GEXA découvrir, belle villa familiale de 164.18 m² hab. (+ 92.32 m² utiles) bénéficiant d'un confort de vie très appréciable, à deux pas des écoles, commerces et transports.Vous serez particulièrement charmés par le grand espace de vie lumineux de 61 m², intégrant une cuisine contemporaine Leicht et une cheminée Spartherm, ainsi qu'une superbe terrasse aérienne avec vue Jura / Salève. Le rez comprend également une entrée avec sas, des rangements à profusion et un toilettes visiteur.A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres dont une avec vue Mont-Blanc, une salle de bains avec toilettes, et deux dressings en sous-pente.A l'entresol : trois belles chambres, une salle d'eau, un toilettes, une buanderie, un atelier-établi et une cave. Accès au jardin et aux équipements de jeu pour les enfants.A l'extérieur : un terrain d'agrément savamment arboré et mis en valeur par les propriétaires, une terrasse abritée, ainsi qu'un car-port complété d'une cave à outils.Successivement maintenue et améliorée, la villa pourra correspondre à une grande famille cherchant à la fois le calme, la proximité aux écoles et commerces, et un certain art de vivre, le tout pour un budget raisonnable compte tenu de l'emplacement.Coup de coeur de l'agence pour l'espace de vie, très convivial.LA VISITE VIRTUELLE VOUS EST OFFERTE APRES VOTRE VISITE DES LIEUX.

PREVESSIN-MOENSExclusivitéAu coeur d'une résidence prisée pour son calme et son standing, dans un environnement paysager et sécurisant, pensé pour les familles, superbe appartement T5 duplex de 126.30 m² hab. avec terrasse et jardin d'agrément de plus de 100 m².L'appartement comprend:* au rez: une entrée de plain-pied avec porte blindée, un toilettes visiteurs, un rangement latéral, un salon et une cuisine avec accès terrasse, une suite parentale avec placards et salle d'eau, une chambre pouvant également servir de bureau à domicile;* à l'étage: deux chambres, un toilettes et une salle de bains.* en annexe: une cave de palier avec porte blindée et deux garages individuels en sous-sol avec porte motorisée.Bénéficiant d'un agréable niveau de finition (cuisine Perene avec plans en Dekton et table à induction De Dietrich, portes italiennes sérigraphiées, ouvrants bois/aluminium, sanitaires de bon niveau), cet appartement ravira toute famille active et exigeante.Bus F à 250 m, campagne et pistes cyclables proches.

SAINT-GENIS-POUILLYPark Jean-MonnetDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA découvrir, magnifique appartement T4 de grand standing de 133.5 m² aux finitions de très haut niveau.Ce bien de grande qualité présente un caractère unique avec cette vague d'entrée si particulière aux réalisations de l'architecte François Manni, et dont on retrouve ici un témoignage.Grand espace de vie lumineux d'env. 50 m² en parquet naturel avec terrasse attenante, cuisine contemporaine avec buanderie et cellier attenants, hall de réception avec rangements et toilette visiteurs, trois chambres dont une suite parentale avec sdb attenante, plus une sde pour les deux autres chambres. Dégagement avec rangements incorporés.Garage double et commodités usuelles de la résidence.Vues dégagées sur les montagnes et les contre-allées magistrales de la résidence.Situation idéale à deux pas du centre et du CERN.

VALLEIRYExclusivitéA Valleiry, secteur douane de Chancy, au calme, Immo Confiance vous propose ce magnifique et récent T3 de 68.37 m².  Cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour avec accès à une belle terrasse de 12 m², deux chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements.Le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage.Exposition sud ouest.Proche centre, gare, Suisse, écoles, commerces et arrêt de bus pour Genève.Excellent rapport qualité/prix.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLESitué au centre-ville, au calme, sans vis-à-vis, magnifique appartement type 4 de 102.92 m² en rez-de-jardin, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (bénéficiant d'un accès à une très belle terrasse et au jardin privatif de 180 m²), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et une place de parking en sous-sol.Proche des écoles, commerces et transports vers Genève.Affaire exceptionnelle, sans équivalent sur le marché. A découvrir de toute urgence.

DIVONNE-LES-BAINSExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESuperbe villa contemporaine T6 récente de 235 m² hab. sise sur env. 1'000 m² de jardin paysager dans un élégant lotissement sécurisé, à deux pas du centre, au calme.Habilement décorée dans un style alliant les codes bourgeois et la modernité la plus assumée, cette belle demeure saura instantanément vous captiver, de l'élégante réception à l'espace de vie généreux de plus de 80 m², complété par de confortables terrasses.L'espace nuit se montre également généreux, avec deux chambres de plus de 20 m² (quatre au total) et de multiples dressings et rangements.La terrasse extérieure abritée de l'étage vous permettra de profiter de la vue imprenable sur le Jura et de positionner alternativement équipements de plein air ou de détente.Le terrain paysager, les grandes terrasses, la pergola et les jeux pour les enfants constitueront également des atouts pour une famille.Le garage double pourra aisément héberger deux grands véhicules familiaux.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOISExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans une résidence recherchée (les Cyclades) avec piscine et gardien, en pied de douane, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 grand standing de 131.44 m² dessiné par l'architecte François Manni.L'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un généreux salon séjour au charme très bourgeois, lui-même complété d'une grande terrasse abritée. Une échappée visuelle vers la campagne de Certoux toute proche permet de garder le lien avec la métropole genevoise.L'espace nuit intègre une suite parentale avec sdb et wc, ainsi que deux autres chambres avec rangements, complétées par une sdd avec wc.La grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours tout en bénéficiant d'une partie ombragée l'été.Un garage vient compléter la dotation pour les aspects pratiques.Notre appréciation: cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (peintures neuves, motorisation des stores et ouvrants, mise en place de portes intérieures anti-bruit, toile pare-soleil, aménagements, nouveaux sanitaires, bibliothèque et dressings). Il constitue une excellente base de vie pour une famille exigeante souhaitant s'établir à 50 m de la Suisse tout en bénéficiant des avantages du territoire frontalier de St-Julien.

