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À vendre - Maison bourgeoise, 9 pièces située à Saint-Genis-Pouilly (01630)

Immobilier > Maison Bourgeoise en vente > Maison bourgeoise 1161

   
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Maison bourgeoise Saint-Genis-Pouilly 285 m²
1 970 000 €
1 970 000 €
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Les points forts :
  • Style statutaire intemporel
  • Finitions d'excellent niveau
  • Parc finement arboré
  • Volumes généreux
SECT. ST-GENIS-POUILLY

Exclusivité

DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Rare, superbe propriété bourgeoise de 285 m² habitables (450 m² utiles) située dans un parc arboré de 4'100 m², avec vue imprenable sur les Alpes et le bassin Lémanique, à 10 minutes du CERN et 20 minutes de l'aéroport international de Genève-Cornavin.

Vous captivant dès l'entrée par son charme statutaire et son côté exclusif, cette demeure intemporelle offre des espaces de vie extraordinaires et des finitions hors du commun (marbres Botticino et Rouge de France, menuiseries et serrurerie d'art, toiture de Bardonnex...).

Composition:

Pour les intérieurs:

Espace de réception, bureau, aisances, dégagements, cuisine en ligne, salle à dîner, salon avec cheminée de maître, terrasse abritée, espace mezzanine avec point de vue sur les Alpes, quatre chambres dont deux suites totalisant chacune plus de 30 m², plusieurs salles d'eau, de nombreux rangements et dressings, un volume aménageable pour constituer une grande chambre complémentaire, un sous-sol complet (chambre forte, cave, cave à vins, rangements, lingerie, chaufferie, salle de sport).
 
Pour les extérieurs:

Portail sécurisé, cour pavée, annexe pour les équipements d'entretien, espace de jeux pour les enfants.

Terrain piscinable.

Constructibilité résiduelle pour minimum deux annexes de service ou de réception, et/ou un tennis.

*** Compte tenu du caractère unique de l'objet, seules les demandes avec pré-identification complète seront traitées

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

VM710IMMOCONFIANCE
Mandat N° 1161. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
VilleSaint-Genis-Pouilly 01630
Code postal01630
TypeBourgeoise
Surface285.00
Séjour40
Superficie du terrain41 a 10 ca
Terrasse50
Pièces9
Description des pièces • Chambre, 18.25 m²
• Salle de bain, 9.41 m²
• Dressing, 6.38 m²
• Chambre, 12.00 m²
• Salle de douche, 5.58 m²
• Chambre, 8.91 m²
• Cuisine, 15.11 m²
• Salle à manger, 18.61 m²
• Salon, 39.35 m²
• Bureau, 26.40 m²
• Hall d'entrée, 18.66 m²
• Chambre, 27.95 m²
• Salle de douche , 7.50 m²
• Dressing, 6.96 m²
• Mezzanine, 36.96 m²
• Volume aménageable, 48 m²
• Grenier, 39.27 m²
• Sous-sol complet, 152.45 m²
Chambres4   dont un bureau, potentiel 6 chambres
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
Epoque, année1995   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage double
Stationnement ext.6   cour pavée
ToitureTuiles de Bardonnex
PiscineNon
Taxe foncière2 010 €/an
Taxe d'habitation1 650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMO CONFIANCE
404 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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