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Villa d'architecte 200 m2

Immobilier > Maison en vente > Maison VM320

   
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Vendu par IMMO CONFIANCE
Maison Viry 203 m²
510 000 €
510 000 €
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Les points forts :
  • qualité de l'architecture
  • potentiel important
  • discrétion absolue
A ÉTÉ VENDU PAR IMMO CONFIANCE - 
SECTEUR VIRY

Exclusivité - Tranquillité absolue pour cette magnifique villa d'architecte édifiée sur une grande parcelle de 1370 m2, à 5 minutes seulement de la douane de Soral.

Nichée au coeur d'un terrain joliment arboré, cette belle habitation de 200 m2 offre un cadre de vie confortable avec son grand salon, sa cuisine fort pratique, ses 4 grandes chambres et 3 salles de bains, le tout agrémenté d'un sous-sol complet.

Chauffage Weishaupt récent (au sol / pompe à chaleur géothermique), cheminée pour les soirées d'hiver, une dotation assez rare.

Prévoir quelques travaux de rénovation (peintures intérieures, sanitaires, mise en conformité de l'assainissement individuel, mise en conformité de l'installation électrique). Diagnostic amiante vierge.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM320IMMOCONFIANCE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
Vendu par IMMO CONFIANCE
VilleViry 74580
Charges150 € /mois
Surface203.02
Surface au sol110
Séjour40
Superficie du terrain1370 m² soit 13 a
Pièces6
Description des pièces • cour,
• hall de réception,
• toilettes visiteur + vestiaire,
• buanderie,
• salle d'eau,
• salon-séjour,
• bibliothèque - salon de lecture,
• cuisine ouverte et terrasse,
• mezzanine,
• chambre 1,
• salle de bains,
• chambre 2,
• salle de bains,
• chambre 3,
• chambre 4 (entresol),
• chaufferie,
• cave à vins,
• cave à bois,
• débarras,
• garage,
Chambres3   possibilité 4 chambres
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1985   Ancien
État généralA rénover
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
AutresCheminée
Digicode
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière1 050 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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IMMO CONFIANCE
7 rue Amédée VIII de Savoie
74160 St-Julien-en-Genevois

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : agence@immoconfiance.net

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