À vendre - Maison contemporaine, 5 pièces située à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Les points forts :

Ecrin de tranquillité
Qualité des volumes
Fonctionnalité au quotidien
Aspects pratiques

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Exclusivité

DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

HAMEAU DE CERVONNEX - Proche douanes et Genève, magnifique villa familiale édifiée dans un écrin de tranquillité, au coeur d'un des hameaux les plus prisés de St-Julien.

De construction récente et développant plus de 130 m², la villa offre un généreux espace de vie ouvert sur une grande terrasse ensoleillée et un charmant terrain paysager entièrement clos, quatre grandes chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, trois commodités et un garage avec buanderie intégrée.

Convenant parfaitement à une jeune famille, la villa se voit dotée de nombreux équipements supplémentaires (adoucisseur, stores bannes motorisés, volets motorisés, poële contemporain, etc.) et bénéficie de finitions particulièrement soignées.

Opportunité rare, à découvrir très rapidement!

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 01-01-2015. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires

Vendu par IMMO CONFIANCE

Ville	Saint-Julien-en-Genevois 74160
Charges	177 € /mois
Type	Contemporaine
Surface	130.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	04 a 85 ca
Terrasse	40 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Garage en demi-niveau inférieur, • Entrée + WC visiteur, • Salon, • Cuisine, • Chambre 1 + dressing, • SDB + WC, • Dégagement, • Chambre 2, • Chambre 3, • SDD + WC, • Chambre 4,
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3
Epoque, année	2010 Récent
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 210 €/an
Taxe d'habitation	1 030 €/an

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IMMO CONFIANCE
404 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

Téléphone : 04 50 49 37 37
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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