L'agence immobilière du Grand Genève

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivité** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLENous vous proposons ce magnifique T4 en attique de 79.63 m², au dernier étage d'une résidence récente de standing.Offrant une vue appréciable sur les alentours depuis sa terrasse de 26 m², cet appartement BBC comprend également un bel espace de vie comprenant salon-séjour, cuisine attenante, trois chambres, une sdb et un wc. Plusieurs rangements à disposition.En complément, une place de parking couverte en sous-sol et un garage fermé.Proche du centre ville, de ses commerces et des transports pour se rendre en Suisse.

DIVONNE-ARBEREExceptionnelA découvrir, au coeur d'Arbère, magnifique attique T5 duplex de 132.62 m² habitables, avec vue imprenable sur le Mont Blanc et le Léman.Bénéficiant d'une dotation contemporaine haut de gamme (peintures et tapisseries design, portes italiennes, sanitaires premium, etc.), ce superbe appartement vous charmera immédiatement avec son grand espace de vie très lumineux, dont une cuisine du plus bel effet. L'ouverture directe sur l'immense terrasse de 52 m² en attique sans vis-à-vis parachèvera le sentiment d'unicité.Réparties sur les deux étages, quatre belles chambres spacieuses (dont un bureau), complétées par deux salles d'eau avec rangements attenants pourront accueillir dignement votre famille. Là encore la qualité des aménagements pourra marquer une certaine différence.Grand garage et place privative de parc en complément, grands espaces verts privatifs pour vos enfants, une grande tranquillité à apprécier dans cet ensemble à taille humaine.Notre conseiller se réjouit par avance de votre appel.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivité*** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESur les extérieurs de St-Julien, très proche du centre ville, des écoles et des commerces, nous vous proposons cette magnifique villa familiale d'architecture traditionnelle d'env. 175 m² hab. comprenant:- au rez: un grand hall d'entrée avec dressing, une cuisine récente indépendante avec son cellier attenant, un beau salon séjour avec cheminée, une chambre, sa salle de bains, et un wc séparé;- à l'étage: une jolie mezzanine pouvant être transformée en chambre selon le besoin, deux grandes chambres (mansardées) complétées d'un dressing, une charpente apparente prodiguant charme et cachet, une salle de douche, et un wc séparé;- à l'extérieur: un garage double en annexe, une cour, un terrain piscinable de 890 m² entièrement clos et arboré, avec  portail motorisé.Belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir à St-Julien pour un budget raisonnable.

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA découvrir, sur la commune de Collonges-sous-Salève, rare et unique, superbe propriété bourgeoise de 430 m² habitables sise sur un terrain d'env. 2'500 m² joliment complanté, avec vue panoramique sur Genève.Vous captivant dès l'entrée par son charme statutaire, cette demeure intemporelle offre des espaces de vie hors du commun, ainsi qu'une dotation très riche en équipements.De style néo-classique, matériaux de premier ordre, réalisation exemplaire, décoration intérieure de bon goût.Composition des lieux:REZ- Cour intérieure pour 6 voitures- Garage double- Hall de réception- Toilettes visiteur (en alcôve)- Salon-séjour avec cheminée centrale et vide cathédrale- Cuisine de type US- Accès aux terrasses- Master avec chambre, dressing et sdd/sdb attenanteETAGE- Mezzanine sur vide cathédrale- 3 belles chambres de taille généreuse dont 2 avec vue Genève- 1 sdd avec toilettes- 1 sdb avec toilettesENTRESOL (entièrement aménagé et carrelé)- Dégagement- Cellier- Carnotzet- Chaufferie-buanderie- Cave 1- Cave 2- Espace multi-fonctions (poss. studio indépendant) et sdd avec toilettes attenantsLe terrain offre en complément un potentiel de détachement d'env. 1'000 m² pour créer deux belles villas avec vue sur Genève.Notre Responsable des Ventes, Madame David, se réjouit par avance de votre intérêt pour cette propriété unique. [aucun autre renseignement direct par téléphone // pré-identification et attestation de solvabilité demandés avant toute visite]

ST-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEProche du centre, dans une résidence de standing récente, en étage élevé, magnifique appartement T4 de 97.85 m² particulièrement mis en valeur par deux grandes terrasses de 24 m² chacune.Doté d'une belle luminosité et bénéficiant d'une ambiance très soignée, l'appartement comprend un hall d'entrée, un wc, une très jolie cuisine ouverte sur le salon, un grand séjour et son accès sur les extérieurs, trois chambres dont 1 suite parentale avec sdd, une sdb.Toutes les chambres ont accès à la 2e terrasse, de nombreux rangements en complément.Pour compléter ce bien, nous vous proposons 2 garages en sous-sol et une cave.A découvrir rapidement!

