L'agence immobilière du Grand Genève

VALLEIRYNouveautéIdéal jeune famille, charmante villa jumelée récente d'environ 116 m² hab. bénéficiant d'une situation enviable à deux pas du centre.Sise sur un joli terrain paysager, avec jardin, cette maison très agréable et parfaitement décorée intègre notamment un salon double (dont une veranda), une cuisine intemporelle, quatre vraies chambres (dont une au rez) et deux salles d'eau.Garage intérieur avec mezzanine de rangement en complément, place privative de parking à l'extérieur.Coup de coeur de l'agence pour le charme et la fonctionnalité des lieux, à visiter très rapidement.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans une résidence recherchée (les Cyclades) avec piscine et gardien, en pied de douane, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 grand standing de 131.44 m² dessiné par l'architecte François Manni.L'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un généreux salon séjour au charme très bourgeois, lui-même complété d'une grande terrasse abritée. Une échappée visuelle vers la campagne de Certoux toute proche permet de garder le lien avec la métropole genevoise.L'espace nuit intègre une suite parentale avec sdb et wc, ainsi que deux autres chambres avec rangements, complétées par une sdd avec wc.La grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours tout en bénéficiant d'une partie ombragée l'été.Un garage vient compléter la dotation pour les aspects pratiques.Notre appréciation: cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (peintures neuves, motorisation des stores et ouvrants, mise en place de portes intérieures anti-bruit, toile pare-soleil, aménagements, nouveaux sanitaires, bibliothèque et dressings). Il constitue une excellente base de vie pour une famille exigeante souhaitant s'établir à 50 m de la Suisse tout en bénéficiant des avantages du territoire frontalier de St-Julien.

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéRare, superbe propriété bourgeoise de 400 m² habitables sise sur un terrain d'env. 1'300 m², avec vue imprenable sur le Léman et la Cité de Calvin.Vous captivant dès l'entrée par son charme statutaire, cette demeure intemporelle offre des espaces de vie hors du commun, ainsi qu'une dotation très riche en équipements.Style néo-classique, matériaux de premier ordre, réalisation exemplaire, décoration intérieure de bon goût.Notre Responsable des Ventes, Madame David, se réjouit par avance de votre intérêt pour cette propriété unique.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéRare et unique, en ultra-centre, dans une résidence bien entretenue, magnifique attique T5 de 145.68 m² (état: à rénover).Cette véritable villa sur le toit bénéficie d'une vue panoramique sur les alentours et d'une configuration très complète, intégrant un hall de réception, une cuisine séparée, un grand salon, une grande terrasse, deux balcons, quatre belles chambres dont un bureau, deux salles d'eau et une lingerie. En annexe, un box et quatre places privatives.Situé à deux pas des commerces, écoles et transports, ce superbe appartement nécessitera un effort de rénovation et de réactualisation pour retrouver sa splendeur d'origine - un projet sur lequel nous vous conseillerons volontiers.

SECTEUR SAINT JULIEN EN GENEVOISExclusivitéAu calme et proche de toutes les commodités, rare, magnifique villa individuelle de 158 m² hab. (270 m² utiles) sise sur 1'083 m² de terrain paysager.Cette belle propriété à l'architecture très étudiée comprend : * Au rez : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse, une grande cuisine équipée avec piano Lacanche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'une superbe terrasse. Possibilité de créer une quatrième chambre. * A l'étage : trois belles chambres dont une grande suite parentale avec baignoire et douche, une grande chambre avec douche attenante, une autre chambre, et un wc avec lavabo.Grand sous-sol aménagé, nombreux rangements, cave, buanderie, cave à vins avec gravier, grand garage double , cour et places de parking. Très belles prestations, finitions très soignées, adoucisseur, alarme, aspiration centralisée, portail motorisé et interphone... A découvrir... 

Golf de Maison BlancheNouveautéA découvrir, proche du country club, splendide villa bourgeoise de 245 m² sise sur 2'400 m² de bois protégés.Intérieur raffiné et fonctionnel, se prêtant volontiers à la réception de votre famille ou de vos invités.Salon triple, salle à dîner, bibliothèque, bureau, cinq chambres dont une suite parentale, nombreuses dépendances (caves, atelier, chaufferie, rangements, cour et garage double, etc).Orangerie et mini-jardins à la française, jacuzzi et terrasses en restanque pour admirer les vues panoramiques alentours (Mont-Blanc et Jura).Véritable havre de paix, charme et cachet intégralement préservés. Propriété rare, coup de coeur inévitable.*** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE

GEXDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEIMMO CONFIANCE vous propose cette magnifique villa contemporaine de 150 m² hab. idéalement située, dans un quartier calme.La disposition en demi-niveaux tout comme la décoration contemporaine confèrent un grand charme à l'ensemble. Ses amples volumes répondent parfaitement aux besoins d'une famille avec deux enfants.Comprend au rez: une entrée, un grand salon cheminée de 40 m² avec terrasse à 180°, une cuisine indépendante, un wc visiteur. A l'étage supérieur (sur deux demi-niveaux): une suite parentale avec chambre, dressing, sdb et wc, une grande mezzanine semi-ouverte aisément transformable en chambre, deux autres chambres et leur sdd avec wc.Dotée des dernières avancées en matière de gestion de l'énergie (chauffage doux au sol par pompe à chaleur sur les deux étages, ballon ECS thermo-dynamique, sur-isolation intérieure, VMC double-flux, etc.) cette habitation préservera votre confort et votre budget familial.Garage et buanderie en annexe, aspiration centralisée, vaste terrasse extérieure, terrain entièrement clos, portail motorisé.Coup de coeur de l'agence.

