L'agence immobilière du Grand Genève

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans une résidence recherchée (les Cyclades) avec piscine et gardien, en pied de douane, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 grand standing de 131.44 m² dessiné par l'architecte François Manni.L'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un généreux salon séjour au charme très bourgeois, lui-même complété d'une grande terrasse abritée. Une échappée visuelle vers la campagne de Certoux toute proche permet de garder le lien avec la métropole genevoise.L'espace nuit intègre une suite parentale avec sdb et wc, ainsi que deux autres chambres avec rangements, complétées par une sdd avec wc.La grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours tout en bénéficiant d'une partie ombragée l'été.Un garage vient compléter la dotation pour les aspects pratiques.Notre appréciation: cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (peintures neuves, motorisation des stores et ouvrants, mise en place de portes intérieures anti-bruit, toile pare-soleil, aménagements, nouveaux sanitaires, bibliothèque et dressings). Il constitue une excellente base de vie pour une famille exigeante souhaitant s'établir à 50 m de la Suisse tout en bénéficiant des avantages du territoire frontalier de St-Julien.

SECT. ST-GENIS-POUILLYDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEExceptionnelGrande villa statutaire de style Ile de France offrant 230 m² de surface habitable, sise sur un terrain paysager au charme très romantique.Bénéficiant d'une rénovation récente alliant codes contemporains et bourgeois, cette réalisation généreuse comprend :* au rez : un hall de réception, un bureau, un grand salon, une cuisine contemporaine semi-indépendante, une salle d'eau, des toilettes visiteur, deux chambres et un bureau; accès de plainpied aux terrasses.* à l'étage : trois grandes chambres dont une suite parentale très intimiste avec dressing, et trois salles d'eau.* au sous-sol : rangements, cellier, cave à vins, chaufferie, buanderie, salle polyvalente et garage double.* sur les extérieurs : un superbe terrain ensoleillé offrant aisance et intimité, entièrement clos et finement arboré. Cour pour six véhicules.Dotée d'un charme incomparable, en parfait état d'entretien, cette superbe propriété ravira toute famille recherchant l'élégance naturelle et l'intemporalité de ce type de demeures.

VULBENSExclusivitéAu cœur de Vulbens nous vous proposons cette jolie maison de village authentique au charme très affirmé, avec ses murs en pierres apparentes et sa charpente à l'ancienne.Construite à l'origine vers 1900, cette ancienne bâtisse a été récemment rénovée avec soin par ses propriétaires actuels. Elle offre désormais, sur trois niveaux: une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon, une terrasse, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine.Jardin entièrement clos et bénéficiant d'une exposition optimale (sud-ouest).Le tout en très bon état, à un prix défiant toute concurrence. Rare à la vente.

GEXDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA découvrir, superbe attique T5 de 133,07 m² avec vue panoramique, bénéficiant de volumes généreux tant à l'intérieur qu'au niveau de ses extérieurs.Son espace de vie comprend une entrée, un immense salon/séjour complété d'une cuisine contemporaine du plus bel effet, avec cellier attenant.L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Sa double terrasse extérieure de 60 m² au total profite d'une vue panoramique ensoleillée sur le Gex historique et la chaîne des Alpes.2 garages et 2 places extérieures privatives en complément.Véritable coup de cœur, agrément parfait pour une grande famille.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéImmo Confiance a l'avantage de vous proposer ce magnifique T4 de 85.05 m² avec une proximité immédiate à un très beau parc sécurisé pour vos enfants, au coeur du Parc de Paisy.Au calme et néanmoins proche de tous commerces et écoles, du bus TPG et dans un avenir proche du tram pour Genève, ce très bel appartement récemment transformé en grand T3 avec deux salles d'eau + toilettes comprend également un hall d'entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour avec accès terrasse, d'où vous pourrez profiter de la vue sur la campagne de Perly. Les deux chambres offrent  par ailleurs une belle surface.Sa situation en étage élevé confère une appréciable luminosité à l'appartement, et permet de s'extraire des nuisances de la ville.En complément, un garage double en sous-sol, et une place de parking privative à l'extérieur.Le tout en excellent état, prêt pour votre visite!

PREVESSIN-MOENS** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITERare à Prévessin, superbe villa contemporaine de type 6 de 178.80 m² habitables située dans un ensemble immobilier de très bon standing, avec le Bus F à 5 min.Bénéficiant d'un terrain d’assise à jouissance privative d’env. 450 m² entièrement clos et élégamment arboré, la villa intègre:* au rez : un accueillant hall de réception avec patio zénithal, une suite complète avec salle de bains et toilettes attenant, un grand salon-séjour complété d’une superbe terrasse abritée, une cuisine contemporaine semi-indépendante et une autre terrasse à vocation dînatoire, ainsi qu'une buanderie.* à l’étage : quatre chambres (dont une autre suite avec salle de bains), un bureau, un solarium, deux salles de bains et un toilettes.* En complément, une cave et deux garages.Chauffage économique et écologique, inclus dans les charges indiquées.Les finitions de la villa (teintes et matériaux) peuvent être jugées comme parfaites. Les aménagements sont particulièrement soignés.Produit exceptionnel.

ST-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEProche du centre, dans une résidence de standing récente, en étage élevé, magnifique appartement T4 de 97.85 m² particulièrement mis en valeur par deux grandes terrasses de 24 m² chacune.Doté d'une belle luminosité et bénéficiant d'une ambiance très soignée, l'appartement comprend un hall d'entrée, un wc, une très jolie cuisine ouverte sur le salon, un grand séjour et son accès sur les extérieurs, trois chambres dont 1 suite parentale avec sdd, une sdb.Toutes les chambres ont accès à la 2e terrasse, de nombreux rangements en complément.Pour compléter ce bien, nous vous proposons 2 garages en sous-sol et une cave.A découvrir rapidement!

