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Superbe Villa Contemporaine avec Piscine

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    Coup de cœur
    Maison contemporaine Chevry (Pays de Gex) 152 m²
    850 000 €
    850 000 €
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    Les points forts :
    • Grands volumes lumineux et chaleureux
    • Excellent niveau de construction
    • Environnement de premier ordre
    CHEVRY

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

    Exceptionnel

    Magnifique villa contemporaine T5 très lumineuse offrant plus de 152 m² de surface habitable (env. 160 m² utiles + 90 m² d'annexes incl. sous-sol et garage) sur 830 m² de jardin paysager, le tout agrémenté d'une superbe piscine orientée face aux Alpes.

    Bénéficiant d'un agrément et d'un confort qui raviront toutes les familles, cette belle réalisation parfaitement maintenue comprend:

    * au rez : un hall de réception généreux, une salle d'eau avec wc, une chambre-bureau, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante bénéficiant d'une échappée visuelle sur la piscine, ainsi qu'un accès de plainpied aux terrasses et au garage;

    * à l'étage : trois chambres avec placards dont une suite avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un wc.

    * au sous-sol : cellier, cave à vins, chaufferie, grande salle polyvalente et rangements.

    * sur les extérieurs : un superbe terrain ensoleillé, entièrement clos et finement arboré. Cour pour trois véhicules avec portail motorisé.

    En parfait état d'entretien, boiseries extérieures et peintures récentes, très soignée.

    Réelle opportunité - A visiter rapidement!

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM606IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1065. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleChevry 01170
    SecteurPays de Gex
    TypeContemporaine
    Surface152.00
    Superficie du terrain830 m²
    Pièces5
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1999
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    PiscineOui
    Label Magiline, dim. 3.60 x 8.00 m, buses de massage, nage à contre-courant, chauffée par PAC, avec abri rétractable
    Taxe foncière1 150 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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