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Superbe Rénovation de Qualité

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    Maison ancienne Chênex (Genevois) 160 m²
    590 000 €
    590 000 €
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    Les points forts :
    • Charme de l'ancien
    • Décoration contemporaine
    • Qualité des finitions
    CHENEX

    Exclusivité

    Très rare, superbe rénovation de qualité offrant 160 m² de surface habitable avec jardin d'agrément au coeur du village historique de Chênex, dans un environnement prisé pour sa qualité de vie.

    Alliant pierres apparentes et les matériaux les plus contemporains, la décoration délivre un charme extraordinaire.

    Les finitions sont d'un excellent niveau tant au niveau des revêtements (peintures et enduits à la chaux, parquets massifs authentiques) que des équipements (sanitaires Burgbad, poêles italiens, menuiseries K-Line, etc...).

    Les volumes se répartissent par fonction, et offrent des surprises inattendues (ouvertures zénithales, perspectives cathédrale, espaces intermédiaires).

    Sa configuration intègre:

    * au rez: une entrée avec poêle, un dégagement cathédrale avec toilettes et lave-mains, une cuisine équipée de style classique, une salle à manger et un premier salon situé dans une véranda avec poêle, le tout ouvert sur un charmant jardin d'agrément avec barbecue;

    * au premier étage: deux belles chambres dont une ouverte en cathédrale sur la veranda, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, une vaste pièce annexe à double niveau (bureau et salle de jeux);

    * au deuxième étage : une mezzanine en coin lecture et un dégagement, une chambre parentale et une salle de bain.

    * sur les extérieurs: une vaste buanderie de plain-pied, une cour pour quatre voitures, un abri-jardin et un barbecue.

    Réelle opportunité pour une famille appréciant les ambiances exclusives.

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM684IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1140. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Sous compromis
    VilleChênex 74520
    SecteurGenevois
    TypeAncienne
    Surface160.00
    Superficie du terrain650 m²
    Terrasse40
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains2
    WC2
    Epoque, année1850   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionTraversant
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.4   Cour pour car-port
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe d'habitation630 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 166
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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