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Superbe Villa d'Architecte avec vue Mont-Blanc

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    Maison contemporaine Échenevex (Pays de Gex) 187 m²
    1 180 000 €
    1 180 000 €
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    Les points forts :
    • Emplacement exceptionnel
    • Architecture originale et intemporelle
    • Vue Mont-Blanc imprenable
    • Qualité générale de construction et d'équipement
    ECHENEVEX (PAYS DE GEX)

    Exclusivité

    Rare, convenant à une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le calme le plus absolu, avec plusieurs golfs et établissements scolaires bien fréquentés à proximité, superbe villa d'architecte de 187 m² habitables (235 m² utiles) offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

    Bénéficiant d'une architecture cathédrale et aérienne se développant en légers demi-niveaux, cette élégante construction se distingue également par une dotation très riche en éléments pratiques (celliers, buanderie, garage double de grande dimension, rangements) et par son nombre important de pièces de vie, idéalement distribuées en proportion.

    Ses matériaux et équipements, de la géothermie à la cheminée Focus Omega, témoignent par ailleurs du soin apporté dans la conception générale de l'ensemble.

    Un immense coup de coeur vous attend.

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM648IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1104. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleÉchenevex 01170
    SecteurPays de Gex
    TypeContemporaine
    Surface187.00
    Surface au sol235
    Séjour60
    Superficie du terrain1695 m² soit 16 a
    Terrasse50
    Pièces7
    Chambres5   + 2 bureaux
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3
    Epoque, année2004
    État généralEn excellent état
    VuePanoramique
    ExpositionSud
    ChauffageAu sol
    Bois
    Géothermie
    Pompe à chaleur
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   grande largeur et grande hauteur
    Stationnement ext.4   cour
    PiscineNon
    Taxe foncière1 300 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 148
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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