L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - Maison contemporaine, 6 pièces située à Collonges-sous-Salève (74160)

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    Maison contemporaine Collonges-sous-Salève (Genevois) 227 m²
    1 250 000 €
    1 250 000 €
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    Les points forts :
    • Vue dominante
    • Charme bourgeois
    • Confort absolu
    COLLONGES-SOUS-SALEVE

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Offrant une vue dominante et imprenable sur Genève et sa région, cette superbe propriété de 227 m² au style résolument bourgeois se distingue par son élégance et le confort absolu qu'elle distille au quotidien.

    Rénovée très récemment dans un esprit contemporain, elle comprend:

    * au rez: deux entrées dont une de service, une cuisine indépendante et son cellier, une salle à manger, un grand salon orienté face à la vue, plusieurs espaces pour les rangements (un atelier, un local technique, une cave à niveau) ainsi que toutes aisances (une salle d'eau, deux toilettes) et le garage double en accès indirect;

    * à l'étage, bénéficiant d'un accès à la terrasse abritée surplombant la vue, un grand salon-bibliothèque et plusieurs coursives menant à une mezzanine-bureau, trois grandes chambres dont deux en suite avec salle de bain ou salle d'eau, et deux toilettes séparés;

    * sur les extérieurs, entièrement clos et sécurisés, une élégante cour d'accès entièrement dallée, un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une haie haute pour garantir votre intimité.

    L'élégance de la propriété est particulièrement mise en valeur par ses extérieurs, aux accents paysagers.

    La superbe piscine fixant l'horizon procure un agrément rare.

    Coup de cœur de l'agence.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Collonges-sous-Salève

    VM688IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1144. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleCollonges-sous-Salève 74160
    SecteurGenevois
    TypeContemporaine
    Surface227.00 m²
    Séjour60 m²
    Superficie du terrain13 a 09 ca
    Balcon14 m²
    Terrasse100 m²
    Pièces6
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains3
    WC3
    Epoque, année1995
    État généralEn excellent état
    VuePanoramique
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   garage double
    Stationnement ext.2   cour
    PiscineOui
    10*5
    Taxe foncière1 601 €/an
    Taxe d'habitation2 489 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 385
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 22
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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