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À vendre - T4, 4 pièces situé à Viry (74580)

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    T4 Viry (Genevois) 81.28 m²
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    Les points forts :
    • Etat parfait
    • Volumes bien étudiés
    • Décoration soignée
    VIRY

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    A découvrir rapidement, au coeur d'une copropriété familiale offrant convivialité et protection, ravissant T4 duplex offrant 81.29 m² de surface habitable, avec jardin d'agrément en complément.

    Sa configuration comprend:

    - sur le rez: une entrée avec toilettes et rangements, un bel espace de vie ouvert et lumineux, avec cuisine contemporaine et séjour donnant sur le jardin d'agrément;

    - sur l'étage: un dégagement, une salle de bains avec coin buanderie, un toilettes et trois belles chambres;

    - sur les extérieurs: un box et une place de parking privative.

    Edifié selon les dernières normes énergétiques (confort du chauffage gaz, production d'électricité en toiture, isolation renforcée) et bénéficiant d'un soin parfait, avec une décoration très soignée, cet appartement est prêt à vivre et présente de faibles coûts de fonctionnement (charges réduites, imposition raisonnable), des arguments auxquels les jeunes familles seront sensibles.

    Coup de coeur de l'agence pour l'harmonie des lieux.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VA802IMMOCONFIANCE
    Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleViry 74580
    SecteurGenevois
    Charges30 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface81.28
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC2
    Étage1
    Epoque, année2016   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Solaire
    Individuel
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud
    Stationnement int.1   box indépendant
    Stationnement ext.1   place privative
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 66
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 17
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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