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Magnifique Villa Individuelle

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    Exclusivité
    Maison individuelle Ornex (Pays de Gex) 100 m²
    630 000 €
    630 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Superbes volumes
    • Finitions irréprochables
    • Décoration chaleureuse
    ORNEX

    En exclusivité chez Immo Confiance

    Située au calme dans un secteur recherché, cette magnifique villa individuelle de 100 m² habitables (env. 110 m² utiles) sise sur une parcelle de terrain de 625 m², ravira toute jeune famille en quête d'un environnement agréable et sécurisant. Vous pourrez ainsi profiter de longues promenades en forêt, tout comme de l'accès aux commodités à moins de 5 minutes.

    La villa, particulièrement soignée et dotée d'une décoration très actuelle, comprend:

    * Au rez: un hall d'entrée, un toilettes-visiteurs, un agréable salon-séjour avec poële, une cuisine ouverte, une grande terrasse parfaitement orientée;

    * A l'étage: trois belles chambres avec rangements, un dégagement, une salle de bains (dont un toilettes).

    Cour pavée, grand garage et car-port en sus.

    Pour les personnes soucieuses du respect de l'environnement (et aussi de leur budget), la villa comprend un potager en permaculture, des panneaux photo-voltaïques pour compenser la facture énergétique, et un poële à bois.

    Villa disponible mi-septembre 2018, modalités de libération plus proches uniquement sur accord des propriétaires.

    Coup de coeur de l'agence.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0) 4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM496IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 949. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleOrnex 01210
    SecteurPays de Gex
    TypeIndividuelle
    Surface100.00
    Superficie du terrain625 m²
    Terrasse30
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC2
    Epoque, année2012   Récent
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Est
    ChauffageAu sol
    Bois
    Electrique
    Solaire
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.1   grand garage avec rangements
    Stationnement ext.3   cour entièrement pavée
    AutresCheminée
    Taxe foncière780 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    183
    Logement énergivore
    (kWhEP/m2/an)
    Emissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    10
    Forte émission de GES
    (kgéqCO2/m2/an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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