L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - T4, 4 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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    T4 Saint-Julien-en-Genevois 90.45 m²
    449 000 €
    449 000 €
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    Les points forts :
    • Vues sur la verdure
    • Grand espace de vie
    • Finitions contemporaines
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Une exclusivité IMMO CONFIANCE

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Rare, dans cette copropriété à taille raisonnée, venez découvrir ce superbe T4 classique offrant 89 m² de surface habitable, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité dans un esprit contemporain.

    Bénéficiant notamment d'un généreux espace de vie, lumineux et parfaitement orienté, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d'eau, cet appartement pourra convenir à une famille souhaitant une proximité quasi-immédiate aux écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un calme absolu.

    Les revêtements contemporains, les teintes neutres et le niveau de dotation des salles d'eau créent un sentiment unique d'harmonie et d'esthétisme.

    De nombreux rangements agrémentent la fonctionnalité de l'ensemble.

    Parking sécurisé, stationnement libre et abondant dans la résidence, cave à niveau au rez pour les aspects pratiques.

    Chemins de promenade, équipements sportifs et voies cyclables à proximité de la résidence.

    Coup de coeur de l'agence!

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VA812IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1194. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    Charges340 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface90.45
    Surface au sol90
    Séjour39
    Terrasse13
    Pièces4
    Chambres3
    Salle d'eau2
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1975   Ancien
    État généralNeuf
    ChauffageFioul
    Collectif
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement ext.2   parking libre abondant
    AscenseurOui
    CaveOui
    AutresInterphone
    PiscineNon
    Taxe foncière980 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 153
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 46
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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