VIRY - DOMAINE DU PARCExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEDans un très bel ensemble résidentiel sécurisé bénéficiant d'une superbe piscine collective, à découvrir, jolie villa jumelée T5 de 112.63 m² offrant un généreux espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur une vue panoramique campagne et Salève.Entrée-réception, cuisine contemporaine, grand salon-séjour lumineux avec double baie vitrée, 4 belles chambres dont une au rez, 2 salles d'eau, 2 toilettes, de nombreux rangements, grand garage et place de parc en complément.Charges mesurées, copropriété bien gérée.Excellent choix pour une petite famille, coup de coeur assuré!

ORNEXExclusivitéDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLEA découvrir, superbe T5 attique de 121.21 m² hab. + 81.03 m² de terrasses sis au dernier étage d'une résidence de bon standing, à proximité des douanes et du bus F (Organisations à 20 min.).Bénéficiant d'une dotation hors normes (pack premium, aménagements, dressings et cuisine Mobalpa, menuiseries Garofoli), l'appartement est présenté à l'état de neuf et pourra aisément être redécoré selon vos envies.Composition: entrée, dégagement, micro-buanderie, salon, séjour, plusieurs terrasses d'agrément avec vue panoramique, quatre chambres avec placards, sdb, sdd, deux wcs dont un visiteur.Charges mesurées, cave et garage double.Une opportunité présentée par IMMO CONFIANCE.

CESSYExclusivitéSuperbe villa de 200 m² habitables (230 m² utiles au total) sise sur une parcelle de 1025 m², dans un environnement résidentiel à deux pas de toutes commodités (bus F, commerces, écoles).Bénéficiant d'une qualité de conception et de construction rare, cette belle habitation est maintenue dans un parfait état par ses propriétaires.L'espace de vie principal, très généreux, inclut un grand hall de réception cathédrale, une chambre avec salle d'eau et commodités, un grand salon-séjour et une magistrale cuisine contemporaine d'inspiration Courrèges (coup de coeur de l'agence) complétée d'un grand cellier-buanderie. Un double accès à la terrasse abritée permet de dîner à l'extérieur en toute tranquillité.L'étage comprend une mezzanine, quatre grandes chambres généreuses, deux grandes salles d'eau et des commodités.Grand jardin piscinable, terrain entièrement clos, cour et parking pour plusieurs voitures, garage.Idéal grande famille.

SAINT-GENIS-POUILLYExceptionnelDISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPour grande famille appréciant les intérieurs généreux, superbe appartement en attique T5 de 206.50 m² habitables (+ 137 m² de terrasses) situé au dernier étage d'un immeuble de haut standing, au coeur d'un ensemble résidentiel reconnu pour l'intemporalité de son architecture et sa qualité de construction équivalente aux standards suisses.Doté d'une définition hors normes (salon double de 60 m², terrasse principale de 100 m² avec jacuzzi et pergola, solarium de 37 m², cuisine contemporaine hdg, cellier-buanderie attenant, 4 chambres dont 2 suites, plusieurs dressings et rangements, 3 salles d'eau, 3 toilettes, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration soignée, alliant teintes douces et subtiles avec quelques références iconiques savamment choisies.Garage double et parking libre.Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du CERN, de Meyrin et de Cornavin.Ecoles, transports et commerces aisément accessibles.

DIVONNE-LES-BAINSExceptionnelPour amateurs de golf et de pierres anciennes, somptueux attique duplex T6 de 206.72 m² habitables (+ de 260 m² utiles) situé au dernier étage d'un ensemble de caractère édifié vers 1830, au coeur d'un parc paysager intégrant des allées savamment ornementées, à 100 m des parcours.Doté d'une définition hors normes (salon double avec cheminée et terrasses, cuisine contemporaine hdg avec cave à vins, celliers et rangements de service, 5 chambres dont 2 suites - l'une de plus de 55 m², 1 mezzanine, 4 dressings, 4 salles d'eau, 4 toilettes, etc.), cet appartement bénéficie également d'une décoration subtile, avec de fréquentes références au design contemporain le plus actuel.Garage double et parking libre. Résidence à haut niveau de sécurité.Proche du Golf de Divonne, du Lac et de la douane menant à Coppet (VD).DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR CE SITE

VALLEIRYExclusivitéAu coeur d'une résidence prisée pour sa piscine et sa sécurité, nous vous proposons ce magnifique T4 contemporain de 84.51 m² aux finitions très soignées.La résidence se situe à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, ainsi que du bus TPG pour Genève.Ce très bel appartement, de construction récente et à l'état de neuf, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un accès à une très jolie terrasse, de trois chambres dont une parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.De nombreux rangements viennent compléter le bien pour la vie au quotidien.Cave, garage et deux places de parking.  BIENTOT DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE