À vendre - T3, 3 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Les points forts :

Lumineux
Au calme
A 300 m de la douane

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Exclusivité

Nous vous proposons ce magnifique T3 en attique de 73.92 m² en dernier étage d'une résidence parfaitement maintenue, proche de la douane et de tous transports et commerces.

L'appartement, récemment rénové dans un esprit contemporain, avec des ouvrants entièrement neufs (porte blindée, fenêtres et porte-fenêtres en pvc/aluminium), intègre une grande entrée avec dressing, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon (orient. SE), deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

En complément, micro-buanderie et cave.

Parking libre et abondant dans la résidence.

Excellente opportunité pour un jeune couple.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

VA708IMMOCONFIANCE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires

Vendu par IMMO CONFIANCE

Ville	Saint-Julien-en-Genevois 74160
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	73.92 m²
Balcon	7 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1975 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 329

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 19

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMO CONFIANCE
404 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

L'Agence Immobilière du Grand Genève

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