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À vendre - Duplex, 5 pièces situé à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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    Duplex Saint-Genis-Pouilly 116.18 m²
    449 000 €
    449 000 €
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    Les points forts :
    • Vues dominantes
    • Un charme inouï
    • Nombreux rangements
    • Ecole maternelle en contrebas
    ST-GENIS-POUILLY (CENTRE)

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

    Situé au dernier étage d'une résidence familiale, avec l'école municipale accessible en contrebas de l'immeuble, tous les commerces et transports à deux pas, ravissant T5 duplex attique d'env. 116.13 m² habitables (128 m² au sol) offrant des vues panoramiques sur la région.

    Agréable, lumineux et chaleureux, ce charmant appartement comprend 3 chambres (possible 4), 2 salles d'eau et un très bel espace de vie, avec une cuisine indépendante haute en couleurs.

    Cave au rez et grand garage (24 m²) en sous-sol.

    A découvrir en priorité avec Immo Confiance!

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    VA810IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1192. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleSaint-Genis-Pouilly 01630
    Charges235 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface116.18
    Surface au sol128
    Séjour50
    Terrasse13
    Pièces5
    Chambres3   possibilité 4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Étage4
    Epoque, année1993   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VuePanoramique
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    Stationnement int.1   grand garage 24 m²
    AscenseurOui
    CaveOui
    Taxe foncière1 020 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 106
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 25
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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