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Ensemble de 2 Villas + Appt de Service

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    Affaire exceptionnelle
    Villa Viry (Genevois) 320 m²
    1 460 000 €
    1 460 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Excellente construction
    • Grands volumes
    • Style intemporel
    VIRY

    Exclusivité

    Exceptionnel, rare à la vente, nous vous proposons ce lot de deux grandes villas jumelées totalisant 320 m² habitables et plus de 500 m² utiles (plus un appartement de service d'env. 60 m²).

    Les villas sont de construction récente (2002) et disposent d'un terrain global de 1'430 m² environ, le tout clos et arboré, à deux pas des commerces de Viry et de la douane de Soral.

    Les deux villas disposent de très grandes pièces de vie (chacune développe plus de 230 m² utiles).

    * Villa A: Salon, salle à manger, coin TV, cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 1 bureau, 1 sdd, 1 sdb, 2 wcs, le tout sur sous-sol complet.

    * Villa B: Cuisine ouverte sur salon, séjour, coin TV, 4 chambres, 1 sdd, 1 sdb, 2 wcs, le tout sur sous-sol complet.

    * Appartement de service: grand T2 de 60 m² environ avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 mezzanine, 1 chambre, 1 sdd, 1 wc.

    Le tout en parfait état d'entretien.

    Idéal très grande famille ou investisseur.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM548IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1004. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    TypeVilla
    Surface320.00
    Superficie du terrain1430 m² soit 14 a
    Pièces10
    Chambres8
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau2
    WC4
    Epoque, année2002   Récent
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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