VALLEIRY Au coeur du programme à taille humaine 'LES CARRES DU SORBIER' situé à Valleiry, IMMO CONFIANCE a sélectionné pour vous ce duplex-jardin T4 de 89.06 m² (lot A6) en orientation Sud-Est avec jardin d'agrément, box double en sous-sol et place privative.Doté des dernières avancées du concept de 'Duplex-Jardin' qui a fait le succès de cette formule d'habitation, cette villa-appartement offre des surfaces parfaitement étudiées, pouvant être modulées à souhait. Les différents lots sont livrés 'prêts à habiter' (voir fiche descriptive en agence).Soucieux du confort de sa clientèle, IMMO CONFIANCE présente les lots avec la meilleure exposition et avec le meilleur pack de finition. Selon votre goût ou votre envie, des niveaux de finition inférieurs peuvent être envisagés pour ménager votre budget global. De même pour une orientation ou une taille de jardin différents - si le facteur de luminosité ou d'entretien des espaces verts est un critère.Nous nous réjouissons par avance de vous présenter ce programme neuf et ses différents lots ouverts à la réservation. Prenez rendez-vous avec notre conseillère dédiée Mme David au + 33 4 50 49 37 37.Un excellent rapport qualité-prix, nous recommandons!!

TOUS NOS BIENS D'EXCEPTION SUR LE PAYS DE GEX DISPONIBLES EN VISITE VIRTUELLE - PRENEZ RDV A L'AGENCE IMMO CONFIANCE D'ORNEX!DIVONNE-LES-BAINSExceptionnelA découvrir, au coeur d'Arbère, magnifique attique T5 duplex de 132.62 m² habitables, avec vue imprenable sur le Mont Blanc et le Léman.Bénéficiant d'une dotation contemporaine haut de gamme (peintures et tapisseries design, portes italiennes, sanitaires premium, etc.), ce superbe appartement vous charmera immédiatement avec son grand espace de vie très lumineux, dont une cuisine du plus bel effet. L'ouverture directe sur l'immense terrasse de 52 m² en attique sans vis-à-vis parachèvera le sentiment d'unicité.Réparties sur les deux étages, quatre belles chambres spacieuses (dont un bureau), complétées par deux salles d'eau avec rangements attenants pourront accueillir dignement votre famille. Là encore la qualité des aménagements pourra marquer une certaine différence.Grand garage et place privative de parc en complément, grands espaces verts privatifs pour vos enfants, une grande tranquillité à apprécier dans cet ensemble à taille humaine.Notre conseiller se réjouit par avance de votre appel.

VIRYExclusivitéA découvrir, superbe villa individuelle de 120 m² hab. bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à une distance raisonnable de la douane de Soral.Sise sur un terrain paysager avec piscine chauffée et jardin, cette magnifique villa familiale de style contemporain se distingue notamment par sa qualité de construction et ses finitions (parquets / cheminée / sanitaires haut de gamme, etc.).Sa configuration comprend une entrée, un grand salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, quatre chambres (dont un bureau) et deux salles d'eau.Garage intérieur et trois places de parking à l'extérieur.Coup de coeur de l'agence pour le charme des lieux, à visiter très rapidement.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivité*** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESur les extérieurs de St-Julien, très proche du centre ville, des écoles et des commerces, nous vous proposons cette magnifique villa familiale d'architecture traditionnelle d'env. 175 m² hab. comprenant:- au rez: un grand hall d'entrée avec dressing, une cuisine récente indépendante avec son cellier attenant, un beau salon séjour avec cheminée, une chambre, sa salle de bains, et un wc séparé;- à l'étage: une jolie mezzanine pouvant être transformée en chambre selon le besoin, deux grandes chambres (mansardées) complétées d'un dressing, une charpente apparente prodiguant charme et cachet, une salle de douche, et un wc séparé;- à l'extérieur: un garage double en annexe, une cour, un terrain piscinable de 890 m² entièrement clos et arboré, avec  portail motorisé.Belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir à St-Julien pour un budget raisonnable.

DIVONNE-LES-BAINSUniquement chez ICDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLERare, superbe T4 standing de 100.85 m² en attique (dernier étage) situé à deux pas du lac et de la douane.Bénéficiant de finitions haut de gamme et de volumes très fonctionnels (cellier-buanderie, deux salles d'eau, dressing, cave à niveau), cette réalisation exemplaire vous séduira notamment par sa luminosité et la générosité de son espace de vie principal, orienté vers son immense terrasse plein sud de 52 m².Garage double en annexe, résidence sécurisée.Coup de coeur inévitable, à découvrir rapidement!

SECTEUR SAINT JULIEN EN GENEVOISExclusivitéAu calme et proche de toutes les commodités, rare, magnifique villa individuelle de 158 m² hab. (270 m² utiles) sise sur 1'083 m² de terrain paysager.Cette belle propriété à l'architecture très étudiée comprend : * Au rez : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse, une grande cuisine équipée avec piano Lacanche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'une superbe terrasse. Possibilité de créer une quatrième chambre. * A l'étage : trois belles chambres dont une grande suite parentale avec baignoire et douche, une grande chambre avec douche attenante, une autre chambre, et un wc avec lavabo.Grand sous-sol aménagé, nombreux rangements, cave, buanderie, cave à vins avec gravier, grand garage double , cour et places de parking. Très belles prestations, finitions très soignées, adoucisseur, alarme, aspiration centralisée, portail motorisé et interphone... A découvrir...