Les points forts :
- Potentiel de transformation
- Grande surface
- Jolie terrasse
ARCHAMPS
ExclusivitéProche des accès routiers sur Genève (douanes de Bardonnex et de Croix de Rozon), au calme, nous vous proposons ce très joli T2 en attique de 58 m², lumineux et bien agencé, avec garage et potentiel additionnel. Composition: - une entrée,
- un cellier buanderie,
- un wc indépendant,
- un dégagement,
- une suite avec chambre, placard et salle de bains attenante,
- une généreuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un coin dînatoire et un salon ouverts,
- une jolie terrasse très originale et ombragée, avec vue sur les massifs et les alentours,
- un garage en complément pour les aspects pratiques,
- des places de parking libre en complément pour vos visiteurs.
Outre sa généreuse surface d'origine, l'appartement offre, contre supplément et en accord avec les parties concernées, l'opportunité rare d'acquérir la jouissance des combles attenants en vue de les aménager (pour obtenir ainsi au total les caractéristiques utiles d'un T4 duplex de 110 m² environ, soit + 60 m² en adjonction). Pour de plus amples renseignements, contacter svp notre agence.DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE Une opportunité signée IMMO CONFIANCE. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève | Mandat N° 1230. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honorairesSous compromis | Ville | Archamps 74160 | | Charges | 120 € /mois | | Type d'appartement | T2 | | Surface | 58.13 m² | | Séjour | 29 m² | | Terrasse | 12 m² | | Pièces | 2 | | Chambres | 1 | | Salle de bains | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 1 | | Epoque, année | 2013 Récent | | État général | En bon état | | Chauffage | Gaz
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Ameublement | Non meublé | | Vue | Jardin, terrasse | | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | | Exposition | Sud-Ouest | | Stationnement int. | 1 Garage | | Stationnement ext. | 1 Parking libre et abondant | | Ascenseur | Non | | Cave | Non | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 545 €/an | | Taxe d'habitation | 455 €/an |
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