PREVESSIN-MOENSNouveautéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLENouveauté chez Immo Confiance, superbe villa bressane de 210 m² habitables située dans un des quartiers les plus prisés de Prévessin, au coeur d'un environnement sélectif composé de très belles habitations.Dédiée à l'art de vivre et mise en valeur par des aménagements paysagers d'une grande finesse, cette construction exemplaire de bonne signature offre des volumes chaleureux et accueillants, tant dans l'habitation principale (env. 170 m²) que dans le T2 semi-indépendant (env. 41 m²) qui la complète.D'un point de vue fonctionnel, la villa comprend 4 belles chambres dont une suite magistrale de 27 m² complétée d'une grande salle de bain d'env. 16 m² et d'un solarium aérien avec vue sur la piscine. Le salon double en demi-niveaux ouvert sur sa hauteur contribue à l'originalité des lieux.Pour les amateurs de botanique et d'art culinaire, le potager bio savamment entretenu comme les massifs d'herbacées originales procureront des sources d'inspiration infinies.Faibles consommations énergétiques, conception écologique de premier plan.A découvrir et apprécier!

PREVESSIN-MOENSExclusivitéAu coeur d'une résidence prisée pour son calme et son standing, dans un environnement paysager et sécurisant, pensé pour les familles, superbe appartement T5 duplex de 126.30 m² hab. avec terrasse et jardin d'agrément de plus de 100 m².L'appartement comprend:* au rez: une entrée de plain-pied avec porte blindée, un toilettes visiteurs, un rangement latéral, un salon et une cuisine avec accès terrasse, une suite parentale avec placards et salle d'eau, une chambre pouvant également servir de bureau à domicile;* à l'étage: deux chambres, un toilettes et une salle de bains.* en annexe: une cave de palier avec porte blindée et deux garages individuels en sous-sol avec porte motorisée.Bénéficiant d'un agréable niveau de finition (cuisine Perene avec plans en Dekton et table à induction De Dietrich, portes italiennes sérigraphiées, ouvrants bois/aluminium, sanitaires de bon niveau), cet appartement ravira toute famille active et exigeante.Bus F à 250 m, campagne et pistes cyclables proches.

SECTEUR SAINT JULIEN EN GENEVOISExclusivitéAu calme et proche de toutes les commodités, rare, magnifique villa individuelle de 158 m² hab. (270 m² utiles) sise sur 1'083 m² de terrain paysager.Cette belle propriété à l'architecture très étudiée comprend : * Au rez : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse, une grande cuisine équipée avec piano Lacanche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'une superbe terrasse. Possibilité de créer une quatrième chambre. * A l'étage : trois belles chambres dont une grande suite parentale avec baignoire et douche, une grande chambre avec douche attenante, une autre chambre, et un wc avec lavabo.Grand sous-sol aménagé, nombreux rangements, cave, buanderie, cave à vins avec gravier, grand garage double , cour et places de parking. Très belles prestations, finitions très soignées, adoucisseur, alarme, aspiration centralisée, portail motorisé et interphone... A découvrir... 

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéRare, superbe propriété bourgeoise de 400 m² habitables sise sur un terrain d'env. 1'300 m², avec vue imprenable sur le Léman et la Cité de Calvin.Vous captivant dès l'entrée par son charme statutaire, cette demeure intemporelle offre des espaces de vie hors du commun, ainsi qu'une dotation très riche en équipements.Style néo-classique, matériaux de premier ordre, réalisation exemplaire, décoration intérieure de bon goût.Notre Responsable des Ventes, Madame David, se réjouit par avance de votre intérêt pour cette propriété unique.

VIRYExclusivitéAu calme, dans un environnement résidentiel de premier ordre, à 2 km de Soral, IMMO CONFIANCE vous propose cette splendide villa de haut standing de 245 m² habitables.Habilement déployée sur plusieurs demi-niveaux incluant un sous-sol complet, cette propriété au classicisme bon teint distille une qualité de vie impressionnante tant par la qualité de ses matériaux (palissandre, corian, etc.) que par ses nombreux aspects fonctionnels.Son élégance naturelle est particulièrement mise en valeur par son parc paysager et l'écrin que constitue sa piscine chauffée, utilisable sur une plus large durée.Le garage peut contenir aisément deux voitures de grand format, et se voit complété d'un atelier - cellier.Coup de coeur de l'agence pour l'élégance et l'harmonie des lieux.NB: Etude financière et pré-identification exigées par les propriétaire en préalable de toute visite (virtuelle ou réelle).

GEXDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA découvrir, superbe attique T5 de 133,07 m² avec vue panoramique, bénéficiant de volumes généreux tant à l'intérieur qu'au niveau de ses extérieurs.Son espace de vie comprend une entrée, un immense salon/séjour complété d'une cuisine contemporaine du plus bel effet, avec cellier attenant.L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements.Sa double terrasse extérieure de 60 m² au total profite d'une vue panoramique ensoleillée sur le Gex historique et la chaîne des Alpes.2 garages en complément.Véritable coup de cœur, agrément parfait pour une grande famille.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans une résidence recherchée (les Cyclades) avec piscine et gardien, en pied de douane, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 grand standing de 131.44 m² dessiné par l'architecte François Manni.L'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un généreux salon séjour au charme très bourgeois, lui-même complété d'une grande terrasse abritée. Une échappée visuelle vers la campagne de Certoux toute proche permet de garder le lien avec la métropole genevoise.L'espace nuit intègre une suite parentale avec sdb et wc, ainsi que deux autres chambres avec rangements, complétées par une sdd avec wc.La grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours tout en bénéficiant d'une partie ombragée l'été.Un garage vient compléter la dotation pour les aspects pratiques.Notre appréciation: cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (peintures neuves, motorisation des stores et ouvrants, mise en place de portes intérieures anti-bruit, toile pare-soleil, aménagements, nouveaux sanitaires, bibliothèque et dressings). Il constitue une excellente base de vie pour une famille exigeante souhaitant s'établir à 50 m de la Suisse tout en bénéficiant des avantages du territoire frontalier de St-Julien.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéNous vous proposons ce magnifique T3 en attique de 73.92 m² en dernier étage d'une résidence parfaitement maintenue, proche de la douane et de tous transports et commerces.L'appartement, récemment rénové dans un esprit contemporain, avec des ouvrants entièrement neufs (porte blindée, fenêtres et porte-fenêtres en pvc/aluminium), intègre une grande entrée avec dressing, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon (orient. SE), deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.En complément, micro-buanderie et cave.Parking libre et abondant dans la résidence.Excellente opportunité pour un jeune couple.

COLLONGES-SOUS-SALEVEExclusivitéSur les hauteurs de Collonges, offrant une double vue panoramique sur Genève, son jet d'eau et le Salève, belle villa traditionnelle de 180 m² hab. et 7 pièces sur sous-sol complet et grand terrain.Cette généreuse villa, pensée pour les grandes familles, intègre les éléments suivants:* au rez : un hall d'entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 15 m², ouvrable sur le grand salon-séjour d'env. 40 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un wc visiteur avec vestiaire, et un bureau,* à l'étage : un très beau dégagement, quatre chambres développant chacune de 12 à 13 m², une salle de bains, un toilettes et une lingerie,* au sous-sol : un local technique pour la chaufferie, une cave, une très belle salle de jeux et deux garages,* sur les extérieurs : un grand terrain de 1545 m² entièrement arboré, avec de magnifiques vues à 360° sur la région de Genève.Le bien, édifié en 1975, se trouve dans un excellent état général de maintenance; il nécessitera cependant un effort de rénovation pour le remettre au goût du jour, un projet sur lequel nous vous conseillerons volontiers.Opportunité à saisir!

VALLEIRYExclusivitéA Valleiry, secteur douane de Chancy, au calme, Immo Confiance vous propose ce magnifique et récent T3 de 68.37 m².  Cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour avec accès à une belle terrasse de 12 m², deux chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements.Le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage.Exposition sud ouest.Proche centre, gare, Suisse, écoles, commerces et arrêt de bus pour Genève.Excellent rapport qualité/prix.

ARCHAMPSExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEImmo Confiance vous propose ce magnifique T5 de 106.27 m² en attique, au dernier étage d'une petite copropriété située dans un endroit calme au coeur du village, avec une jolie vue sur les montagnes et une proximité immédiate aux écoles et commerces.Elégamment distribué, l'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements, une très jolie cuisine contemporaine ouverte, un grand salon séjour complété d'une terrasse de 22.56 m² avec vue panoramique, trois belles chambres (dont une suite avec dressing et attentes pour une salle d'eau), une salle de bains, un wc, et une véranda à l'usage de home office.Ce bien rare et unique se voit complété d'un garage, d'une place de parking et d'une cave.Finitions soignées, état parfait, climatisation de l'espace de vie.Coup de coeur de l'agence pour les lieux!

DIVONNE-LES-BAINSExceptionnelPour amateurs de golf et de pierres anciennes, somptueux attique duplex T6 de 206.72 m² habitables (+ de 260 m² utiles) situé au dernier étage d'un ensemble de caractère édifié vers 1830, au coeur d'un parc paysager intégrant des allées savamment ornementées, à 100 m des parcours.Doté d'une définition hors normes (salon double avec cheminée et terrasses, cuisine contemporaine hdg avec cave à vins, celliers et rangements de service, 5 chambres dont 2 suites - l'une de plus de 55 m², 1 mezzanine, 4 dressings, 4 salles d'eau, 4 toilettes, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration subtile, avec de fréquentes références au design contemporain le plus actuel.Garage double et parking libre. Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du Golf de Divonne, du Lac et de la douane menant à Coppet (VD).DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR CE SITE

SAINT-GENIS-POUILLYPark Jean-MonnetDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA découvrir, magnifique appartement T4 de grand standing de 133.5 m² aux finitions de très haut niveau.Ce bien de grande qualité présente un caractère unique avec cette vague d'entrée si particulière aux réalisations de l'architecte François Manni, et dont on retrouve ici un témoignage.Grand espace de vie lumineux d'env. 50 m² en parquet naturel avec terrasse attenante, cuisine contemporaine avec buanderie et cellier attenants, hall de réception avec rangements et toilette visiteurs, trois chambres dont une suite parentale avec sdb attenante, plus une sde pour les deux autres chambres. Dégagement avec rangements incorporés.Garage double et commodités usuelles de la résidence.Vues dégagées sur les montagnes et les contre-allées magistrales de la résidence.Situation idéale à deux pas du centre et du CERN.