L'Agence Immobilière du Grand Genève

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéSur les hauteurs de Collonges, offrant une double vue panoramique sur Genève, son jet d'eau et le Salève, belle villa traditionnelle de 180 m² hab. et 7 pièces sur sous-sol complet et grand terrain.Cette généreuse villa, pensée pour les grandes familles, intègre les éléments suivants:* au rez : un hall d'entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 15 m², ouvrable sur le grand salon-séjour d'env. 40 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un wc visiteur avec vestiaire, et un bureau,* à l'étage : un très beau dégagement, quatre chambres développant chacune de 12 à 13 m², une salle de bains, un toilettes et une lingerie,* au sous-sol : un local technique pour la chaufferie, une cave, une très belle salle de jeux et deux garages,* sur les extérieurs : un grand terrain de 1545 m² entièrement arboré, avec de magnifiques vues à 360° sur la région de Genève.Le bien, édifié en 1975, se trouve dans un excellent état général de maintenance; il nécessitera cependant un effort de rénovation pour le remettre au goût du jour, un projet sur lequel nous vous conseillerons volontiers.Opportunité à saisir!

VIRYAu calme, dans un environnement résidentiel de premier ordre, à 2 km de Soral, IMMO CONFIANCE vous propose cette splendide villa de haut standing de 245 m² habitables.Habilement déployée sur plusieurs demi-niveaux incluant un sous-sol complet, cette propriété au classicisme bon teint distille une qualité de vie impressionnante tant par la qualité de ses matériaux (palissandre, corian, etc.) que par ses nombreux aspects fonctionnels.Son élégance naturelle est particulièrement mise en valeur par son parc paysager et l'écrin que constitue sa piscine chauffée, utilisable sur une plus large durée.Le garage peut contenir aisément deux voitures de grand format, et se voit complété d'un atelier - cellier.Coup de coeur de l'agence pour l'élégance et l'harmonie des lieux.NB: Etude financière et pré-identification exigées par les propriétaire en préalable de toute visite (virtuelle ou réelle).

SAINT-GENIS-POUILLYExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPour grande famille appréciant les intérieurs généreux et les vues panoramiques, splendide appartement en attique T7 de 233.50 m² habitables (+ 310 m² de terrasses extérieures) situé aux deux derniers étages d'un immeuble de haut standing, au coeur d'un ensemble résidentiel reconnu pour l'intemporalité de son architecture et sa qualité de construction équivalente aux standards suisses.Doté d'une définition hors normes, avec un espace de vie de 77 m², une terrasse panoramique de 290 m² avec pergola et pool house - offrant le potentiel pour des aménagements paysagers hors du commun (jaccuzzi, îlots végétaux, micro-jardins) et une vue à 360°, une cuisine contemporaine hdg, un cellier-buanderie attenant, 5 chambres dont 4 en suite, plusieurs dressings et rangements, 1 bureau, 4 salles d'eau, 6 toilettes, etc., cet appartement bénéficie également d'une décoration soignée, alliant teintes douces et subtiles aux finitions haut de gamme habituelles de la résidence (parquets naturels contre-collés, carrelages nobles, portes extérieures blindées Atlas, portes intérieures Garofoli, sanitaires de marque Aubade, Duravit, Keuco et Hansgrohe).Garage double et parking libre. Possibilité de box additionnel (contre supplément).Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du CERN, de Meyrin et de Cornavin.Ecoles, transports et commerces aisément accessibles.

VIRYExclusivitéBIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEImmo Confiance vous propose cette magnifique villa récente de 133 m² habitables édifiée en 2014 par un constructeur régional renommé, présentant de superbes volumes et un bon niveau de finition.La villa comprend :- au rez : une entrée avec placards, un toilette visiteurs, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un généreux séjour complété d'un poële à bois, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.- à l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, un toilettes indépendant et deux balcons.- sur les extérieurs : deux très belles terrasses ouvertes sur la verdure.Un grand sous-sol (la maison n'a pas de garage mais offre la possibilité de réaliser un abri voiture).Un Joli terrain de 600 m², qu'il conviendra de remanier pour rendre la maison encore plus plaisante...Proche des écoles, du centre ville et des commerces - tous accessibles à pied.Une véritable opportunité, faire vite!

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESitué au centre-ville, au calme, sans vis-à-vis, magnifique appartement type 4 de 102.92 m² en rez-de-jardin, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (bénéficiant d'un accès à une très belle terrasse et au jardin privatif de 180 m²), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et une place de parking en sous-sol.Proche des écoles, commerces et transports vers Genève.Affaire exceptionnelle, sans équivalent sur le marché. A découvrir de toute urgence.

VALLEIRYExclusivitéAu cœur d'un lotissement prisé pour son calme et sa proximité au centre-ville, ravissante villa de style bressan  et de conception écologique offrant 133 m² de surface habitable sur 680 m² de terrain.La villa bénéficie d'un espace de vie généreux, ouvert sur une grande terrasse de 40 m2 et dispose de 4 chambres (dont 2 de plus de 15 m2 et une suite parentale de 18 m2 ), une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle et double vasque.Cette villa se destine à une grande famille recherchant un excellent rapport qualité-prix et beaux volumes.Nombreux équipements optionnels, dont un grand store banne motorisé, des panneaux solaires photovoltaïques (avec revente du surplus EDF), un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur et une alarme.Garage et cour pour deux voitures.Une opportunité signée Immo Confiance.BIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

DIVONNE-LES-BAINSExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESuperbe villa contemporaine T6 récente de 235 m² hab. sise sur env. 1'000 m² de jardin paysager dans un élégant lotissement sécurisé, à deux pas du centre, au calme.Habilement décorée dans un style alliant les codes bourgeois et la modernité la plus assumée, cette belle demeure saura instantanément vous captiver, de l'élégante réception à l'espace de vie généreux de plus de 80 m², complété par de confortables terrasses.L'espace nuit se montre également généreux, avec deux chambres de plus de 20 m² (quatre au total) et de multiples dressings et rangements.La terrasse extérieure abritée de l'étage vous permettra de profiter de la vue imprenable sur le Jura et de positionner alternativement équipements de plein air ou de détente.Le terrain paysager, les grandes terrasses, la pergola et les jeux pour les enfants constitueront également des atouts pour une famille.Le garage double pourra aisément héberger deux grands véhicules familiaux.

