À vendre - T4, 4 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Les points forts :

Vue panoramique Jura, GE et jet d'eau
Haut niveau de finition
Résidence calme
Lumineux et généreux

PRESILLY (SECTEUR ST-JULIEN)

Exclusivité

DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

A 10 minutes de Bardonnex, dans un village accueillant ayant su préserver sa qualité de vie, venez découvrir ce magnifique T4 duplex en attique de 76.85 m² habitables, lové au coeur d'une résidence de bon standing récemment édifiée.

Situé au dernier étage (avec une cave à niveau et un accès au local à vélos de la résidence), cet appartement très fonctionnel comprend:

- sur le rez, une entrée avec toilettes et rangements, un très bel espace de vie ouvert et lumineux, avec une cuisine contemporaine de belle qualité et un séjour donnant sur la grande terrasse de 16 m², permettant de profiter de la vue panoramique sur Genève et sa région;

- sur l'étage, un dégagement, une salle de bains avec toilettes intégrées, et trois belles chambres dont une à vocation parentale;

- sur les extérieurs: deux stationnements dont une place abritée et une place libre.

Edifié selon les dernières normes énergétiques (confort du chauffage gaz, isolation renforcée) et bénéficiant d'un soin parfait, avec une décoration très soignée, cet appartement est prêt à vivre et présente de faibles coûts de fonctionnement (charges réduites, imposition raisonnable), des arguments auxquels les jeunes familles seront sensibles.

Coup de coeur de l'agence pour l'harmonie des lieux.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

VA862IMMOCONFIANCE

Mandat N° 1218. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires

Ville	Saint-Julien-en-Genevois 74160
Code postal	74160
Type d'appartement	T4
Surface	76.85 m²
Séjour	37 m²
Terrasse	16 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2016 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1 abri
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Autres	Digicode Local à vélo Visiophone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	520 €/an
Taxe d'habitation	480 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - T4, 4 pièces situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Immobilier > T4 en vente > T4 1218

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