L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - T4, 4 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    T4 Saint-Julien-en-Genevois (Genevois) 145.00 m²
    859 000 €
    859 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Grande terrasse
    • Vue dégagée
    • Lumineux et luxueux
    A ÉTÉ VENDU PAR IMMO CONFIANCE - 

    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    A découvrir, coup de coeur de l'agence, magnifique T4 hors normes de 145 m² situé au dernier étage d'une résidence de grand standing au cœur de Saint-Julien-en-Genevois.

    Bénéficiant d'une terrasse panoramique de 220 m² avec vue dégagée sur les montagnes, agréablement mise en valeur par plusieurs aménagements hautement qualitatifs, ce superbe appartement se destine à une famille éprise d'architecture contemporaine et soucieuse d'allier confort de vie et proximité immédiate aux commerces et transports sans en subir les aléas.

    Cuisine contemporaine de haute facture, généreux salon-séjour, home office, trois grandes chambres dont une suite, deux salles d'eau, de nombreux rangements.

    Cave sur le palier et garage double en sous-sol pour les aspects pratiques.

    L'alliage parfait et statutaire d'un appartement grand standing et d'une villa individuelle, en surplomb du centre-ville de St-Julien. Sans vis-à-vis.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VA482IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    SecteurGenevois
    Charges330 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface145.00 m²
    Terrasse220 m²
    Pièces4
    Chambres3   dont 1 suite parentale
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC3
    Étage4
    Epoque, année2005   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Gaz
    Mixte
    CuisineEquipée, Indépendante
    VueMontagne
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.2   garage double
    AscenseurOui
    CaveOui
    Taxe foncière1 760 €/an
    Taxe d'habitation1 440 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 122
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 23
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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