GEXExceptionnelA découvrir, superbe attique T5 de 133,07 m² avec vue panoramique, bénéficiant de volumes généreux tant à l'intérieur qu'au niveau de ses extérieurs.Son espace de vie comprend une entrée, un immense salon/séjour complété d'une cuisine contemporaine du plus bel effet, avec cellier attenant.L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Sa double terrasse extérieure de 60 m² au total profite d'une vue panoramique ensoleillée sur le Gex historique et la chaîne des Alpes.2 garages et 2 places extérieures privatives en complément.Véritable coup de cœur, agrément parfait pour une grande famille.

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéIMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique terrain constructible d'env. 1200 m² sur les hauteurs de Collonges, dans un environnement résidentiel prisé.Terrain déjà viabilisé, également divisible, la parcelle offre la possibilité de construire 1 à 2 villas individuelles contemporaines de grande surface (min. 150 m² chacune). Vue dégagée en prime!Opportunité à saisir.

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEAu centre, proche de la douane, magnifique T3 duplex de 79 m² en attique (dernier étage).L'appartement, récemment rénové dans un esprit contemporain, comprend entrée, salon-séjour, cuisine américaine, deux grandes chambres et une salle de bains.Une superbe terrasse offrant une vue sans vis-à-vis vient compléter la dotation.Un garage et une cave pour les aspects pratiques.A voir absolument!

SECTEUR VALLEIRY-VULBENSExclusivitéIMMO CONFIANCE vous propose cette charmante villa individuelle de 110 m² d'architecture traditionnelle, au coeur d'un village tranquille du secteur de Valleiry-Vulbens. Edifiée en 1995, elle nécessiterait éventuellement une réactualisation.Elle comprend:* au rez: un hall d'entrée, un wc, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), un salon avec cheminée, une chambre et sa salle de bains, un garage pour deux voitures (en longueur);* à l'étage, trois chambres, et la possibilité de créer une salle de bains (réseaux et écoulements en attente);La maison bénéficie également d'une très jolie parcelle de terrain sans vis-à-vis de 860 m², entièrement clos et arboré.Belle opportunité pour une famille!

SAINT-GENIS-POUILLYAffaire exceptionnelleSuperbe T4 standing de 131 m² situé au calme dans un ensemble résidentiel proche de tous commerces, écoles et transports.Bénéficiant d'une décoration très épurée et des finitions usuellement hautes de cette résidence (porte blindée Atlas, portes intérieures laquées mates de Garofoli, ouvrants massifs en aluminium sablé anthracite, sanitaires Aubade, cuisine Mobalpa), l'appartement est par ailleurs richement doté en aménagements, rangements et commodités.Son grand salon de plus de 30 m² avec terrasse attenante de 21 m² et la cuisine ouverte en échappée, complétée de son cellier-buanderie, constituent indéniablement l'un des atouts de cet appartement.La taille des chambres (toutes de plus de 14 m²) se montre également avantageuse pour une famille recherchant de l'aisance.Garage double avec porte motorisée en sous-sol pour les aspects pratiques.

VIRYExclusivitéExceptionnel, grande villa jumelée néo-classique de 160 m² hab. (plus de 230 m² utiles) sise sur un terrain joliment arboré d'env. 620 m², à deux pas des commerces de Viry et de la douane de Soral.Cette construction récente (2002) offre de très grandes pièces de vie: entrée, cuisine ouverte, salon, séjour, coin TV, 4 chambres, 1 sdd, 1 sdb, 2 wcs, le tout sur un sous-sol complet.En parfait état d'entretien, idéal grande famille ou investisseur.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDans une résidence recherchée, ( les Cyclades )  avec piscine et gardien, en pied de douane, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 grand standing de 131.44 m² dessiné par l'architecte François Manni.L'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un généreux salon séjour au charme très bourgeois, lui-même complété d'une grande terrasse abritée. Une échappée visuelle vers la campagne de Certoux toute proche permet de garder le lien avec la métropole genevoise.L'espace nuit intègre une suite parentale avec sdb et wc, ainsi que deux autres chambres avec rangements, complétées par une sdd avec wc.La grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours tout en bénéficiant d'une partie ombragée l'été.Un garage vient compléter la dotation pour les aspects pratiques.Notre appréciation: cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (peintures neuves, motorisation des stores et ouvrants, mise en place de portes intérieures anti-bruit, toile pare-soleil, aménagements, nouveaux sanitaires, bibliothèque et dressings). Il constitue une excellente base de vie pour une famille exigeante souhaitant s'établir à 50 m de la Suisse tout en bénéficiant des avantages du territoire frontalier de St-Julien.

SECT. VALLEIRYExclusivitéVenez découvrir cette jolie villa contemporaine de 4 chambres et 122 m² habitables récemment édifiée dans un environnement paisible, avec vue dominante.Ses beaux volumes comprennent:* au rez: un hall d'entrée avec wc visiteur, un accès de plainpied au grand garage, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une terrasse extérieure;* à l'étage: trois chambres, un bureau, une grande salle de bains avec double-vasque, baignoire et douche, plus un wc séparé.* à l'extérieur: emplacement pour deux stationnements, accès au grand garage intégré.Quelques finitions (placards intérieurs) et aménagements extérieurs (clôture) restent à terminer, selon votre envie.Excellente opportunité pour un jeune couple.