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Superbe T4 Contemporain en Rez-de-Jardin

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    T4/5 Saint-Julien-en-Genevois (Genevois) 142 m²
    830 000 €
    830 000 €
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    Les points forts :
    • Emplacement privilégié
    • Campagne de Certoux à 50 m
    • Qualité de la résidence
    • Piscine collective
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    Rare, magnifique appartement type 4 de 141.85 m² de surface habitable aux finitions très soignées, situé dans un cadre résidentiel prisé pour son haut standing et sa piscine.

    L'appartement respecte la disposition fonctionnelle commune à tous les grands appartements dessinés dans cette région par M. Manni, avec cette touche d'originalité qui fait le charme des réalisations de cet architecte de renom.

    Son espace de vie est confortable est généreux, il se voit complété d'une grande terrasse entièrement dallée et délimitée, vous permettant de profiter des soirées de printemps et d'été en toute intimité.

    L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, un grand séjour ouvert sur la terrasse, trois chambres (dont une parentale), une salle d'eau et une salle de bains.

    Garage double en sous-sol.

    Douane à 300 m, bus à 200 m, commerces à 500 m.

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VA762IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1147. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    SecteurGenevois
    Charges280 € /mois
    Type d'appartementT4/5
    Surface141.85
    Séjour46
    Terrasse118
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Étage1
    Epoque, année2002
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineEquipée
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.2   garage double
    Stationnement ext.1   parking libre
    AscenseurOui
    CaveNon
    PiscineOui
    Collective 5 x 12 m
    Taxe foncière1 480 €/an
    Taxe d'habitation1 140 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 183
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 36
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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