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À vendre - Maison contemporaine, 5 pièces située à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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    Maison contemporaine Saint-Julien-en-Genevois 130 m²
    670 000 €
    670 000 €
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    Les points forts :
    • Ecrin de tranquillité
    • Qualité des volumes
    • Fonctionnalité au quotidien
    • Aspects pratiques
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    HAMEAU DE CERVONNEX - Proche douanes et Genève, magnifique villa familiale édifiée dans un écrin de tranquillité, au coeur d'un des hameaux les plus prisés de St-Julien.

    De construction récente et développant plus de 130 m², la villa offre un généreux espace de vie ouvert sur une grande terrasse ensoleillée et un charmant terrain paysager entièrement clos, quatre grandes chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, trois commodités et un garage avec buanderie intégrée.

    Convenant parfaitement à une jeune famille, la villa se voit dotée de nombreux équipements supplémentaires (adoucisseur, stores bannes motorisés, volets motorisés, poële contemporain, etc.) et bénéficie de finitions particulièrement soignées.

    Opportunité rare, à découvrir très rapidement!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VM628IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    Charges177 € /mois
    TypeContemporaine
    Surface130.00 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain04 a 85 ca
    Terrasse40 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Garage en demi-niveau inférieur,
    • Entrée + WC visiteur,
    • Salon,
    • Cuisine,
    • Chambre 1 + dressing,
    • SDB + WC,
    • Dégagement,
    • Chambre 2,
    • Chambre 3,
    • SDD + WC,
    • Chambre 4,
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3
    Epoque, année2010   Récent
    État généralEn excellent état
    VueVerdure
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    PiscineNon
    Taxe foncière1 210 €/an
    Taxe d'habitation1 030 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 182
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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