SAINT-GENIS-POUILLYExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPour grande famille appréciant les intérieurs généreux, superbe appartement en attique T5 de 206.50 m² habitables (+ 137 m² de terrasses) situé au dernier étage d'un immeuble de haut standing, au coeur d'un ensemble résidentiel reconnu pour l'intemporalité de son architecture et sa qualité de construction équivalente aux standards suisses.Doté d'une définition hors normes (salon double de 60 m², terrasse principale de 100 m² avec jacuzzi et pergola, solarium de 37 m², cuisine contemporaine hdg, cellier-buanderie attenant, 4 chambres dont 2 suites, plusieurs dressings et rangements, 3 salles d'eau, 3 toilettes, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration soignée, alliant teintes douces et subtiles avec quelques références iconiques savamment choisies.Garage double et parking libre.Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du CERN, de Meyrin et de Cornavin.Ecoles, transports et commerces aisément accessibles.

PREVESSIN-MOENSNouveautéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDENouveauté chez Immo Confiance, superbe villa bressane de 210 m² habitables située dans un des quartiers les plus prisés de Prévessin, au coeur d'un environnement sélectif composé de très belles habitations.Dédiée à l'art de vivre et mise en valeur par des aménagements paysagers d'une grande finesse, cette construction exemplaire de bonne signature offre des volumes chaleureux et accueillants, tant dans l'habitation principale (env. 170 m²) que dans le T2 semi-indépendant (env. 41 m²) qui la complète.D'un point de vue fonctionnel, la villa comprend 4 belles chambres dont une suite magistrale de 27 m² complétée d'une grande salle de bain d'env. 16 m² et d'un solarium aérien avec vue sur la piscine. Le salon double en demi-niveaux ouvert sur sa hauteur contribue à l'originalité des lieux.Pour les amateurs de botanique et d'art culinaire, le potager bio savamment entretenu comme les massifs d'herbacées originales procureront des sources d'inspiration infinies.Faibles consommations énergétiques, conception écologique de premier plan.A découvrir et apprécier!

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISNouveautéSuperbe appartement T4 en attique d'une surface habitable de 95.23 m² situé au dernier étage d'une résidence de bon standing.Bénéficiant d'un agréable espace de vie avec un généreux salon complété d'une grande terrasse ensoleillée et d'une superbe cuisine, cet appartement à la décoration très contemporaine conviendra parfaitement à une jeune famille, ou à un jeune couple souhaitant recevoir ses proches avec aisance.Entrée, salon, deux terrasses, cuisine, trois chambres, salle d'eau, salle de bain, toilettes.Grand garage double et cave en sous-sol.Coup de coeur de l'agence.

NEYDENSCoup de coeur de l'agenceProche Vitam Park, dans une résidence de bon standing récemment édifiée, superbe appartement T4 aux finitions exceptionnelles offrant 86.90 m² de surface habitable.Sa configuration intègre une entrée, une cuisine ouverte avec îlot, un séjour, une terrasse de 16 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc; garage en sous-sol.L'élégance naturelle de l'appartement et son niveau de finition hors normes (décoration ultra-soignée, matériaux de premier plan, appareillages et équipements exclusifs, porte blindée) lui confèrent une personnalité sans équivalent sur le marché.BIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE.A découvrir sans tarder!

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéRare, magnifique appartement type 4 de 141.85 m² de surface habitable aux finitions très soignées, situé dans un cadre résidentiel prisé pour son haut standing et sa piscine.L'appartement respecte la disposition fonctionnelle commune à tous les grands appartements dessinés dans cette région par M. Manni, avec cette touche d'originalité qui fait le charme des réalisations de cet architecte de renom.Son espace de vie est confortable est généreux, il se voit complété d'une grande terrasse entièrement dallée et délimitée, vous permettant de profiter des soirées de printemps et d'été en toute intimité.L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, un grand séjour ouvert sur la terrasse, trois chambres (dont une parentale), une salle d'eau et une salle de bains.Garage double en sous-sol.Douane à 300 m, bus à 200 m, commerces à 500 m.PROCHAINEMENT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

CESSYExclusivitéSuperbe villa de 200 m² habitables (230 m² utiles au total) sise sur une parcelle de 1025 m², dans un environnement résidentiel à deux pas de toutes commodités (bus F, commerces, écoles).Bénéficiant d'une qualité de conception et de construction rare, cette belle habitation est maintenue dans un parfait état par ses propriétaires.L'espace de vie principal, très généreux, inclut un grand hall de réception cathédrale, une chambre avec salle d'eau et commodités, un grand salon-séjour et une magistrale cuisine contemporaine d'inspiration Courrèges (coup de coeur de l'agence) complétée d'un grand cellier-buanderie. Un double accès à la terrasse abritée permet de dîner à l'extérieur en toute tranquillité.L'étage comprend une mezzanine, quatre grandes chambres généreuses, deux grandes salles d'eau et des commodités.Grand jardin piscinable, terrain entièrement clos, cour et parking pour plusieurs voitures, garage.Idéal grande famille.