L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - T2, 2 pièces situé à Collonges-sous-Salève (74160)

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  • T2 en vente Collonges-sous-Salève
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    T2 Collonges-sous-Salève 45.66 m²
    273 000 €
    273 000 €
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    Les points forts :
    • Qualité des finitions
    • Jardin en coeur d'îlot
    • Emplacement optimal
    COLLONGES-SOUS-SALEVE

    Nouveauté

    Réf. A31

    Situé au troisième et avant-dernier étage de la résidence, ce grand T2 de 45.66 m² habitables constitue un équilibre parfait entre des volumes généreux, bien répartis, et un tarif bien étudié (avec stationnement compris).

    L'appartement se distingue notamment par sa perspective immédiate sur le jardin central en îlot depuis le généreux balcon; il émerveillera toute personne à la recherche de calme et de verdure.

    Bel espace de vie complété d'un grand balcon, grande chambre et salle d'eau attenante. Garage en annexe.

    Prestations de haut niveau:
    • Baies coulissantes de grandes dimensions
    • Volets roulants électriques
    • Double-vitrage isolant à lame de gaz Argon
    • Dans les chambres : parquet bois contrecollé
    • Carrelage 45 x 45 cm grès cérame pièce à vivre/dgt/SDB
    • Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir
    • Robinet mitigeur thermostatique pour baignoire ou douche
    • WC suspendu avec économiseur d’eau à double débit
    • Chaudière gaz individuelle
    • Terrasses revêtues de dalles grès cérame pleine masse 60 x 60cm ou plancher bois
    • Terrasses équipées d’une applique lumineuse
    • Portes palières blindées
    • Aménagement et décoration soigné des parties communes
    • Garages en sous-sol sécurisés avec contrôle d’accès par télécommandes individuelles
    • Locaux à vélos et stationnements extérieurs
    De par sa situation, la résidence offre une proximité aux écoles, commerces et commodités, avec des bus très fréquents vers Genève, Carouge et Plan. A 300 m de la Croix-de-Rozon.

    RESERVABLE DES AUJOURD'HUI !

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VA798IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1182. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    PinelBBCRT-2012
    VilleCollonges-sous-Salève 74160
    Type d'appartementT2
    Surface45.66
    Séjour24
    Balcon8
    Pièces2
    Chambres1
    Salle d'eau1   avec coin buanderie
    WC1
    Étage3
    Epoque, année2022   Neuf
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineNon équipée
    AmeublementNon meublé
    VuePanoramique
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionOuest
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    AutresAccès handicapés
    Local à vélo
    Porte blindée
    Visiophone
    Volets électriques
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 55
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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