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Superbe T4 Contemporain en Rez de Jardin

Immobilier > T4 en vente > T4 VA480

   
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Vendu par IMMO CONFIANCE
T4 Ornex (Pays de Gex) 90 m²
525 000 €
525 000 €
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Les points forts :
  • Prestations hautes
  • Possibilité de véranda (+35 m²)
  • Garage double, galetas et cave ext.
  • Emplacement ++
A ÉTÉ VENDU PAR IMMO CONFIANCE - 

ORNEX

Uniquement chez IC!

Rare et attrayant, magnifique appartement T4 en rez de jardin de 90.13 m², sis au coeur d'une résidence de standing labellisée BBC (Minergie), réputée pour la qualité de son environnement et sa tranquillité.

Lumineux et extrêmement soigné (orientation plein sud, nombreux aménagements et finitions optionnelles haut de gamme, jardinet entièrement paysagé aux fleurs et essences rares), ce superbe appartement offre des volumes très généreux pour un jeune couple ou une jeune famille, notamment de grandes chambres avec rangements (dont une suite), deux salles d'eau, une cuisine contemporaine et un salon séjour de 33 m², une grande terrasse pouvant être transformée en véranda (+37 m² habitables...) ainsi qu'un garage double avec des rangements additionnels.

Proche commerces et écoles, bus TPG à 250 m pour un lien direct avec le quartier des Nations et le centre-ville de Genève.

Coup de coeur de l'agence pour la qualité de l'environnement et de la décoration, à découvrir sans tarder...!

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA480IMMOCONFIANCE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
Vendu par IMMO CONFIANCE
VilleOrnex 01210
SecteurPays de Gex
Charges130 € /mois
Type d'appartementT4
Surface90.13
Séjour33
Terrasse40
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 9.39 m²
• Salon-séjour-cuisine ouverte, 33 m²
• Terrasse, 37 m²
• Chambre 1, 12.20 m²
• Chambre 2, 14.77 m²
• Chambre 3, 10.43 m²
• Salle de bains, 4.68 m²
• Salle de douche, 3.18 m²
• Toilettes, 2.52 m²
• Abri de jardin, 4.57 m²
• Jardin, 40 m²
Chambres3   dont une suite parentale
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Au sol
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationExtérieure et intérieure
Stationnement int.2   garage double
Stationnement ext.1   parking libre
CaveOui
AutresAccès handicapés
Adoucisseur
Digicode
Fibre optique
Local à vélo
Porte blindée
Volets électriques
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMO CONFIANCE
7 rue Amédée VIII de Savoie
74160 St-Julien-en-Genevois

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : agence@immoconfiance.net

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