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À vendre - Maison contemporaine, 7 pièces située à Ségny (01170)

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    Maison contemporaine Ségny (Pays de Gex) 240 m²
    1 149 000 €
    1 149 000 €
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    Les points forts :
    • Architecture de haut rang
    • Prestations de premier ordre
    • Générosité des volumes
    • Luminosité et confort
    SEGNY

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

    Objet rare et recherché, superbe villa minimaliste offrant 240 m² de surface habitable sur un jardin de 725 m², assorti d'une piscine chauffée.

    Dédiée à une vie de famille confortable, cette construction exemplaire vous accueille avec bienveillance dès le hall de réception, qui comprend par ailleurs plusieurs dépendances directement accessibles (buanderie, dressings, aisances, chambre d'amis, etc.).

    L'espace de vie aux perspectives positivement impressionnantes s'articule en trois parties, avec une cuisine contemporaine de grandes dimensions, un généreux salon dinatoire, et un immense salon de réception - avec cheminée - offrant une perspective en cathédrale du plus bel effet.

    L'ensemble profite en particulier d'une agréable vue sur les terrasses extérieures et sur la piscine chauffée.

    L'accès à l'étage est rythmé par un escalier enluminé latéral et une vaste coursive centrale aux formes galbées, d'une grande élégance. Le vide cathédrale ouvert sur l'immense salon de réception accentue le côté magistral.

    L'étage comprend quatre grandes chambres dont une suite parentale très originale, digne d'un hôtel boutique, ainsi que plusieurs bains et dressings.

    Le couvert du stationnement est assuré par deux car-ports de 24 m² chacun (soir 48 m² au total), jointifs avec la villa.

    Le haut niveau de finition de cette réalisation (rangements multiples invisibles, parquets tendance, ouvrants aluminium à brises-soleil orientables, nombreux aménagements, sanitaires et appareillages haut de gamme, etc.) ravira tout amateur de décoration épurée et d'architecture.

    L'habitation offre par ailleurs un excellent confort thermique, sans zone froide, et un silence propice à la détente.

    Une expérience unique, à découvrir sans tarder. Coup de coeur de l'agence.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    VM738IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1200. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleSégny 01170
    SecteurPays de Gex
    TypeContemporaine
    Surface240.00
    Séjour80
    Superficie du terrain07 a 25 ca
    Terrasse150
    Pièces7
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3   Indépendant
    Epoque, année2019   Récent
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageAérothermie
    Autre
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   car-ports
    Stationnement ext.1   cour
    AutresAdoucisseur
    Aspiration centralisée
    Cheminée
    Équipements domotiques
    Fibre optique
    Portail motorisé
    Porte blindée
    Système d'alarme
    Volets électriques
    PiscineOui
    3.5 m x 8.0 m, avec volet immergé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 25
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    404 Route de Genève
    74160 Collonges-sous-Salève

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
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