Recherche rapideÀ vendre - T4, 4 pièces situé à Viry (74580)
Sous compromis
| 445 000 € |
Les points forts :
Exclusivité DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE Situé au coeur d'un lotissement familial récent, ce charmant T4 duplex en rez de jardin, très soigné, vous offrira le parfait compromis entre maison et appartement. Au rez, outre les aspects fonctionnels classiques (cabinet d'aisances, plusieurs rangements très pratiques), vous pourrez apprécier un charmant espace de vie composé d'une belle cuisine et d'un salon-séjour baignés de lumière, avec un accès direct au jardin d'agrément et à la terrasse parfaitement exposée. Les stores bannes motorisés et des haies fraîchement plantées vous permettront de profiter avec bonheur des extérieurs. L'étage comprend un dégagement, trois belles chambres, une salle de bains aux rangements sur mesure - avec espace buanderie, et toilettes attenantes. Un garage fermé et une place privative, tous deux à niveau, viennent compléter les aspects fonctionnels. Très belles finitions dans l'ensemble, peintures veloutées aux teintes subtiles, nombreux aménagements sur mesure. L'ensemble bénéficie d'une situation sécurisante, au calme. Ecoles et commerces à proximité. Coup de coeur assuré. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-SalèveVA820IMMOCONFIANCE | Mandat N° 1199. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 60
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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