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Superbe Weber-Haus Minimaliste

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    Maison contemporaine Prévessin-Moens (Pays de Gex) 250 m²
    1 200 000 €
    1 200 000 €
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    Les points forts :
    • Architecture d'inspiration minimaliste
    • Haut niveau de finition
    • Grands volumes aériens
    PREVESSIN-MOENS

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

    Objet rare et recherché, superbe Weber-Haus de style minimaliste offrant 250 m² de surface habitable (+ sous-sol complet de 120 m²) sur un jardin de 995 m² evtl piscinable.

    Dédiée à la vie de famille, cette construction exemplaire vous accueille confortablement dès son entrée, comprenant un vaste hall de réception avec dépendances (dressing, aisances, bureau, chambre d'amis, etc.).

    L'accès aux différents volumes de l'habitation est rythmé par un magistral escalier aérien de style Treppenmeister et deux coursives latérales, que l'on retrouve symétriquement sur tous les étages de l'habitation.

    L'espace de vie comprend un salon très intimiste avec cheminée double-face et une réception ouverte sur une cuisine contemporaine du plus bel effet. Un cellier vient compléter la dotation en annexe. L'ensemble profite en particulier d'une agréable vue sur la terrasse en composite (préalable à une éventuelle piscine de type couloir de nage - à projeter). Les enceintes dynamiques extérieures Bose(tm) créeront une ambiance sonore discrète pour vos soirées.

    L'étage comprend une mezzanine-bibliothèque, une suite parentale de 50 m², trois chambres enfant d'une contenance minimale de 14 m² chacune (pour la plus réduite), plusieurs bains et dressings. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue sur la campagne alentour et, pour la suite parentale, d'un point de vue assez unique sur le Mont-Blanc.

    Le sous-sol réalisé en béton plein comprend plusieurs espaces pratiques de type salle de jeux, salle de sport, cave, atelier, chaufferie, buanderie, etc. Le couvert du stationnement est assuré par un car port pour deux grands véhicules, jointif avec le hall de réception.

    Le haut niveau de finition commun à toutes les Weber-Haus (parquets naturels, peintures veloutées, nombreux aménagements, vitrages à oscillo-battants, sanitaires et appareillages haut de gamme, etc) ravira tout amateur de décoration et d'architecture.

    L'habitation offre par ailleurs un excellent confort thermique, sans zone froide, et un silence propice à la détente.

    Une expérience unique, à découvrir sans tarder.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à Ornex

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 20 77 77 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM680IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1135. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VillePrévessin-Moens 01280
    SecteurPays de Gex
    TypeContemporaine
    Surface250.00
    Surface au sol130
    Séjour50
    Superficie du terrain995 m²
    Pièces7
    Chambres5   + bureau
    Niveaux2
    Salle de bains3
    WC3   Indépendant
    Epoque, année2011   Récent
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Triple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   car-port
    Stationnement ext.2
    ToitureVégétalisée
    AutresAdoucisseur
    Cheminée
    Équipements domotiques
    Fibre optique
    Interphone
    Système d'alarme
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière2 310 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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