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Superbe T4 Standing

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    Affaire exceptionnelle
    T4 Saint-Genis-Pouilly (Pays de Gex) 131 m²
    550 000 €
    550 000 €
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    Les points forts :
    • Standing de la résidence
    • Vue dégagée
    • Décoration épurée
    SAINT-GENIS-POUILLY

    Affaire exceptionnelle

    Superbe T4 standing de 131 m² situé au calme dans un ensemble résidentiel proche de tous commerces, écoles et transports.

    Bénéficiant d'une décoration très épurée et des finitions usuellement hautes de cette résidence (porte blindée Atlas, portes intérieures laquées mates de Garofoli, ouvrants massifs en aluminium sablé anthracite, sanitaires Aubade, cuisine Mobalpa), l'appartement est par ailleurs richement doté en aménagements, rangements et commodités.

    Son grand salon de plus de 30 m² avec terrasse attenante de 21 m² et la cuisine ouverte en échappée, complétée de son cellier-buanderie, constituent indéniablement l'un des atouts de cet appartement.

    La taille des chambres (toutes de plus de 14 m²) se montre également avantageuse pour une famille recherchant de l'aisance.

    Garage double avec porte motorisée en sous-sol pour les aspects pratiques.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VA656IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1052. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleSaint-Genis-Pouilly 01630
    SecteurPays de Gex
    Charges220 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface131.00
    Séjour30
    Terrasse21
    Pièces4
    Chambres3   + dressing
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3
    Étage
    Epoque, année2011   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.2   garage double 31 m²
    AscenseurOui
    CaveNon
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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