Recherche rapideÀ vendre - T4, 4 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Vendu par IMMO CONFIANCE
| 690 000 € |
Les points forts :
Exclusivité DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE Dans une résidence recherchée (les Cyclades) avec piscine et gardien, en pied de douane, IMMO CONFIANCE vous propose ce magnifique T4 grand standing de 131.44 m² dessiné par l'architecte François Manni. L'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un généreux salon séjour au charme très bourgeois, lui-même complété d'une grande terrasse abritée. Une échappée visuelle vers la campagne de Certoux toute proche permet de garder le lien avec la métropole genevoise. L'espace nuit intègre une suite parentale avec sdb et wc, ainsi que deux autres chambres avec rangements, complétées par une sdd avec wc. La grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours tout en bénéficiant d'une partie ombragée l'été. Un garage vient compléter la dotation pour les aspects pratiques. Notre appréciation: cet appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (peintures neuves, motorisation des stores et ouvrants, mise en place de portes intérieures anti-bruit, toile pare-soleil, aménagements, nouveaux sanitaires, bibliothèque et dressings). Il constitue une excellente base de vie pour une famille exigeante souhaitant s'établir à 50 m de la Suisse tout en bénéficiant des avantages du territoire frontalier de St-Julien. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-SalèveN’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VA642IMMOCONFIANCE | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires Vendu par IMMO CONFIANCE
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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