VALLEIRYOpportunitéA saisir, grande villa jumelée 5 pièces d'env. 170 m² comprenant:- au rez: un vaste séjour double avec cheminée complété d'une cuisine semi-ouverte, le tout avec accès terrasse parfaitement orienté vers la verdure et le calme,- à l'étage: trois belles chambres avec rangements, complétées par deux salles d'eau et un balcon;- au sous-sol: buanderie et espace de jeu polyvalent.- à l'extérieur: deux places de parking en complément.Chauffage économique par pompe à chaleur, écoles et commerces à deux pas.

ST-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEProche du centre, dans une résidence de standing récente, en étage élevé, magnifique appartement T4 de 97.85 m² particulièrement mis en valeur par deux grandes terrasses de 24 m² chacune.Doté d'une belle luminosité et bénéficiant d'une ambiance très soignée, l'appartement comprend un hall d'entrée, un wc, une très jolie cuisine ouverte sur le salon, un grand séjour et son accès sur les extérieurs, trois chambres dont 1 suite parentale avec sdd, une sdb.Toutes les chambres ont accès à la 2e terrasse, de nombreux rangements en complément.Pour compléter ce bien, nous vous proposons 2 garages en sous-sol et une cave.A découvrir rapidement!

SECTEUR VALLEIRYExclusivitéA découvrir, magnifique villa récente d'env. 130 m² à l'architecture très élégante, sise sur une jolie parcelle paysagère de 800 m² bénéficiant d'une vue dégagée.La villa comprend:* Au rez: un hall d'entrée avec rangements, un toilettes visiteur avec lave-mains, un accès au garage, un salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée;* Au 1er demi-niveau: un grand bureau et une belle chambre parentale d'env. 15 m² complétée par une salle de bains avec toilettes;* Au 2ème demi-niveau: une chambre avec dressing et balcon d'env. 15 m², une chambre avec salle de douche et dressing d'env. 15 m².Grand garage de 27 m² et buanderie de 19 m² en complément pour les aspects pratiques.Possibilité d'extension en sus.Ecole primaire proche (avec cantine, accessible par pedibus), ramassages scolaires pour collège et lycée, activités péri-scolaires proches.Superbe opportunité pour une famille recherchant  confort et qualité à prix très étudié.*** VISITE VIRTUELLE PROCHAINEMENT SUR NOTRE SITE

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESitué au centre-ville, au calme, sans vis-à-vis, magnifique appartement type 4 de 102.92 m² en rez-de-jardin, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (bénéficiant d'un accès à une très belle terrasse et au jardin privatif de 180 m²), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et une place de parking en sous-sol.Proche des écoles, commerces et transports vers Genève.Affaire exceptionnelle, sans équivalent sur le marché. A découvrir de toute urgence.

AXE GENEVE-ANNECYUne Exclusivité IMMO CONFIANCESitué à mi-chemin de Genève et d'Annecy, dans un environnement idyllique, splendide corps de ferme de 270 m² hab. (420 m² utiles) sis sur une magnifique parcelle ensoleillée d'env. 3'900 m².Parée de finitions exemplaires et d'une décoration de type loft contemporain, cette très belle rénovation orchestrée par un architecte offre notamment de superbes volumes (circulations généreuses, grand espace de vie) et une luminosité très appréciable (baies 16/9 du plus bel effet).Au rez: une cour, un abri pour quatre voitures, un hall de réception, un vestiaire visiteurs, une cuisine ouverte, un immense salon-séjour agrémenté d'une terrasse double en demi-niveaux, une immense suite parentale avec dressing et salle de bains (dont une baignoire design de grand format, une douche à l'italienne, un double-vasque et un toilettes).A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un toilettes séparé, une grande mezzanine surplombant le salon cathédrale, une immense pièce d'env. 70 m² au sol / 6 m en hauteur pouvant être aménagée en chambres ou appartements supplémentaires.En annexe, un studio indépendant de 22 m2, idéal pour un adolescent.Garage fermé d'env. 30 m² et car-port pour 3 véhicules en complément.Produit exceptionnel, coup de coeur de l'agence.

SECT. VALLEIRYExclusivitéVenez découvrir cette jolie villa contemporaine de 4 chambres et 122 m² habitables récemment édifiée dans un environnement paisible, avec vue dominante.Ses beaux volumes comprennent:* au rez: un hall d'entrée avec wc visiteur, un accès de plainpied au grand garage, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une terrasse extérieure;* à l'étage: trois chambres, un bureau, une grande salle de bains avec double-vasque, baignoire et douche, plus un wc séparé.* à l'extérieur: emplacement pour deux stationnements, accès au grand garage intégré.Quelques finitions (placards intérieurs) et aménagements extérieurs (clôture) restent à terminer, selon votre envie.Excellente opportunité pour un jeune couple.