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Magnifique Propriété

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    Sous compromis
    Maison bourgeoise Sergy (Pays de Gex) 255 m²
    1 100 000 €
    1 100 000 €
    AppelerÉcrire
    Les points forts :
    • Classique intemporel
    • Parc arboré de 5'200 m2
    SERGY (ST-GENIS-POUILLY)

    Exclusivité

    Exceptionnel, magnifique propriété de 255 m² habitables et 6 chambres sise au coeur d'un grand parc arboré de 5200 m² à l'élégance rare.

    Idéalement située à l'écart des nuisances, en lisière immédiate de St-Genis-Pouilly, au bord de l'Allondon, cette superbe réalisation intemporelle se distingue par son classicisme de bon goût et l'exceptionnelle générosité de ses volumes (cuisine de maître d'env. 25 m², double salon de 90 m², plusieurs chambres de 18 et 20 m², trois salles d'eau, logement indépendant de service, garage double, atelier, sous-sol complet, etc...).

    Potentiel important pour une grande famille ou une activité libérale, situation idéale à moins de 5 minutes du CERN.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM642IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1101. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Sous compromis
    VilleSergy 01630
    SecteurPays de Gex
    TypeBourgeoise
    Surface255.00
    Séjour90
    Superficie du terrain5265 m² soit 52 a
    Balcon12
    Terrasse80
    Pièces8
    Description des pièces • hall de réception,
    • bureau,
    • cuisine,
    • séjour dînatoire,
    • salon cheminée,
    • buanderie,
    • dressings,
    • atelier,
    • studio indépendant,
    • chambre 1,
    • chambre 2,
    • chambre 3,
    • chambre 4,
    • sdb 1,
    • sdb 2,
    • sdd 1,
    • combles aménageables,
    • cave,
    • salle de jeux,
    • chaufferie,
    Chambres6   dont un bureau et un studio indépendant
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC3
    Epoque, année1985   Ancien
    État généralEn bon état
    VueVerdure
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   garages
    Stationnement ext.4   cour extérieure
    Isolationintérieure et extérieure
    AutresAdoucisseur
    Aspiration centralisée
    Cheminée
    Fibre optique
    Interphone
    Local à vélo
    PiscineNon
    Taxe foncière1 700 €/an
    Taxe d'habitation2 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 284
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 17
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
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