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Superbe Villa d'Architecte

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    Maison contemporaine Gex (Pays de Gex) 150 m²
    825 000 €
    825 000 €
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    Les points forts :
    • Conception architecturale de premier plan
    • Réalisation exemplaire
    • Vue panoramique
    • Evolutivité des volumes
    GEX

    Exceptionnel

    ** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Superbe villa d'architecte conçue par l'atelier d'architecture gessien ADDICT (réalisation par Chamois Constructeurs), offrant 150 m² de surface habitable sur 750 m² de terrain en restanques, face au Léman et au Mont-Blanc.

    Le rez comprend une entrée, une cuisine ouverte avec cellier-buanderie attenant, un immense salon ouvert sur la vue panoramique, et plusieurs terrasses dont une abritée.

    L'étage inclut une grande mezzanine avec bureau et salon de lecture, deux grandes chambres enfant, leur salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, le tout également face à la vue panoramique imprenable.

    Finitions intérieures de bon niveau, cheminée Stuv, ambiance contemporaine marquée et nombreux aspects pratiques.

    Garage ouvert pour deux voitures, cave attenante, cour pour quatre voitures.

    Réelle opportunité pour toute famille éprise de haute architecture et de design.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM592IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1049. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleGex 01170
    SecteurPays de Gex
    TypeContemporaine
    Surface150.00
    Séjour35
    Superficie du terrain750 m²
    Pièces5
    Chambres3   poss. 4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année2014   Récent
    État généralEn excellent état
    VuePanoramique
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   car-port
    Stationnement ext.4   cour
    PiscineNon
    Taxe foncière1 200 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : agence@immoconfiance.net

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