À vendre - T2, 2 pièces situé à Collonges-sous-Salève (74160)

Les points forts :

Proche centre et commodités
Récemment rénové
Jardin avec terrasse

COLLONGES-SOUS-SALEVE

Exclusivité

A découvrir, véritable opportunité pour un jeune couple, joli T2 de 46.55 m² situé en rez de jardin dans une copropriété calme, à proximité du centre et de ses commodités.

Cet appartement, qui a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2018, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, un salon séjour, une chambre avec douche à l'italienne et un dressing.

Parking libre en annexe.

Habitable de suite, très soigné. Prévoir quelques menus travaux d'aménagement pour la terrasse et le jardin.

Idéal premier achat ou investissement locatif, charges mesurées.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

VA778IMMOCONFIANCE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires

Vendu par IMMO CONFIANCE

Ville	Collonges-sous-Salève 74160
Charges	85 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	46.55 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	550 €/an
Taxe d'habitation	800 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 235

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 16

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMO CONFIANCE
404 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

L'Agence Immobilière du Grand Genève

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