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Magnifique villa bourgeoise..

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    Maison bourgeoise Bossey 170 m²
    840 000 €
    840 000 €
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    Les points forts :
    • Emplacement prisé
    • Vue et calme
    • Grand parc avec piscine
    A ÉTÉ VENDU PAR IMMO CONFIANCE - 
    BOSSEY, sur les hauteurs

    Exclusivité

    Exceptionnel, à découvrir, magnifique villa bourgeoise d'env. 170 m² habitables (280 m² utiles) sise sur un grand parc de 1'670 m², avec piscine et arbres centenaires, en surplomb de Genève et du Lac.

    Distillant un charme absolu, cette grande villa parée de tous les signes distinctifs de la Grande Epoque présente des volumes généreux et une habitabilité hors du commun, qu'une rénovation partielle mettra parfaitement en valeur.

    L'habitation comprend un hall de réception, un salon d'hiver, une grande cuisine indépendante, un double salon avec cheminée, quatre grandes chambres et un bureau, deux salles d'eau, un sous-sol complet, des combles aménageables, un garage en annexe ainsi qu'une cour sous le perron pour accueillir dignement vos invités.

    Produit rare, plafonds à la française, parquets authentiques, pour amateurs de grand style.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM420IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleBossey 74160
    Charges150 € /mois
    TypeBourgeoise
    Surface170.00
    Superficie du terrain1670 m² soit 16 a
    Pièces6
    Chambres5   4 chambres + bureau
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3
    Epoque, année1925   Ancien
    État généralEn bon état
    VuePanoramique
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageFioul
    Bois
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.4
    PiscineOui
    Taxe foncière1 250 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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