L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - T3, 3 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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    T3 Saint-Julien-en-Genevois 61.30 m²
    299 000 €
    299 000 €
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    Les points forts :
    • Bus et commodités proches
    • Dernier étage
    • Grande terrasse
    • Nombreux rangements
    • Lumineux
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Nouveauté, joli T3 de 61.30 m² habitables, avec grande terrasse.

    Situé au dernier étage d'une résidence récente, proche des douanes et de tous commerces, l'appartement comprend :

    - une réception avec rangements,
    - un grand espace de vie très lumineux de 29 m² (salon et cuisine ouverte),
    - un accès à la grande terrasse très ensoleillée,
    - deux belles chambres,
    - des toilettes séparées,
    - et une salle de bains.

    Garage en annexe, parking libre extérieur pour les aspects pratiques.

    Excellente opportunité. Faire très vite!

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VA822IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1203. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    Charges90 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface61.30 m²
    Séjour29 m²
    Terrasse10 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année2012   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageAu sol
    Electrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.1   garage fermé
    Stationnement ext.1   place de parking
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière735 €/an
    Taxe d'habitation485 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 328
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 17
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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