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Magnifique Villa Contemporaine 5 Ch. avec Piscine

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    Exclusivité
    Maison contemporaine Saint-Julien-en-Genevois (Genevois) 185 m²
    925 000 €
    925 000 €
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    Les points forts :
    • Situation recherchée
    • Elegance des volumes
    • Piscine et jardin paysager
    SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    Exclusivité

    DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE

    Située dans un havre de tranquillité à deux pas de la douane, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un haut niveau de confort avec sa surface habitable de 185 m² et ses grands espaces de vie.

    Elégamment disposée en demi-niveaux, la villa comprend un hall de réception, une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour, cinq chambres et une très grande mezzanine, une lingerie, deux salles d'eau et trois toilettes.

    L'espace principal communique par ailleurs avec les espaces d'agrément situés à l'extérieur, dont une grande terrasse ornée d'une magnifique piscine.

    Le sous-sol complet intègre un garage et plusieurs dépendances pratiques en sous sol (cave, atelier, etc.).

    Le grand terrain d'env. 1'290 m² bénéficie d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur les alentours.

    Opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie hautement qualitatif.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMO CONFIANCE à St-Julien-en-Genevois

    N’hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4 50 49 37 37 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM602IMMOCONFIANCE
    Mandat N° 1059. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.immoconfiance.net/honoraires
    VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
    SecteurGenevois
    Charges150 € /mois
    TypeContemporaine
    Surface185.00
    Superficie du terrain1290 m² soit 12 a
    Terrasse60
    Pièces6
    Chambres5   + mezzanine
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3
    Epoque, année1996
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Pompe à chaleur
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.4
    Toitureréfection en 2010, avec sur-isolation
    PiscineOui
    piscine avec terrasse 8X4
    Taxe foncière1 780 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 126
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMO CONFIANCE
    7 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 St-Julien-en-Genevois

    Téléphone : 04 50 49 37 37
    E-mail : [email protected]

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