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Superbe Villa Classique Vue Mont-Blanc

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    Maison bourgeoise Gex (Pays de Gex) 218 m²
    1 045 000 €
    1 045 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Vue Mont-Blanc panoramique et imprenable
    • Grands volumes
    • Etat parfait
    • Rénovation récente
    GEX

    Exceptionnel

    A 5 min. de Perdtemps, superbe propriété classique d'env. 220 m² hab. sise face au Mont-Blanc, dans un environnement très sélectif.

    Récemment rénovée avec soin dans un esprit contemporain, cette grande villa familiale en parfait état d'entretien comprend une grande entrée, un généreux salon double avec poële de masse (hypocauste), une cuisine contemporaine avec cellier attenant, une grande terrasse partiellement abritée, de nombreux rangements, quatre chambres, un bureau et un dressing. Deux garages en annexe, sous-sol partiel (cave et buanderie).

    Propriété entièrement close.

    Vue rare et imprenable.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM607IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleGex 01170
    SecteurPays de Gex
    Charges250 € /mois
    TypeBourgeoise
    Surface218.32
    Séjour50
    Superficie du terrain1600 m² soit 16 a
    Balcon10
    Terrasse40
    Pièces6
    Chambres5   4 ch. + bureau
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1   d'appoint
    WC2
    Epoque, année1985
    État généralEn excellent état
    VuePanoramique
    ExpositionSud-Est
    ChauffageAu sol
    Bois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Triple vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineEquipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    PiscineNon
    Taxe foncière1 805 €/an
    Taxe d'habitation1 845 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 193
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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