L'Agence Immobilière du Grand Genève

À vendre - Maison contemporaine, 6 pièces située à Prévessin-Moens (01280)

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    Maison contemporaine Prévessin-Moens (Pays de Gex) 170.00 m²
    1 150 000 €
    1 150 000 €
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    Les points forts :
    • Vue Mont-Blanc imprenable
    • Haute qualité de construction
    • Style et ambiance Bauhaus
    • Emplacement privilégié
    PREVESSIN-MOENS

    Exclusivité

    Superbe villa d'architecte récente de style minimaliste, située dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, face au Mont-Blanc.

    Offrant 170 m² de surface habitable sur un jardin de 920 m² entièrement plat, la villa comprend:

    * au rez:

    un grand jardin, une cour d'accès avec car-port double et rangements extérieurs, une entrée abritée, un sas de réception avec dressing, un salon ouvert en demi-niveau, un grand espace dînatoire avec cuisine ouverte et salle à manger face à la vue dominante, une salle d'eau avec aisances et buanderie;

    * à l'étage:

    un dégagement, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau communicante, un balcon face aux vues multiples, deux autres chambres, une salle d'eau commune;

    * à l'extérieur:

    de nombreux espaces de détente, dont une superbe pergola - tonnelle, des hamacs et jeux pour les enfants.

    Empruntant de nombreux éléments au style Bauhaus et bénéficiant des dernières avancées en matière de gestion de l'énergie, la villa bénéficie d'une harmonie générale rare.

    Coup de coeur de l'agence pour l'âme des lieux.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    VM712IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1163. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VillePrévessin-Moens 01280
    SecteurPays de Gex
    TypeContemporaine
    Surface170.00
    Séjour60
    Superficie du terrain915 m²
    Balcon20
    Terrasse60
    Pièces6
    Chambres3   possible 4 chambres
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année2011   Récent
    État généralEn excellent état
    VuePanoramique
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   car-port
    Stationnement ext.2   cour
    PiscineNon
    Taxe foncière1 460 €/an
    Taxe d'habitation1 350 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 121
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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