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Magnifique Villa Individuelle

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Vendu par IMMO CONFIANCE
Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (Genevois) 158 m²
830 000 €
830 000 €
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Les points forts :
  • Grands volumes
  • Prestations hautes
  • Environnement privilégié
SECTEUR SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Exclusivité

Au calme et proche de toutes les commodités, rare, magnifique villa individuelle de 158 m² hab. (270 m² utiles) sise sur 1'083 m² de terrain paysager.

Cette belle propriété à l'architecture très étudiée comprend : 

* Au rez : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse, une grande cuisine équipée avec piano Lacanche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi qu'une superbe terrasse. Possibilité de créer une quatrième chambre. 

* A l'étage : trois belles chambres dont une grande suite parentale avec baignoire et douche, une grande chambre avec douche attenante, une autre chambre, et un wc avec lavabo.

Grand sous-sol aménagé, nombreux rangements, cave, buanderie, cave à vins avec gravier, grand garage double , cour et places de parking. 

Très belles prestations, finitions très soignées, adoucisseur, alarme, aspiration centralisée, portail motorisé et interphone... 

A découvrir... 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM464IMMOCONFIANCE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
Vendu par IMMO CONFIANCE
VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
SecteurGenevois
TypeIndividuelle
Surface158.00
Superficie du terrain1083 m² soit 10 a
Pièces5
Chambres3   possibilité 4 chambres
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
AutresAdoucisseur
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière1 650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMO CONFIANCE
7 rue Amédée VIII de Savoie
74160 St-Julien-en-Genevois

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : agence@immoconfiance.net

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