa récente de 133 m² habitables édifiée en 2014 par un constructeur régional renommé, présentant de superbes volumes et un bon niveau de finition.La villa comprend :- au rez : une entrée avec placards, un toilette visiteurs, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un généreux séjour complété d'un poële à bois, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.- à l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, un toilettes indépendant et deux balcons.- sur les extérieurs : deux très belles terrasses ouvertes sur la verdure.Un grand sous-sol (la maison n'a pas de garage mais offre la possibilité de réaliser un abri voiture).Un Joli terrain de 600 m², qu'il conviendra de remanier pour rendre la maison encore plus plaisante...Proche des écoles, du centre ville et des commerces - tous accessibles à pied.Une véritable opportunité, faire vite!

BEAUMONTA 5 kms de Bardonnex, superbe villa d'architecte d'env. 170 m² hab. sise sur un charmant terrain paysager de 820 m², au calme.Intégralement revisitée en 2017, cette magnifique propriété bénéficie d'une luminosité rare, avec ses volumes aériens et ses grandes baies vitrées créant un véritable continuum avec les terrasses extérieures et la piscine.Sa configuration très complète comprend:* au rez: une entrée avec wc visiteur, un espace buanderie, une superbe cuisine contemporaine ouverte sur le grand séjour (avec cheminée et coin bibliothèque), ainsi qu'une très belle chambre avec dressing et sdd;* à l'étage, une magnifique suite parentale avec son dressing et sa sdb / sdd, une deuxième chambre donnant sur un grand balcon, comprenant également un dressing et sa sdd;* sur les extérieurs, un jardin agréablement complanté et dessiné, avec de multiples essences paysagères et une très jolie piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis.Réelle opportunité pour une famille privilégiant le confort de vie et le calme le plus absolu.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

NEYDENSCoup de coeur de l'agenceProche Vitam Park, dans une résidence de bon standing récemment édifiée, superbe appartement T4 aux finitions exceptionnelles offrant 86.90 m² de surface habitable.Sa configuration intègre une entrée, une cuisine ouverte avec îlot, un séjour, une terrasse de 16 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc; garage en sous-sol.L'élégance naturelle de l'appartement et son niveau de finition hors normes (décoration ultra-soignée, matériaux de premier plan, appareillages et équipements exclusifs, porte blindée) lui confèrent une personnalité sans équivalent sur le marché.BIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE.A découvrir sans tarder!

PREVESSIN-MOENSExclusivitéAu coeur d'une résidence de bon standing pensée pour un bilan carbone neutre, dans un environnement paysager et sécurisant imaginé pour les familles, superbe appartement T5 duplex de 126.30 m² hab. avec terrasse et jardin d'agrément de plus de 100 m².L'appartement comprend:* au rez: une entrée de plain-pied avec porte blindée, un toilettes visiteurs, un rangement latéral, un salon et une cuisine avec accès terrasse, une suite parentale avec placards et salle d'eau, une chambre pouvant également servir de bureau à domicile;* à l'étage: deux chambres, un toilettes et une salle de bains.* en annexe: une cave de palier avec porte blindée et deux garages individuels en sous-sol avec porte motorisée.Bénéficiant d'un agréable niveau de finition (cuisine Perene avec plans en Dekton et table à induction De Dietrich, portes italiennes sérigraphiées, ouvrants bois/aluminium, sanitaires de bon niveau), cet appartement ravira toute famille active et exigeante.Bus F / BHNS à 250 m, campagne et pistes cyclables proches.

CESSYExclusivitéBIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLENouveauté chez Immo Confiance, magnifique villa néo-classique T8 de 230 m² habitables située dans un lotissement bien fréquenté de Cessy, sur un jardin paysager de 1070 m² doté d'une agréable piscine chauffée et de nombreux arbres fruitiers.Pensée pour les grandes familles (hall de réception et de distribution, salon double avec cheminée, cuisine indépendante, grandes terrasses dont une abritée, cinq grandes chambres, trois salles d'eau, combles aménageables, mezzanine, garage triple, caves et atelier, carnotzet, cour d'accès...), cette très belle habitation à l'architecture originale en tourelles charmera vos proches et vos invités par son côté accueillant et statutaire.Edifiée selon les standards suisses, la villa bénéficie par ailleurs d'une excellent niveau de construction et profite d'une parfaite exposition. Son état de maintenance général est irréprochable.Coup de coeur de l'agence pour l'âme des lieux.

CESSYExclusivitéSuperbe villa de 200 m² habitables (230 m² utiles au total) sise sur une parcelle de 1025 m², dans un environnement résidentiel à deux pas de toutes commodités (bus F, commerces, écoles).Bénéficiant d'une qualité de conception et de construction rare, cette belle habitation est maintenue dans un parfait état par ses propriétaires.L'espace de vie principal, très généreux, inclut un grand hall de réception cathédrale, une chambre avec salle d'eau et commodités, un grand salon-séjour et une magistrale cuisine contemporaine d'inspiration Courrèges (coup de coeur de l'agence) complétée d'un grand cellier-buanderie. Un double accès à la terrasse abritée permet de dîner à l'extérieur en toute tranquillité.L'étage comprend une mezzanine, quatre grandes chambres généreuses, deux grandes salles d'eau et des commodités.Grand jardin piscinable, terrain entièrement clos, cour et parking pour plusieurs voitures, garage.Idéal grande famille.

