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À vendre - T3, 3 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    T3 Saint-Julien-en-Genevois (Genevois) 73.92 m²
    299 000 €
    299 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Lumineux
    • Au calme
    • A 300 m de la douane
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    Nous vous proposons ce magnifique T3 en attique de 73.92 m² en dernier étage d'une résidence parfaitement maintenue, proche de la douane et de tous transports et commerces.

    L'appartement, récemment rénové dans un esprit contemporain, avec des ouvrants entièrement neufs (porte blindée, fenêtres et porte-fenêtres en pvc/aluminium), intègre une grande entrée avec dressing, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon (orient. SE), deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

    En complément, micro-buanderie et cave.

    Parking libre et abondant dans la résidence.

    Excellente opportunité pour un jeune couple.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VA708IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    SecteurGenevois
    Charges100 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface73.92 m²
    Balcon7 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1
    Étage4
    Epoque, année1975   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 329
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 19
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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