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Jolie Villa Familiale au Coeur d'un Domaine

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    Maison mitoyenne 1 côté Viry (Genevois) 96 m²
    420 000 €
    420 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Résidence sécurisée
    • Vue campagne
    • Douane et commerces à 5 min.
    A ÉTÉ VENDU PAR IMMO CONFIANCE - 
    VIRY

    Exclusivité

    Au cœur d'un domaine sécurisé fermé avec portail électrique et sa piscine collective chauffée à deux pas du centre, magnifique villa familiale récente de trois chambres, décorée et aménagée avec goût.

    Cette belle réalisation d'une surface habitable de 96.42 m2 comprend:

    * au rez: une entrée avec wc visiteurs et lave mains, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, avec accès à la terrasse et son jardin entièrement clôturé. 


    * à l'étage: trois chambres dont une suite parentale avec placard et salle de douche,  salle de bains équipée avec baignoire bal-néo.

    Pour compléter ce bien, nous vous proposons un garage équipé d'une mezzanine pour plus de rangements et une place de parking extérieure. 


    Proposée à un prix très attractif, ce joli produit conviendra parfaitement à une jeune famille souhaitant bénéficier des commodités de la commune de Viry, tout en profitant du calme offert par la résidence.

    A découvrir!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM462IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    Charges55 € /mois
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface96.42 m²
    Balcon5 m²
    Terrasse40 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2013   Récent
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionTraversant
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    AutresAccès handicapés
    Digicode
    Interphone
    Portail motorisé
    Volets électriques
    PiscineOui
    collective et chauffée
    Taxe foncière895 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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