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Splendide villa d'architecte

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    Vendu par IMMO CONFIANCE
    Maison contemporaine Gex 170 m²
    960 000 €
    960 000 €
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    Les points forts :
    • Vue imprenable
    • Qualité des finitions
    • Qualité de l'architecture
    GEX

    A découvrir, splendide villa d'architecte d'env. 170 m² habitables située dans un environnement très prisé à Gex, sur une parcelle de plus de 2'400 m² procurant aisance et intimité absolue, face au Mont-Blanc.

    Réalisée avec audace et ingéniosité, cette belle habitation offre des volumes très originaux, de l'espace de vie traversant du rez (comprenant un hall de réception, un double salon-séjour et une cuisine indépendante), aux étages idéalement configurés pour une vie familiale paisible, avec quatre vraies chambres et une mezzanine.

    A noter en particulier, la présence d'une suite parentale généreuse en tous points (grande chambre, grande salle de bains et grand dressing), complétée par un balcon ouvrant directement sur la vue.

    Dotations annexes: sous-sol complet, cave, garage double, atelier, salle de jeux, portail motorisé avec vidéophone, cour pour 4 voitures, jardin paysager de plus de 2'000 m2, terrasse monumentale de 100 m2 entièrement dallée, face à la vue.

    Une opportunité rare, exclusivement chez IC. 

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0) 4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM384IMMOCONFIANCE
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    Vendu par IMMO CONFIANCE
    VilleGex 01170
    Charges150 € /mois
    TypeContemporaine
    Surface170.00
    Séjour45
    Superficie du terrain2430 m² soit 24 a
    Balcon8
    Terrasse100
    Pièces6
    Description des pièces • Cour,
    • Hall de réception,
    • WC visiteur,
    • Salon tv,
    • Salon cheminée,
    • Cuisine indépendante,
    • Cellier - buanderie,
    • Escalier - mezzanine,
    • Chambre 1,
    • Chambre 2,
    • Chambre 3,
    • Chambre 4 (suite),
    • Dressing parental,
    • Salle de bains parentale,
    • WC étage,
    • Combles partiellement aménagés,
    • Atelier,
    • Cave,
    • Garage double,
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3   Indépendant
    Epoque, année2003   Récent
    État généralEn excellent état
    VuePanoramique
    ExpositionSud
    ChauffageAu sol
    Bois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.4
    AutresAdoucisseur
    Aspiration centralisée
    Cheminée
    Digicode
    Fibre optique
    Interphone
    Local à vélo
    Portail motorisé
    Porte blindée
    Système d'alarme
    Visiophone
    Volets électriques
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    179
    Logement énergivore
    (kWhEP/m2/an)
    Emissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    9
    Forte émission de GES
    (kgéqCO2/m2/an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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