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Magnifique Duplex T4 Vue Campagne

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    Duplex Viry (Genevois) 89 m²
    375 000 €
    375 000 €
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    Les points forts :
    • Agrément du jardin
    • Qualité des volumes
    • Etat neuf
    VIRY

    Nouveauté

    A saisir, magnifique T4 duplex en rez de jardin de 89.06 m² à l'état de neuf (construction de 2017), avec vue dégagée, le tout à deux pas de Soral.

    Au rez: une entrée avec espace toilettes PMR, rangements, une jolie cuisine contemporaine ouverte, un charmant salon avec accès de plainpied sur la terrasse et son jardin entouré de grandes prairies.

    A l'étage: trois chambres et une grande salle de bains.

    En annexe: un garage et une place de parking extérieure.

    Ce très bel appartement bénéficiant du calme absolu n'a encore jamais été habité!

    Opportunité pour un jeune couple ou une jeune famille.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VA600IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 699 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    Charges230 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface89.06
    Séjour30
    Terrasse12
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année2017
    État généralNeuf
    ChauffageGaz
    CuisineAménagée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueCampagne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    AutresAccès handicapés
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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