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Opportunité Spécial Investisseur

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    Exclusivité
    Immeuble Collonges-sous-Salève (Genevois) 500 m²
    1 980 000 €
    1 980 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Emplacement
    • Qualité de construction
    • Potentiel de redécoupage
    • Potentiel de surélevation
    COLLONGES SOUS SALEVE

    Exclusivité

    Réelle opportunité pour investisseur/marchand de biens.

    A l'état de neuf, immeuble commercial et d'habitation offrant 500 m² de surface utile sur deux étages (deux grands commerces au rez et deux grands appartements à l'étage) plus sous-sol complet de 250 m² avec ascenseur à véhicules, 4 caves, 21 stationnements intérieurs et extérieurs au total.

    Construction intégrale en béton armé, possibilité de créer une surface en attique de 200 m² en sus.

    Renseignements uniquement à l'agence, sur présentation des titres usuels.

    IMPORTANT: PRIX 
    NON NEGOCIABLE

    Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VI004IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1149. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleCollonges-sous-Salève 74160
    SecteurGenevois
    Composition de l'immeubleImmeuble comprenant 500,5 m² de surface utile (2 arcades commerciales + 2 appartements) + 250 m² de sous-sol + stationnements extérieurs
    Surface500
    Superficie du terrain980 m²
    Étages2
    État généralEn excellent état
    ChauffageAérothermie
    Au sol
    Pompe à chaleur
    Individuel
    ParkingParking souterrain
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 300
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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