SAINT-GENIS-POUILLYExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPour grande famille appréciant les intérieurs généreux, superbe appartement en attique T5 de 206.50 m² habitables (+ 137 m² de terrasses) situé au dernier étage d'un immeuble de haut standing, au coeur d'un ensemble résidentiel reconnu pour l'intemporalité de son architecture et sa qualité de construction équivalente aux standards suisses.Doté d'une définition hors normes (salon double de 60 m², terrasse principale de 100 m² avec jacuzzi et pergola, solarium de 37 m², cuisine contemporaine hdg, cellier-buanderie attenant, 4 chambres dont 2 suites, plusieurs dressings et rangements, 3 salles d'eau, 3 toilettes, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration soignée, alliant teintes douces et subtiles avec quelques références iconiques savamment choisies.Garage double et parking libre.Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du CERN, de Meyrin et de Cornavin.Ecoles, transports et commerces aisément accessibles.

BEAUMONTExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPour grande famille appréciant les intérieurs confortables et les vues panoramiques sur la région de Genève, splendide appartement T4 grand format de 153.74 m² hab. (+ 55 m² de terrasses extérieures) situé au premier étage du Compostelle, une résidence d'excellent standing localisée au coeur du village historique de Beaumont.L'appartement comprend une entrée, un salon, un coin lecture et une salle à manger, une cuisine contemporaine doublée d'un cellier-buanderie, de nombreux rangements et dressings, trois chambres dont une suite, deux bains. L'ensemble est agrémenté d'une grande terrasse partiellement abritée et d'une grande coursive, permettant de profiter du panorama. L'extérieur se voit complété d'un garage de plain-pied et d'une place de parking privative.La décoration, volontairement avant-gardiste, est un alliage subtil de références majeures du design contemporain et de l'esprit Hygge, propre aux maisons scandinaves.Coup de coeur de l'agence pour l'âme des lieux.Proche de Bardonnex et du Vitam Park. Ecoles, transports et commerces aisément accessibles.A découvrir rapidement.

ST-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéVISITE VIRTUELLE PROCHAINEMENT DISPONIBLEObjet rare et recherché, superbe propriété de style bourgeois intégralement rénovée avec soin dans un style contemporain. L'habitation, située sur la commune de St-Julien, offre 280 m² de surface utile (180 m² de surface habitable, 100 m² de sous-sol et 40 m² d'annexes).L'accès à l'entrée est mis en valeur par deux larges paliers extérieurs successifs aux accents paysagers. Le hall de réception comprend une desserte, un dressing et un toilettes visiteurs.L'entrée se voit complétée d'une première chambre généreusement disposée en suite, comprenant une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, toilettes et dressing.L'espace de vie, entièrement ouvert, est mis en lumière par de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur le Salève et les alentours. Il intègre notamment une cuisine contemporaine du plus bel effet, avec un électroménager harmonisé en gamme (trois fours, plaque à induction, hotte rétractable, cave à vins, frigidaire et congélateur intégrés) ainsi qu'un agréable séjour bénéficiant d'un foyer contemporain et d'une remontée aérienne en cathédrale. Une grande buanderie-cellier vient prolonger la dotation du rez.L'ensemble profite en particulier d'un accès direct à une grande terrasse très ensoleillée, entièrement dallée en larges dimensions. La cour comme le jardin (piscinable) sont habilement parsemés de topiaires, d'oliviers et de cyprès à la nuance de vert gris bleuté.L'étage comprend une mezzanine-bibliothèque surplombant le salon cathédrale, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et toilettes indépendants), deux grandes chambres enfant ou adolescent de 18 m² chacune avec rangements ou dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un grand vasque et un toilettes.Le sous-sol réalisé en béton plein comprend plusieurs espaces pratiques dont une grande salle de jeux de 50 m², une salle de rangement pour les affaires d'hiver, une grande chaufferie-atelier et une cave d'égale dimension.La propriété est protégée par un système d'alarme sophistiqué, une porte blindée et des ouvrants SP10. L'ensemble est ceinturé d'une clôture rigide intégrale.Le couvert du stationnement est assuré par un car port de 40 m² de surface convenant à deux grands véhicules de type SUV ou grande berline, avec pré-équipement pour une wall-box et nécessaire à entretien.L'habitation distille une ambiance unique, alliant de manière parfaite des matériaux contemporains de haut niveau (menuiseries extérieures Schüco et Schenker, portes intérieures laquées Garofoli, poignées Frascio, cuisine Zecchinon, sanitaires Onda, Keuco, Burg Bad et Villeroy...), des finitions esthétiques rares (lames et sertissages d'aluminium ou de cuivre brun) et des éléments intemporels tels que les tuiles de Bardonnex. Le style vaudois vient parfaire le côté statutaire de la demeure.Une expérience unique, à découvrir sans tarder.

VIRYExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA découvrir, superbe villa individuelle de 120 m² hab. bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à une distance raisonnable de la douane de Sezegnin.Sise sur un terrain paysager avec piscine chauffée et jardin, cette magnifique villa familiale de style contemporain se distingue notamment par sa qualité de construction et ses finitions (parquets / cheminée / sanitaires haut de gamme, etc.).Sa configuration comprend une entrée, un grand salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, quatre chambres (dont un bureau) et deux salles d'eau.Garage intérieur et trois places de parking à l'extérieur.Coup de coeur de l'agence pour le charme des lieux, à visiter très rapidement.