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Splendide Villa Bourgeoise de 430 m²

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    Exclusivité
    Maison bourgeoise Collonges-sous-Salève 430 m²
    1 550 000 €
    1 550 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Réalisation de très haute qualité
    • Aisance et statut
    • Vue panoramique
    COLLONGES-SOUS-SALEVE

    Exclusivité

    ** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    A découvrir, sur la commune de Collonges-sous-Salève, rare et unique, superbe propriété bourgeoise de 430 m² habitables sise sur un terrain d'env. 2'500 m² joliment complanté, avec vue panoramique sur Genève.

    Vous captivant dès l'entrée par son charme statutaire, cette demeure intemporelle offre des espaces de vie hors du commun, ainsi qu'une dotation très riche en équipements.

    De style néo-classique, matériaux de premier ordre, réalisation exemplaire, décoration intérieure de bon goût.

    Composition des lieux:

    REZ

    - Cour intérieure pour 6 voitures
    - Garage double
    - Hall de réception
    - Toilettes visiteur (en alcôve)
    - Salon-séjour avec cheminée centrale et vide cathédrale
    - Cuisine de type US
    - Accès aux terrasses
    - Master avec chambre, dressing et sdd/sdb attenante

    ETAGE

    - Mezzanine sur vide cathédrale
    - 3 belles chambres de taille généreuse dont 2 avec vue Genève
    - 1 sdd avec toilettes
    - 1 sdb avec toilettes

    ENTRESOL (entièrement aménagé et carrelé)

    - Dégagement
    - Cellier
    - Carnotzet
    - Chaufferie-buanderie
    - Cave 1
    - Cave 2
    - Espace multi-fonctions (poss. studio indépendant) et sdd avec toilettes attenants

    Le terrain offre en complément un potentiel de détachement d'env. 1'000 m² pour créer deux belles villas avec vue sur Genève.

    Notre Responsable des Ventes, Madame David, se réjouit par avance de votre intérêt pour cette propriété unique.

    [aucun autre renseignement direct par téléphone // pré-identification et attestation de solvabilité demandés avant toute visite]

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au 04 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM560IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1013. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleCollonges-sous-Salève 74160
    Charges200 € /mois
    TypeBourgeoise
    Surface430.00
    Surface au sol160
    Séjour70
    Superficie du terrain2500 m² soit 25 a
    Pièces6
    Chambres5   dt 1 master et 1 studio aménagéable (entresol)
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau2
    WC5
    Epoque, année2000
    État généralEn excellent état
    VuePanoramique
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageBois
    Gaz
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.6   Cour
    ToitureTuiles de Bardonnex, charpente à 28 pans
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    102
    Logement énergivore
    (kWhEP/m2/an)
    Emissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    18
    Forte émission de GES
    (kgéqCO2/m2/an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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