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À vendre - T3/4, 3 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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  • T3/4 en vente Saint-Julien-en-Genevois
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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    T3/4 Saint-Julien-en-Genevois 85.05 m²
    375 000 €
    375 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Vue et luminosité
    • 2 salles d'eau
    • Garage double et place de parc
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    PARC DE PAISY - Immo Confiance a l'avantage de vous proposer ce magnifique T4 de 85.05 m² avec une proximité immédiate à un très beau parc sécurisé pour vos enfants, au coeur du Parc de Paisy.

    Au calme et néanmoins proche de tous commerces et écoles, du bus TPG et dans un avenir proche du tram pour Genève, ce très bel appartement récemment transformé en grand T3 avec deux salles d'eau + toilettes comprend également un hall d'entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour avec accès terrasse, d'où vous pourrez profiter de la vue sur la campagne de Perly. Les deux chambres offrent  par ailleurs une belle surface.

    Sa situation en étage élevé confère une appréciable luminosité à l'appartement, et permet de s'extraire des nuisances de la ville.

    En complément, un garage double en sous-sol, et une place de parking privative à l'extérieur.

    Le tout en excellent état, prêt pour votre visite!

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VA624IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    Charges120 € /mois
    Type d'appartementT3/4
    Surface85.05 m²
    Balcon20 m²
    Pièces3   poss. 4
    Chambres2   poss. 3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage3
    Epoque, année2007   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.2   garage double
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveNon
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière990 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 217
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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