À vendre - T3, 3 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Les points forts :

Bus et commodités proches
Dernier étage
Grande terrasse
Nombreux rangements
Lumineux

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Exclusivité

DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

Nouveauté, joli T3 de 61.30 m² habitables, avec grande terrasse.

Situé au dernier étage d'une résidence récente, proche des douanes et de tous commerces, l'appartement comprend :

- une réception avec rangements,
- un grand espace de vie très lumineux de 29 m² (salon et cuisine ouverte),
- un accès à la grande terrasse très ensoleillée,
- deux belles chambres,
- des toilettes séparées,
- et une salle de bains.

Garage en annexe, parking libre extérieur pour les aspects pratiques.

Excellente opportunité. Faire très vite!

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

VA822IMMOCONFIANCE

Mandat N° 1203. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires

Ville	Saint-Julien-en-Genevois 74160
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	61.30 m²
Séjour	29 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2012 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Au sol Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 garage fermé
Stationnement ext.	1 place de parking
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	735 €/an
Taxe d'habitation	485 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 328

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 17

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMO CONFIANCE
404 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

L'Agence Immobilière du Grand Genève

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T3 en vente Saint-Julien-en-Genevois
> T3 1203

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