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Magnifique Ferme Rénovée

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    Exclusivité
    Ferme Viry (Genevois) 146 m²
    598 500 €
    598 500 €
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    SECTEUR VIRY

    En Exclusivité chez Immo Confiance 

    Au cœur d'un village préservé, magnifique corps de ferme d'env. 175 m² utiles sis sur une parcelle d'env. 378 m² agrémentée d'une jolie terrasse face à la vue.

    Rénovée dans un esprit contemporain, bénéficiant du label BBC, cette splendide réalisation aux finitions d'excellent niveau comprend:

    * Au rez: hall d'entrée, wc visiteur, cuisine contemporaine, séjour, salon et terrasse.

    * Au premier étage: trois chambres dont une suite parentale complète avec sdd, sdb et toilettes.

    * Au dernier étage: une très grande chambre-mezzanine avec les attentes pour créer une sdd supplémentaire ou pour une grande salle de jeux. Accès au grenier par escalier meunier.

    * A l'extérieur, une place de parking ainsi qu'un garage.

    Produit exceptionnel, coup de coeur de l'agence.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au 04 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM522IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 975. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    Charges100 € /mois
    TypeFerme
    Surface145.90
    Superficie du terrain378 m²
    Terrasse25
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1900
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineEquipée
    Stationnement ext.2
    AutresCheminée
    Système d'alarme
    Taxe foncière1 060 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    89
    Logement énergivore
    (kWhEP/m2/an)
    Emissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    (kgéqCO2/m2/an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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