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À vendre - T3, 3 pièces situé à Viry (74580)

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    Exclusivité
    T3 Viry (Genevois) 64.97 m²
    299 000 €
    299 000 €
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    Les points forts :
    • Emplacement privilégié
    • Résidence calme
    • Bel espace de vie avec terrasse
    VIRY

    Exclusivité

    A découvrir, idéal jeune couple, ravissant T3 de 64.97 m² hab. situé dans une résidence à taille humaine non loin des écoles et commerces du centre, dans un cadre de vie préservé.

    Cet appartement traversant comprend une entrée fort pratique avec dressing séparé, un très bel espace de vie avec cuisine contemporaine ouverte et salon-séjour attenant (le tout profitant d'une agréable terrasse ensoleillée), deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

    Place de parking au format PMR et garage en complément.

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Le tout à l'état de neuf, faire très vite!

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VA766IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1158. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 618 €/an. Procédure en cours : procédure contre le promoteur concernant la finition des communs. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    Charges220 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface64.97
    Séjour25
    Terrasse8
    Pièces3
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année2014   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageAutre
    Solaire
    Collectif
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.1   garage
    Stationnement ext.1   place extérieure
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière665 €/an
    Taxe d'habitation815 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 154
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 2
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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