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Superbe T3 Duplex Haut Standing

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    Exclusivité
    Duplex Prévessin-Moens (Pays de Gex) 78 m²
    449 000 €
    449 000 €
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    Les points forts :
    • Double terrasse
    • Finitions parfaites
    • Emplacement recherché
    PREVESSIN-MOENS

    Exclusivité

    ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

    Rare, superbe T3 duplex traversant de 78.02 m² situé au coeur d'une résidence récente, réputée pour la qualité environnementale de sa conception et son standing général.

    Bénéficiant d'une disposition en attique, lumineux et extrêmement soigné (orientation sud-ouest, nombreux aménagements et finitions optionnelles haut de gamme), ce bel appartement offre un cadre de vie optimal pour un jeune couple d'actifs.

    La dotation comprend:

    * au rez: une entrée, une cuisine séparée, un toilettes, un salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse paysagère, vue campagne au sud-ouest,

    * à l'étage: une première chambre, un toilettes, une salle de bains, et une deuxième chambre à vocation parentale complétée d'une magnifique terrasse abritée permettant de profiter généreusement du soleil en toute intimité.

    * en annexe: un grand garage double avec rangements additionnels, une cave de palier au rez du bâtiment.

    Proche commerces et écoles, bus TPG F à 250 m pour un lien direct avec le quartier des Nations et le centre-ville de Genève.

    Coup de coeur de l'agence pour la qualité de l'environnement et de la décoration, à découvrir sans tarder...!

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au 04 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VA610IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 996. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 822 €/an. Procédure en cours : procédure du promoteur contre le syndic pour des emménagements non coordonnés. Nos honoraires : http://www.immoconfiance.net/honoraires
    VillePrévessin-Moens 01280
    SecteurPays de Gex
    Charges235 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface78.02
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC2
    Étage2
    Epoque, année2013   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageAu sol
    Granulés
    Collectif
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueCampagne
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Isolationextérieure et intérieure
    Stationnement int.2
    AscenseurNon
    CaveOui
    AutresAdoucisseur
    Fibre optique
    Porte blindée
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière870 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    120
    Logement énergivore
    (kWhEP/m2/an)
    Emissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    1
    Forte émission de GES
    (kgéqCO2/m2/an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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