L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - T3, 3 pièces situé à Collonges-sous-Salève (74160)

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    T3 Collonges-sous-Salève 70.96 m²
    382 000 €
    382 000 €
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    Les points forts :
    • Qualité des finitions
    • Jardin en coeur d'îlot
    • Emplacement optimal
    COLLONGES-SOUS-SALEVE

    Nouveauté

    Réf. A03

    Situé au rez de la résidence, ce grand T3 de 70.96 m² habitables constitue un équilibre parfait entre surface et fonctionnalité, son emplacement en étage inférieur vous permettant de gagner rapidement votre moyen de locomotion pour toutes vos activités.

    L'appartement se distingue par son espace de vie très intimiste et fonctionnel, complété d'un balcon abrité, et par ses deux belles chambres avec salle de bain et toilettes-buanderie attenants. Un espace de réception généreux vous permettra d'accueillir dignement vos invités.

    Garage en annexe.

    Prestations de haut niveau:
    • Baies coulissantes de grandes dimensions
    • Volets roulants électriques
    • Double-vitrage isolant à lame de gaz Argon
    • Dans les chambres : parquet bois contrecollé
    • Carrelage 45 x 45 cm grès cérame pièce à vivre/dgt/SDB
    • Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir
    • Robinet mitigeur thermostatique pour baignoire ou douche
    • WC suspendu avec économiseur d’eau à double débit
    • Chaudière gaz individuelle
    • Terrasses revêtues de dalles grès cérame pleine masse 60 x 60cm ou plancher bois
    • Terrasses équipées d’une applique lumineuse
    • Portes palières blindées
    • Aménagement et décoration soigné des parties communes
    • Garages en sous-sol sécurisés avec contrôle d’accès par télécommandes individuelles
    • Locaux à vélos et stationnements extérieurs
    De par sa situation, la résidence offre une proximité aux écoles, commerces et commodités, avec des bus très fréquents vers Genève, Carouge et Plan. A 300 m de la Croix-de-Rozon.

    RESERVABLE DES AUJOURD'HUI !

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VA796IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1182. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    PinelBBCRT-2012
    VilleCollonges-sous-Salève 74160
    Type d'appartementT3
    Surface70.96
    Séjour29
    Balcon11
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année2022   Neuf
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineNon équipée
    AmeublementNon meublé
    VuePanoramique
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionOuest
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    AutresAccès handicapés
    Local à vélo
    Porte blindée
    Visiophone
    Volets électriques
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 55
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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