À vendre - T4, 4 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Les points forts :

Proche douane de Perly
Grands espaces verts
Rénovation récente

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Exclusivité

DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

Idéal jeune famille, joli T4 de 91.23 m² habitables situé en rez surélevé dans une résidence ancienne parfaitement maintenue, proche de la douane et de tous commerces.

L'appartement, récemment rénové dans un esprit contemporain, comprend une réception avec rangements, un dégagement, un grand espace de vie (salon et cuisine ouverte) avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un toilettes séparé.

Garage en annexe, parking libre extérieur.

Excellente opportunité.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

VA772IMMOCONFIANCE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires

Vendu par IMMO CONFIANCE

Ville	Saint-Julien-en-Genevois 74160
Type d'appartement	T4
Surface	91.00 m²
Balcon	6 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2
Étage	1
Epoque, année	1975 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1 Parking libre
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	780 €/an
Taxe d'habitation	1 490 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 302

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 17

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMO CONFIANCE
404 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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