ARCHAMPSExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEAu calme dans une charmante copropriété très bien habitée, non loin du centre, magnifique T4 duplex en rez de jardin de 76.57 m² habitables.Maintenu de manière parfaite par ses occupants, l'appartement comprend un rez avec entrée, toilettes + lave mains, cuisine équipée ouverte, salon séjour, accès à une très jolie terrasse et au jardin privatif d'agrément (bénéficiant d'une haie préservant l'intimité et la fraîcheur - même en été).A l'étage trois belles chambres (dont deux de grandes dimensions) se partagent une salle de bains parfaitement ordonnée, avec toilettes intégrées.Très belles vues sur la verdure ou le Salève selon.Pour compléter l'ensemble, un très grand garage de 50.82 m² pouvant contenir deux grandes voitures et une cave ou établi au surplus.Jardin de 117 m².Réelle opportunité pour une jeune famille recherchant un environnement calme et qualitatif.

DIVONNE-LES-BAINSExceptionnelPour amateurs de golf et de pierres anciennes, somptueux attique duplex T7 de 206.72 m² habitables (+ de 260 m² utiles) situé au dernier étage d'un ensemble de caractère édifié vers 1830, au coeur d'un parc paysager intégrant des allées savamment ornementées, à 100 m des parcours.Doté d'une définition hors normes (salon double avec cheminée et terrasses, cuisine contemporaine hdg avec cave à vins, celliers et rangements de service, 5 chambres dont 2 suites - l'une de plus de 55 m², 1 mezzanine, 4 dressings, 4 salles d'eau, 4 toilettes, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration subtile, avec de fréquentes références au design contemporain le plus actuel.Garage double et parking libre. Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du Golf de Divonne, du Lac et de la douane menant à Coppet (VD).

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLENouveauté, joli T3 de 61.30 m² habitables, avec grande terrasse.Situé au dernier étage d'une résidence récente, proche des douanes et de tous commerces, l'appartement comprend :- une réception avec rangements,- un grand espace de vie très lumineux de 29 m² (salon et cuisine ouverte),- un accès à la grande terrasse très ensoleillée,- deux belles chambres,- des toilettes séparées,- et une salle de bains.Garage en annexe, parking libre extérieur pour les aspects pratiques.Excellente opportunité. Faire très vite!

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéPROCHAINEMENT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA découvrir très rapidement, superbe appartement T4 contemporain en attique de 104.64 m² habitables, avec terrasse panoramique de 17.40 m² et deux garages en sous-sol.Bénéficiant de finitions de très bon niveau, cet appartement très fonctionnel comprend :- une entrée avec rangements et toilettes,- un grand espace de vie avec salon, séjour, terrasse, cuisine et cellier,- un espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing,- deux garages en sous-sol.Proche de toutes commodités et de la douane, cette résidence bénéficie des derniers labels de préservation de l'environnement et de l'énergie (réalisation SLC Pitance).

SAINT-GENIS-POUILLYExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPARK JEAN MONNET - Pour grande famille appréciant les intérieurs généreux, superbe appartement en attique T5 de 187 m² habitables (+ 119 m² de terrasses) situé au dernier étage d'un immeuble de haut standing, au coeur d'un ensemble résidentiel reconnu pour l'intemporalité de son architecture et sa qualité de construction équivalente aux standards suisses.Doté d'une définition hors normes (salon double de 60 m², terrasse principale de 100 m² avec ambiance spécifique et protections anti-vent, solarium parental, loggia en annexe du home office, cuisine contemporaine Snaidero, cellier-buanderie attenant, salle d'eau et toilettes visiteurs, 4 chambres dont 1 suite, plusieurs dressings et rangements, salle d'eau enfants, salle de bains parentale, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration soignée, alliant teintes douces et subtiles avec de nombreuses références iconiques savamment choisies (mobilier Edone, Cassina, luminaires rares, etc.).Plafonds hauts de 2.70 m, parquets massifs d'un seul tenant sur l'ensemble de la surface.Garage double en sous-sol et parking libre à proximité.Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du CERN, de Meyrin et de Cornavin.Ecoles, transports et commerces aisément accessibles.

PRESILLY (SECTEUR ST-JULIEN)ExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA 10 minutes de Bardonnex, dans un village accueillant ayant su préserver sa qualité de vie, venez découvrir ce magnifique T4 duplex en attique de 76.85 m² habitables, lové au coeur d'une résidence de bon standing récemment édifiée.Situé au dernier étage (avec une cave à niveau et un accès au local à vélos de la résidence), cet appartement très fonctionnel comprend:- sur le rez, une entrée avec toilettes et rangements, un très bel espace de vie ouvert et lumineux, avec une cuisine contemporaine de belle qualité et un séjour donnant sur la grande terrasse de 16 m², permettant de profiter de la vue panoramique sur Genève et sa région;- sur l'étage, un dégagement, une salle de bains avec toilettes intégrées, et trois belles chambres dont une à vocation parentale;- sur les extérieurs: deux stationnements dont une place abritée et une place libre.Edifié selon les dernières normes énergétiques (confort du chauffage gaz, isolation renforcée) et bénéficiant d'un soin parfait, avec une décoration très soignée, cet appartement est prêt à vivre et présente de faibles coûts de fonctionnement (charges réduites, imposition raisonnable), des arguments auxquels les jeunes familles seront sensibles.Coup de coeur de l'agence pour l'harmonie des lieux.